导读：
     ■金九房市再传捷报：万科公园里三期开盘劲销8.5成！
     ■劲销源于“三好”，公园里人本跨越全年龄段界限！
      一、首次在室内提供完整的强收纳体系
      二、首次提出系统化的灯光解决方案
      三、工业化建造技术在室内外的全面运用
      四、对多角度通风面及空气龄的关注和创新解决
      五、首次创新提出无1平米交通空间浪费的全新主张
      六、首次提出居家成长性需求解决方案
     ■幸福系三盘齐发，公园里全方位助力幸福刚需！
正文：

■金九房市再传捷报：万科公园里三期开盘劲销8.5成！

9月19日晚，原定于9月20日开盘的深圳万科公园里三期在项目营销中心提前解筹，突击开盘，项目推售88-151㎡精装3-4房，共290套，据相关人士透露，开盘前已有200多套产品被认筹。

项目开盘采用电子化流程，签到、抽签、销控完全电子化，开盘现场VIP 客户可在总价上直接减6万，现场选房总价减2万，七天签约减2万，一次性付款99折。而开盘现场晚上6点正式签到，8点开始选房，至晚上7点，现场已有近500客户，工作人员仍不断加座。

而短短几小时，一片飘红的销控板也再次证实了深圳楼市十足的金九成色。根据开发商统计数据，VIP选房当晚去化85%，最终成交均价约2.25万/平。其中，88㎡刚需户型去化最为迅速，最低总价折后约174万。9月20日，项目更是循众加推。

■劲销源于“三好”，公园里人本跨越全年龄段界限！

作为深圳万科幸福系·梦享家系列首发产品，万科公园里三期低调开盘，仍火爆热销再次为深圳金九楼市添上浓墨重彩的一笔，为银十的到来预设好铺垫。而项目作为万科2014年全新升级梦想家系列，在万科产品体验中心展示后，受到同行和购房者高度评价，高性价比受市场青睐，备受追捧成为必然，意料之中。

就产品本身而言，项目精装房型在六个方面实践万科“好房子、好社区、好服务”的三好住宅理念，从设计开始关注客户的生命周期和使用习惯，从人的需求出发，跨越年龄的界限和代沟，解决一家老小全年龄段需求，这无疑是另客户最为动心之处。

一、首次在室内提供完整的强收纳体系

如，产品首次在室内提供完整的强收纳体系，从玄关、厨房、卫浴、主卧衣柜到家庭收纳柜台家政体系，如玄关柜为客户提供挂包、放包、挂钥匙、开关灯、脱鞋、挂衣、放单据、穿鞋、照镜子、留言板等功能，一站式解决出入门的需求；厨房立体收纳空间置物集成，化零为整，释放台面，保证整洁；而洗浴池分层设计、收纳各自分区，各归各位，使用率高；三合一阳台将家政流线最大程度简单化、合理化，创造顺畅短捷的家务动线；全面洞悉客户需求

二、首次提出系统化的灯光解决方案

除正常照明外，样板房产品设计上还提供了厨房的洗菜盆顶灯、吊柜底板灯满足厨房不同需求，卫生间的马桶阅读灯满足如厕时的阅读、玩手机等活动的灯光需求。化妆镜前灯满足人站在镜前人面部清晰柔和面部灯光，让梳妆变更一件令人心情愉悦的事；而人性化的夜灯设置在保证夜晚安全行走及指引的同时，辅助起夜柔和、温馨的气氛调节。

三、工业化建造技术在室内外的全面运用

而产品设计上工业化建造技术在室内外的全面运用，外墙和窗一体成型避免渗漏，铝模施工大幅提高墙面精度和平整度，住宅墙面的垂直度、平整度、墙体厚度的误差都可控制在3MM以内；室内也首次局部运用轻钢龙骨石膏板的工业化技术建造隔墙，减少抹灰，节省空间，并且提升建筑效率。

四、对多角度通风面及空气龄的关注和创新解决

万科通过模拟数据分析、楼栋角度选择等一套科学的人居数据分析得出空气质点自进入房间至到达室内某点所经历的时间，设计出最通风的社区。如通过竖厅户型2.5倍面宽设计，以及主卧通风窗，包括负压新风系统设置，利用负压原理，开启卫生间排风情况下可以使室外新风源源不断进入各个房间，全面升级室内通风条件。

五、首次创新提出无1平米交通空间浪费的全新主张

产品设计上通过在房型、玄关柜、家庭储物柜、盥洗室等功能的巧妙设置，令室内琐碎的交通空间集合利用成功能空间等，不浪费1平米交通面积，提高住房空间的使用率。

六、首次提出居家成长性需求解决方案

首次提出居家成长性需求解决方案，通过预留主卧婴儿床位、公卫三折门淋浴屏方便婴儿澡盆进出、老人孕妇助力把手等人性化设计，陪伴您家庭生命周期变化最大的十年。

■幸福系三盘齐发，公园里全方位助力幸福刚需！

除却幸福系产品本身的核心优势外，万科公园里在区域、配套上更是为业主的梦想幸福生活加码。作为罗湖北拓第一站，片区约400万体量城市更新蓄势待发万科公园里借势罗湖2500亿城市资本的发展态势，打造新一轮居住热点，尽享城市繁华。在生态资源上，万科公园里沙湾河水带环腰，坐拥香蜜湖3倍体量340万㎡的东湖，环抱梧桐山、求水山、马鞍山三山，同时簇拥、东湖公园、仙湖公园、南湾郊野公园、南湾滨河公园……

在外部交通上，万科•公园里拥有交通黄金线，紧靠丹平快速，5公里瞬抵罗湖。而未来东湖立交通车，万科公园里一路无红绿灯连接布心路，可快速通达全城交通网络。近20条公交线路连接连接城市脉络；毗邻地铁3号线大芬站、木棉湾站，链接城市双核；2016年开工建设18号线将经过南湾街道，沿布沙路在南岭村、沙湾检查站等关键地段设立站点。

项目在配套上更是臻至完，约3万㎡华润万家已开业，麦当劳、永和大王等品牌商家进驻，生活配套齐全，足不出户即可满足居家生活所需；教育方面12班幼儿园就在家门口，附近有市一级沙湾实验学校、市一级沙西小学；医疗方面，一甲南岭人民医院、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心。

而在娱乐休闲设施配备上，项目更是区域内首席醇熟公园大盘的标杆：自身配备近万平米中央园林，休闲运动设施丰富使得公园里满园闲情，同时,项目还是深圳绝无仅有的小区围合公园而建的社区布局，3万平米的九悦公园由万科斥资千万聘请园林设计大师对此进行规划，在保留原生态的同时，功能规划设有环园跑道、巴塞滑梯、篮球场等满足老人、小孩和年轻人各年龄段的运动娱乐设施…

据悉，除却已开盘的万科公园里之外，与万科公园里同属“幸福系·梦享家”的万科紫悦山（第五园最后一期）、万科麓城二期都会在下半年入市，届时将提供近3000套房源。其中，万科公园里最先入市，坂田片区的万科第五园紧随其后，届时将为市场带来超过800套房源；万科麓城2期将于10月底开盘，提供约1000余套房。