导读：
    ■深南大道→南环线，城市“要道经济”转移
    ■京基滨河时代大厦：抢占“深圳第一商务大道”
    ■滨河大道第一排视野，地标级京基滨河时代大厦
正文：

■深南大道→南环线，城市“要道经济”转移

随着前海中心区、后海总部经济区的崛起以及深圳湾超级总部基地的建设，串联起了深圳六大核心商务区的南环线，在商务价值方面就已超越了深南大道，成为“深圳第一商务大道”。京基滨河时代大厦作为南环线商务地标，抢占“深圳第一商务大道”滨河大道第一排视野，未来的的商务价值自是不言而喻。

由滨海大道和滨河大道组成的深圳南环线，与深南大道一样，连接了福田中心区、罗湖中心区、南山高新区和前海中心区。此外，南环线还贯穿了后海中心区和深圳湾超级总部基地，并且直接接驳前海核心区。在与前海中心区的关系上，南环线也要比深南大道更具优势。目前，前海入驻企业已达到14000多家，世界500强企业当中更有47家入驻前海。

而同处于南环线上的深圳高新区，更是聚集了5000多家高新技术企业和约30万名科技人才，在国内外园区中高新技术企业密度最高、科技创新人员密度最高。目前，深圳高新区北区整体改造也已提上议程，未来的商务价值更是不可估量。对比深圳南环线与深南大道上重大商务节点的数量可以看出，明显南环线的商务价值要比深南大道略胜一筹。

由此来看，南环线未来商务价值更优于深南大道。城市“要道经济”的转移，势必会推动深圳的城市商务格局发生新的巨变。就像1900年，美国GDP首次超过英国，成为世界上经济总量最大的国家，推动着世界经济格局一样。而如今的深圳南环线，正如当年崛起的美国。在此阶段，谁能够把握这一时代机遇，谁就能够主宰深圳未来主流商务价值。

■京基滨河时代大厦：抢占“深圳第一商务大道”

众所周知，城市经济要道的核心在于资源的汇集。经济要道两侧通常也是资源的高度聚集区，集萃着整座城市的精华，往往是政治文化中心、金融中心、商业中心、商务中心所在地。像北京的长安街、上海的南京路、武汉的武昌大道、成都的光华大道等等。处在城市中轴线上的商业、商办等都拥有着无可比拟的价值。

深圳南环线同样聚集了深圳最优质的各种资源，同时其在在商务价值方面更是要超越深南大道，成为“深圳第一商务大道”。随着深南大道的核心商务价值让位于深圳南环线，南环线亦将成为新的一条炙手可热的财富大道、“黄金”通道。位处深圳南环线上的写字楼，在兼具高标识性的同时，还将拥有城市最高商务价值。

目前南环线这条财富大道正处于“要道经济”转移前的价值前夜。而京基地产正是窥见了深圳这一“要道经济”转移的先机，以293米高滨河大道地标、滨河大道第一排视野之姿态，打造了京基滨河时代大厦，这无疑是企业抢占“深圳第一商务大道”的绝佳机会。

京基•滨河时代大厦作为站在京基100巨人肩膀上的中心区超甲级写字楼，以滨河大道第一排视野，独享53万㎡都会综合体平台，自建近10万㎡大型集中式商业MALL，140m高国际星级酒店打造商务服务空间，为整个区域高端商务添彩，满足企业商务接待所需；另有红树林、深圳湾海景等为商务办公背景，配以国际化智能设备，呈现综合体翘楚。

■滨河大道第一排视野，地标级京基滨河时代大厦

京基滨河时代大厦位于深圳福田CBD滨海门户区。集行政、金融、商务、文化、信息、会展、居住、旅游于一体的福田CBD，是深圳价值最高，影响力最大，土地最稀缺的区域，比肩曼哈顿。这里不仅是深圳的绝对中心、现代国际化城市中心的范本，也是深圳唯一的世界级名片！

从京基滨河时代大厦出发，5-10分钟车程范围内拥有包括JW万豪酒店、丽思卡尔顿、喜来登、马克孛罗好日子等在内的10大超5星级酒店；COCOPARK、中心城、INTOWN、君尚百货等共200万㎡国际级休闲商务配套；丹桂轩、豫园、华苑一号、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅等顶级美食群。

在景观视野方面，京基滨河时代大厦拥有360度全维景观体系，除了可以领略深圳湾海岸线、红树林景观，莲花山、塘朗山山景资源，罕有的城市CBD高尔夫等丰富的生态景观以外，深港双城景观以及深圳的璀璨夜景，更是独具吸引力的一道人文风景线。同时京基滨河时代大厦还是深圳这一全球第五大金融中心看海的超高层写字楼，同时也是深圳35年来CBD拥有一线海景的超甲级写字楼。目前项目正面向全球火热发售，抢购热线：86086888。