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全城联动:钱淹脚目,铁定泛海!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-22 09:47:40点击2730


导读:
     ■地铁5#南延至赤湾,泛海城市广场获首利!
     ■城市脉络大延展:地铁一响,黄金万两!
     ■前海首席高端商务综合体,泛海城市广场开盘在即!
正文:

■地铁5#南延至赤湾,泛海城市广场获首利!

据深圳市规划和国土资源网站公布获悉,深圳市地铁5#环中线西侧终点前海湾站将南延至赤湾站段已被国家批准列入近期建设线路。从卫星地图上可以看出,环中线南延段从前海到赤湾除却兴海大道,两边分别是大南山和小南山,由此不难猜测,其南延段线路穿越兴海大道的可能性极大。而泛海城市广场位于兴海大道旁,5#南延段建成后,将首利泛海城市广场!

地铁5#西起前海湾,经宝安中心、西丽、深圳北站、布吉至黄贝岭。5#是构成深圳市近中期线网的骨干线路,是联系沿线各组团和三大交通枢纽的快速走廊,对缓解道路系统交通压力、提高轨道交通网络效率,拓展城市发展空间有着重要的意义。

而2号线贯穿深圳三大中心区,罗湖、福田、南山。可以说2#与5#在前海的无线接驳,不仅将前海与全城经济连接起来,加速前海深港服务业合作区与福田、南山的金融、商务、总部经济价值流动。地铁5#以及南延线路建成后,不仅与既有1、2、3、4号线的还与未来的6、7、15号等线路的无线接驳,使得前海能实现真正意义的“网格化”转换。

■城市脉络大延展:地铁一响,黄金万两!

世界经济社会发展的实践充分表明,包括铁路、公路、水运、民航、管道在内的交通设施,既是国民经济重要的基础设施,又是国民经济的先导性产业。许多发达国家和地区的发展和振兴,都是以加强交通建设为先导,从而带动整个经济社会的持续快速健康发展。

作为目前城市公共交通工具中最快捷的出行方式,地铁可以说是城市的一种自我突破。有人说,地铁就像一条生命线,它能给城市的方方面面带来巨大变化,甚至加快城市化的进程和速度,形成多中心的城市格局。其中最明显的变化,无疑是交通出行效率和便捷度方面的改善。

地铁的开通,延展了深圳的城市脉络,缩短区域间的时空距离,当然也加强了深圳各区域的沟通联系和发展步伐。如同“地铁一响,黄金万两”一样,地铁将提速城市的生活,靠近地铁,就意味着靠近庞大的人流及商机,投资价值和空间明显扩大。是否在地铁周边已经成为购房者们衡量一个楼盘价值很重要的因素,而拥有地铁资源的项目往往也是最受人们欢迎的产品。

据统计,纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率更是高达100%。“地铁”已成一种价值的标签,更是沿线物业宜居宜涨的代名词。由于泛海城市广场邻近地铁5#南延兴海路段,由此将晋升成为地铁沿线物业,项目的价值将进一步凸显。

■前海首席高端商务综合体,泛海城市广场开盘在即!

作为前海首席高端商务综合体,泛海城市广场地处大南山脚下的月亮湾区,地理位置得天独厚。项目周边环绕有5大公园,自然景观非常丰富。3.9平方公里的大南山公园、月亮湾公园,近在尺咫;更有荔林公园、兴海公园及20万㎡的青青世界,公园密度之大为全市之冠。同时还有赤湾天后宫、宋少帝陵、赤湾古炮台等人文景观,坐拥自然与人文双重景观,成为休闲时的好去处。

自然景观优越,商业价值卓越。众所周知,所有的价值都是在流动中产生,流动创造价值。随着前海金融企业的迅猛发展,越来越来多的人群将会在此办公、居住;而此时小户型的商务公寓,正是未来金融企业上班族的首选,不断的进入流出,加快对商务公寓需求的流动性,因此投资小户型已成大势所需。

如今,在前海逐渐发展成型时,不限购、不限贷小户型公寓产品拥有无限价值空间,泛海城市广场将成为投资者低门槛入驻财富主场的票券,目前项目主推38-68㎡一房至两房商务公寓户型精装样板房已开放,开盘在即。


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