导读：
     ■购房的最重要标准之一：地段与价值
     ■南昌莱蒙都会：即邻近于政府，又处于中轴线之上！
     ■从香港莱南昌：本周日，138㎡央景大宅盛大开盘！
正文：

■购房的最重要标准之一：地段与价值

李嘉诚先生的投资金言，至今为人们所传道：无论在哪个城市，哪个区域，哪个楼盘选房的唯一标准就是“地段！地段！地段！”地段对于一个楼盘的重要性不言而喻！而房价中蕴含的地段价值，归根究底就是对公共资源的占有便利程度所决定的，而中心区则是拥有公共资源最多的区域。

众观世界的城市发展历史，不难看出，城市是由中心区向周边延伸。在这点上，北京表现的尤为突出，以天安门为中心点，向四周发散，由此形成了今天的2环，3环……6环。而其房价也是随着环数的递增而递减。天安门附近高达几十万/㎡，6环的房价则是约2万/㎡,十几倍的高差距验证了中心区的高价值。

不少人会质疑“北京城市的发展与历史的发展有着密切的联系”，但是市中心的价值是不容置疑的。纽约，一个新兴的城市，既是美国最繁华的大都市，也是全球综合程度最高的城市之一。而曼哈顿是纽约的市中心，也是全美房价最稳定和最被认同的区域。2009年，曼哈顿地区房产中位数已升至145万美元，而美国整体的房价中位数仅为19.9万美元。

■南昌莱蒙都会：即邻近于政府，又处于中轴线之上！

中国与世界其他的国家相比，拥有着自己的独特性。中国是以政府投资为主导的经济体形态，政府的所在地必然是投资建设最多、配套设施最完善、环境最好的区域。因此，一个城市最核心的区域莫过于政府所在地，为了促进区域的发展和维护政府的形象，区域的各方面发展必定占据城市发展规划最重要的地位。

以深圳为例，市政府迁如福田中心区后，其金融企业、写字楼、各项高端配套剧增，周边居住配套应声而涨，其中和黄开发的黄埔雅苑是个典型。入市最开始卖7800-8500元/㎡之间，自福田中心区成为市政府所在地后，在不到3年半的时间内，价值飙升至4.5万/㎡以上，飙涨近6倍，事实上，这是深圳物业增值最快的区域。

而南昌莱蒙都会则集所有优点于一身。即邻近于政府，又处于中轴线之上。2002年市政府搬迁红谷滩（离莱蒙都会直线距离仅为1.42公里）,2012年江西省政府也搬迁至红谷滩。市政府、省政府落户红谷滩，意味着红谷滩迎来双核驱动的时代。

而中轴线既是城市的国际文明线，也是聚合城市优质资源的国际生长线，处在城市中轴线上的建筑拥有着无可比拟的价值，占据着城市最稀缺的资源。南昌的中轴线凝聚着南昌这座千年古城的骄傲，而莱蒙都会处于这样一条中轴上，业主将来一旦入住，无论是从心理、还是从所处的环境中，都能享受到别人少有的高峰体验。

■从香港莱南昌：本周日，138㎡央景大宅盛大开盘！

较于其他土生土长的地产开发商，南昌莱蒙都会的打造者莱蒙国际为南昌人带来了前所未有的居住体验，全新的居住意识。自香港，莱南昌。莱蒙国际以20年开发与城市运营醇熟经验，近百亿巨资投入，为南昌精心打造CBD全新标杆大作——莱蒙都会。红谷滩CBD新十年的“国际范”也将指日可待。

其实相比较而言，香港人不论思想的开放程度，对生活的享受程度都远远高于内地人。朴实勤劳是中国的传统美德，但是与时俱进才是顺应历史轨迹的。与时代接轨，放眼看世界。而莱蒙都会为南昌人民带来了更舒适的生活环境，更完美的生活社区。

南昌莱蒙都会与成熟的万达广场仅一路之隔，双桥、双地铁交汇，并且紧邻地铁一号线地铁口，育新学校、南昌二中等构筑CBD中央名校区，同时周边还有20万㎡旗舰MALL、省中医院、马兰圩生态湿地公园等稀缺配套，繁华与宁静共存，最佳生活方式。

据悉，莱蒙都会预计于9月21日（本周日）发售红谷滩极度稀缺的138㎡央景大宅。目前，项目138㎡央景大宅、172㎡莱蒙N°8清水、精装样板房已经对外开放，正全城限量预约品鉴中，更有5千抵3万优惠进行中。莱蒙尚街一期商铺完美售罄，二期130㎡起地铁钻铺财富开席。