导读：
     ■第39座万科城，南部湾营中和别墅样板间10-1盛放！
     ■南部湾三大首创，营造细腻居住享受
     ■户型解读：约162㎡和院别墅、约93-97㎡和悦洋房
正文：

■第39座万科城，南部湾营中和别墅样板间10-1盛放！

位于虎门核心区域的南部湾·万科城，地处长德路广深高速太平出入口，雄踞中国南部湾中心处，是万科30年之际打造的第39座万科城，是南部湾全系生活大城高尚住宅的代表。据悉，南部湾·万科城营销中心和别墅样板间将于10月1日盛大开放。

南部湾·万科城占地面积近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户，规划人口规模约3万，是东莞万科及虎门史上最大规模巨作。项目由高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合而成，采用人车分流、商住区隔的规划，建筑最高达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。

项目分三期开发，一期3.0升级版产品将全系亮相，产品类型包括有：约162㎡的和院别墅、约93-97㎡3.0升级版的全装修3房（引入HD人性化设计体系）和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房，以及约61-67㎡平全装修两房公寓的两种产品。

■南部湾三大首创，营造细腻居住享受

作为万科全系精品升级户型项目，南部湾·万科城首创4万㎡商业生活配套，量身定制四大中心综合体，包含有商业中心、运动中心、社康中心、儿童中心，12大必备功能打造成熟生活，全方位满足幼中老三代生活需求。

值得一提的是南部湾首创HD体验景观系统。园林的打造，除了观赏性之外，更加注重景观和居住者的互动，强调景观的功能化设计。譬如亲子乐园、康体广场、露天烧烤台等休闲互动空间；健康步道、篮球剧场、游泳池等齐全的健身运动设施的打造；还对饮水、寄存、宠物粪便归置等生活细节进行全面考虑，是景观设计发展的趋势。

此外，项目还首创洋房3.0十字单体升级设计，为住户带来户户朝南、更加紧凑舒适实用的“成长型”户型居住体验；全面家居3.0升级版，从玄关、家政柜到厨房、卫生间等引入HD模块，空间收纳设计，带来更细腻的居住空间功能享受！

■户型解读：约162㎡和院别墅、约93-97㎡和悦洋房

作为项目一期产品，首推约162㎡和院别墅，周全考虑每一位家庭成员的居住需求，将高档的舒适气质演绎到极致；还有约93-97㎡3.0升级版的全装修3房，引入HD人性化设计体系，打造更舒适的生活体验。

约162㎡和院别墅：共四层。一层主要为活动区，中西结合的开敞厨房设计，可尽情发挥厨艺；约５米超大面宽客厅雅致大气；高达约6.6米餐厅，进餐同时可欣赏中庭美景，清风穿堂，鸟语花香。二层为老人小孩卧室套房设计。设置独立小天地，培养孩子独立性格；约５．２米超大面宽老人套房，动静分区提高睡眠质量，为老人提供平静悠然生活。

三层为奢华主人房，配备大尺度采光主卫、开敞式衣帽间及主卧露台设计，功能区分明，双套房设计，不仅满足主人尊贵居住需求，同时给孩子更丰富的自住空间。四层顶楼天台，灵动空间，可用作家庭烧烤场，也可布置为天台花园、健身场所，尽享别墅大尺度生活乐趣。

【悦藏】约95㎡三房两厅两卫，户型方正，功能齐全，通透实用。入门玄关设计，有效保证家庭私密性；客、餐厅通厅设计，阔绰尺度打造气派生活；客厅、主卧可远瞰最佳园景，更有HD设计模块引入，生活更舒适；动静分区设计，进可共享欢愉，退可安放一个世界。

【悦享】约97㎡三房两厅两卫，户型实用，极致人性化。客厅宽敞豪华、空间舒适，连通餐厅，拥有约6.4米超大面宽，创造更多享受；景观阳台设计，品茶、赏景两相宜，实现小家大享受；奢华主人套房，飘窗设计，尽显主人尊贵与居家品质，引入ＨＤ模块，创造细腻生活感受。

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