导读：
     ■最好的投资，是对城市发展趋势的投资！
     ■投资能级划分，前海新区处最高级！
     ■前海，深圳未来最好的投资方向！
     ■卓越前海壹号：深圳下一中心商务的典范！
正文：

■最好的投资，是对城市发展趋势的投资！

如果说投资是一种价值引领性行为，那么最好的投资，无疑是对一种趋势的投资。这一类型的投资不仅仅针对一个项目、一家企业、一个片区，而是投资一座城、一个国家的方向。作为经济特区的深圳，是掘金者的天堂！经济繁荣、高科技产业兴隆、金融服务业发达，创业氛围浓厚，加之紧邻香港的区位优势，使得深圳成为国家面向世界的窗口。

犹记得那首歌“1979年，那是一个春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈，神话般地崛起座座城，奇迹般地聚起座座金山……”1980年深圳经济特区成立，深圳也由一个小渔村开始向国际大都市迈进。30年来，这个富有魔力的城市磁石般吸引了一批又一批创业者，他们在这里改写了人生的轨迹，书写出动人的致富故事。

而1991年深交所的成立，则为深圳的经济发展带来了新的腾飞。作为特区金融体制改革的重要成果之一，深交所的开业不仅标志着深圳证券市场的逐步成熟，也为深圳金融体制改革的试验迈出了重要的一步。作为深圳老五股之一，万科已经发展成为房地产行业中的佼佼者。

其实，跟随国家政策之路才是最正确的选择。2004年深圳市政府迁如福田中心区后，从一片荒芜发展成今日的高楼耸立，其周边商务写字楼也是应声而涨，其中卓越世纪中心便是个典型。入市最开始租金为140-160元/㎡，在3年的时间内，价值飙升至280元/㎡，飙涨近2倍。

■投资能级划分，前海新区处最高级！

从深圳的发展历程中不难发现，在过去三十年，深圳城市中心逐步向西移动，从罗湖-福田-南山。中心的不断转移，最大的原因便是土地限制。而在中心的转移过程中，也有一大批的人抓住机会，富裕了起来。如万科，如卓越集团……

如今，前海作为一个CBD的概念在发展，而且前海CBD的档次高于福田CBD，将使前海凝聚更多的财力及人气。前海赋予深圳和深圳人的机会比前一次的还要巨大，国家赋予前海的金融化发展机遇，不仅是带给深圳，而且带是给深圳乃至全中国至少未来20年的发展机遇。

其实，从中心的转移中可以看出深交所是股票的投资，商务写字楼是房地产的投资，而前海则是金融的投资。其实按照投资等级可以为五个能级：1、高能级是货币，钱生钱最直接高效；2、亚能级是股票，钱换股权再来钱；3、季能级是房地产，钱换房地产、再得溢价与租金；4、四能级是债券，钱换成权利再得固定收益；5、五能级是黄金，钱换成黄金保值。

因此，对真正有投资意识的资产家们而言，最高级、最高效的投资方式是货币投资，钱生钱的生意利润最好、效率最高，而国家对前海新区的最主要定位恰恰正是钱能生钱的货币生意，是实现区域价值跃升过程中所能享受到的最大化投资方向。更何况前海是深圳乃至中国面向全球的最佳门户区域。

■前海，深圳未来最好的投资方向！

前海发展金融业具有无可比拟的天然优势：有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要战略地位；深港合作成为前海发展最鲜明的主题，令前海更具备了一个不可复制的优势；珠三角和香港这一雄厚的经济腹地以及高新技术企业集聚的深圳等……与此同时，政府政策上的优势也十分明显。

目前，入驻前海的企业已超15000家，在万家企业中，金融业占比已超过60%，涵盖银行、证券、保险、证券投资基金等多种业态，已初步形成以创新金融为核心的现代服务业企业集群；不仅如此，金融要素交易平台从7家增至13家，其中包括的前海股权交易中心，目前挂牌企业已突破3700家，已成为国内最大的OTC市场，可见，前海金融创新示范区雏形正现。

而且，这么多企业的入驻需要的商务量也是超高的。假设，人均需要1.5/㎡，一家公司拥有50人，需要75㎡，那15000家公司总共需要112,5000㎡的商务量。目前，前海仅有26000㎡的商务量，远远无法满足商家的需求。因此，谁能把握住机会，谁就是投资的胜利者！

■卓越前海壹号：深圳下一中心商务的典范！

卓越集团凭借敏锐的市场触觉，抓住前海规划、产业升级的机遇，毅然挺进前海。其打造的卓越前海壹号，更是站在国家战略的高度，将深圳未来30年经济发展的新引擎牢牢攥在手心。未来势必将吸引众多思想先进、更具独立意识的社会先锋人士的关注，尤其是创意、文化、科技领域的企业及人才，将率先受到影响。

作为前海首拍的卓越前海壹号，以47万㎡总建面，实现集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，屹立在南中国最具价值的前海湾岸线之上，其整体立面、空间布局更承载着“前海第一门户”价值，也将为这块城市下一个中心后续出现的系列作品而起了标签化的引领作用。

卓越前海壹号不仅外立面大气，内部设计也是独具一格。1500㎡首创平面双大堂、极致挑高14米商务大堂；3米纯粹极致净高，超越传统的舒适办公尺度；14部日立客梯，最高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S；电子寻车系统，第一时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候；设置VIP电梯，刷卡进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验……已然为深圳下一中心商务的典范。