导读：
     ■极少数的先锋意识，抓住了即收获财富
     ■错过了深圳北站，再错过广州南站就是过错！
     ■广州下一个十年价值高地，非广州南站莫属
正文：

■极少数的先锋意识，抓住了即收获财富

近期不少来自深圳的投资客，纷纷组团前往位于广州南站核心商务区的奥园·越时代进行实地观摩，并引来众多热议。奥园·越时代所在的区域及地段，与深圳北站类似甚至更优越，扼守珠三角乃至亚洲最大的高铁枢纽站，是整个广州乃至珠三角的枢纽中心，未来的商务中心、商贸中心。

然而奥园·越时代所在的价值潜力，却往往被别人所忽视，这里是整个广州乃至珠三角的价值高地，以目前16800元/平米的国庆秒杀价来看，却是整个珠三角房地产投资的价格洼地。这正是被人们最容易忽视的最大价值机遇。但极少数具备先锋意识的人们，早已采取系列行动，并因此而收获了不断翻倍的财富。

■错过了深圳北站，再错过广州南站就是过错！

每个新片区的孕育和发展，都有一个飞跃的过程。奥园·越时代所在的广州南站，在南中国最大CTD带动下，发展定位为“一心、两轴、六片区”，即以广州南站商务区为核心，辐射发展，最终发展成为以华南地区综合客运交通枢纽，以商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区，拓展成为“华南商贸中心”，面向珠三角、辐射全国的现代化综合新城。

如今的广州南站核心区，正在发展起步进行时，仅有待成熟和进一步崛起。对精明于钱眼里的投资人士而言，这正是低价进入、未来享受价值最大化的最好时机。正如深圳北站2010年之前，短短三四年间即可最初的1万多元/㎡均价，飙升到新房均价超2.6万/平米左右，未来还不止。

这与当初深圳前海新区的情况如出一辙。2010年之前的前海，房价约2万元/平米左右，然而随着2010年前海新区被被确定为国家级新区后，受前海大辐射的片区房价不断飙升，如今一些不限购不限贷的公寓，甚至超过了6万元/平米，譬如华侨城·华寓。

■广州下一个十年价值高地，非广州南站莫属

在此同类型区域的历史借鉴和带动下，可以发现，在区域尚未真正成熟或崛起前进入，后续才能享受更多的溢价空间。纵观广州南站的规划，在政府千亿市政配套主导下，打造111万平米地下四层商业旗舰，铸就千亿级大南站商圈，将建成包含350米和300米高的两栋标志性塔楼的地标式建筑群，是全国唯一进行商务中心区规划、大规模商圈、地上地下空间在建的省级CTD

汇聚3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条地铁的广州南站，未来还规划有商贸中心、商业中心、体育中心、文化中心、滨水广场、文化馆、图书馆、五星级酒店、两所三甲亿元、8所中学、14所医疗社区卫生站、15所小学、16所幼儿园……各种生活配套，一应俱全。这里是南中国最大的CTD，也是比肩巴黎中央火车站、纽约中央车站区、伦敦中央车站区的又一国际级CTD，引领广州乃至珠三角城市下一个十年发展的最好新城。

因此，对已经尝到了类似深圳北站区域发展甜头，尝到了前海区域价值蜕变甜头的人们来说，奥园·越时代在广州南站的出现，如今仅不到16800元/平米的国庆秒杀价，无疑是再次赋予他们收获财富指数级增长的最好机会。

作为广州南站首个超高层物业的奥园·越时代，，雄踞南站东出口500米，无缝接驳地铁2号线石壁站口，是超级站点物业。所推售的LOFT公寓及商铺，全部不限购不限贷，是南站首座展贸企业品牌馆，集品牌体验展厅、创意工作室、私人商务会馆、高端商务酒店及高端商务会议中心等五大功能于一体，一站式解决办公、产品展示发布、会议、接待商务配套，实现高效利用。