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香港楼市信息汇总(09-18)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-18 14:57:39点击1947


《明报》报道,继港岛西环及西半山爆发新盘抢客战后,本月底一手楼战场将转移至新界东。由恒地(0012)及新世界(0017)牵头发展的马鞍山迎海3期星湾御(下称星湾御),本周二刚获批出预售楼花同意书,恒地昨日随即公布,项目最快可于本周末上载楼书并同步开价,预计本月底正式发售,首推单位料涉220伙,以图抢占市场先机。不过,长实(0001)早于8月已获批预售的大埔岚山II期,市场消息指项目随时上载楼书和开价,有机会向星湾御施展截击。

《星岛日报》报道,「受惠内地经济带动,香港经济料持续向好,以往收租项目占主要投资比例之丽新集团,近期连番出击购入多项地产项目,近年成功买入上海、横琴及本港多项发展,发展出售住宅项目包括有将军澳及马头围等,丽新发展副主席及执行董事周福安表示,中港各项目总投资额约一百三十亿元,预料楼市发展持续平稳」。

《苹果日报》报道,「楼价升得急,租金都被扯高。利嘉阁地产研究部根据土地注册处资料,50大屋苑平均建筑呎租高达约27元,按月升2.1%,连环两个月破顶,兼创历史新高。上车盘天水围嘉湖山庄过去八个月租金累升约17.6%,冠绝十大屋苑。若单月计,以鱼涌南丰新飙得最激,租金按月升约9.1%」。

《香港经济日报》报道,「细单位狂热,离岛细户亦创天价,坪洲翠涛花园一个连天台两房单位,造价已大升至355万元,逐渐逼近400万元关口,呎价7,335元贵绝坪洲,市民上车更添难度」。

《文汇报》报道,「大型新盘再起动,提供逾千伙的乌溪沙『迎海‧星湾御』前日获售楼同意书,最快于本周末或下周初上载售楼书及开价,并在本月底或下月初推售,首批单位约220伙」。


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