全市周度商品住宅销售监测（09-15~09-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-22 18:22:53点击1725次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第38期 总第634期
2014年（09月15日~09月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
40865
|
1580
|
3.87%
|
1426
|
3.49%
|
4101
|
10.03%
|
759
|
1.86%
|
11902
|
29.12%
|
21098
|
51.63%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4013748.30
|
144157.60
|
3.59%
|
186692.58
|
4.65%
|
468361.00
|
11.67%
|
67108.20
|
1.67%
|
1161394.04
|
28.94%
|
1986034.89
|
49.48%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.22
|
91.24
|
130.95
|
114.21
|
88.37
|
97.58
|
94.14
|
|
成交套数
|
900
|
12
|
1.33%
|
9
|
1.00%
|
43
|
4.78%
|
13
|
1.44%
|
441
|
49.00%
|
382
|
42.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
84630
|
1283
|
1.52%
|
1660
|
1.96%
|
5145
|
6.08%
|
1025
|
1.21%
|
41089
|
48.55%
|
34428
|
40.68%
|
|
日均成交套数
|
129
|
2
|
1
|
6
|
2
|
63
|
55
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.03
|
106.94
|
184.47
|
119.65
|
78.83
|
93.17
|
90.13
|
|
成交金额(元)
|
1892353061
|
51078268
|
2.70%
|
67350040
|
3.56%
|
270249038
|
14.28%
|
34027489
|
1.80%
|
891307157
|
47.10%
|
578341069
|
30.56%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2102615
|
4256522
|
7483338
|
6284861
|
2617499
|
2021105
|
1513982
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22360.29
|
39801.66
|
40567.18
|
52525.01
|
33205.00
|
21692.35
|
16798.53
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
227
|
25.22%
|
18041.12
|
21.32%
|
79.48
|
19319
|
348535957.61
|
1535400.69
|
8385
|
20.52%
|
635639.98
|
15.84%
|
75.81
|
|
二房住宅
|
468
|
52.00%
|
42698.11
|
50.45%
|
91.24
|
20453
|
873314395.04
|
1866056.40
|
17397
|
42.57%
|
1438398.81
|
35.84%
|
82.68
|
|
三房住宅
|
133
|
14.78%
|
14878.52
|
17.58%
|
111.87
|
25191
|
374797543.91
|
2818026.65
|
8977
|
21.97%
|
969630.69
|
24.16%
|
108.02
|
|
四房住宅
|
42
|
4.67%
|
5502.65
|
6.50%
|
131.02
|
23727
|
130559793.29
|
3108566.51
|
2881
|
7.05%
|
413504.46
|
10.30%
|
143.55
|
|
四房以上
|
3
|
0.33%
|
576.48
|
0.68%
|
192.16
|
30828
|
17771568.89
|
5923856.30
|
764
|
1.87%
|
162391.55
|
4.05%
|
212.63
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
66
|
0.16%
|
4916.18
|
0.12%
|
74.49
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
4
|
0.44%
|
356.38
|
0.42%
|
89.10
|
17843
|
6358887.38
|
1589721.85
|
550
|
1.34%
|
69666.36
|
1.74%
|
126.76
|
|
复式住宅
|
9
|
1.00%
|
1255.29
|
1.48%
|
139.48
|
47515
|
59645267.15
|
6627251.91
|
1297
|
3.17%
|
237815.85
|
5.93%
|
183.42
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.15%
|
20868.24
|
0.52%
|
331.24
|
|
其他
|
14
|
1.56%
|
1321.53
|
1.56%
|
94.40
|
61573
|
81370035.85
|
5812145.42
|
445
|
1.09%
|
59475.38
|
1.48%
|
133.65
|
|
小计
|
900
|
84630
|
94.03
|
22360
|
1892353449.12
|
2102614.94
|
40865
|
4013748.30
|
98.22
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
703
|
78.11%
|
58635.24
|
69.28%
|
19683
|
1154119245
|
60.99%
|
|
90~144平方米
|
147
|
16.33%
|
17537.54
|
20.72%
|
22248
|
390166868
|
20.62%
|
|
144平方米以上
|
50
|
5.56%
|
8457.3
|
9.99%
|
41155
|
348063346
|
18.39%
|
|
小计
|
900
|
84630.08
|
22360
|
1892349459
|
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