全市周度商品住宅销售监测（09-22~09-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-29 15:59:44点击1773次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第39期 总第635期
2014年（09月22日~09月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
43784
|
1793
|
4.10%
|
1653
|
3.77%
|
5204
|
11.89%
|
807
|
1.84%
|
12382
|
28.28%
|
21945
|
50.12%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4322045.92
|
159123.01
|
3.68%
|
209867.61
|
4.86%
|
570562.06
|
13.20%
|
73012.25
|
1.69%
|
1244900.24
|
28.80%
|
2064580.76
|
47.77%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.71
|
88.74
|
126.98
|
109.64
|
90.44
|
100.54
|
94.08
|
|
成交套数
|
647
|
5
|
0.77%
|
29
|
4.48%
|
47
|
7.26%
|
1
|
0.15%
|
179
|
27.67%
|
386
|
59.66%
|
|
成交面积(㎡)
|
61801
|
419
|
0.68%
|
3199
|
5.18%
|
4977
|
8.05%
|
50
|
0.08%
|
17812
|
28.82%
|
35343
|
57.19%
|
|
日均成交套数
|
92
|
1
|
4
|
7
|
0
|
26
|
55
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.52
|
83.88
|
110.33
|
105.90
|
49.89
|
99.51
|
91.56
|
|
成交金额(元)
|
1437483916
|
12971402
|
0.90%
|
160865650
|
11.19%
|
224862999
|
15.64%
|
1027335
|
0.07%
|
396020303
|
27.55%
|
641736226
|
44.64%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2221768
|
2594280
|
5547091
|
4784319
|
1027335
|
2212404
|
1662529
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23259.99
|
30927.00
|
50279.16
|
45179.61
|
20592.00
|
22233.02
|
18157.59
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
159
|
24.57%
|
12696.59
|
20.54%
|
79.85
|
20353
|
258419262.92
|
1625278.38
|
9136
|
20.87%
|
695189.12
|
16.08%
|
76.09
|
|
二房住宅
|
294
|
45.44%
|
26577.65
|
43.01%
|
90.40
|
20581
|
547002443.78
|
1860552.53
|
18855
|
43.06%
|
1577326.65
|
36.49%
|
83.66
|
|
三房住宅
|
129
|
19.94%
|
14097.15
|
22.81%
|
109.28
|
28435
|
400857176.81
|
3107419.98
|
9605
|
21.94%
|
1053256.45
|
24.37%
|
109.66
|
|
四房住宅
|
37
|
5.72%
|
4838.64
|
7.83%
|
130.77
|
25748
|
124583645.55
|
3367125.56
|
2897
|
6.62%
|
416913.51
|
9.65%
|
143.92
|
|
四房以上
|
9
|
1.39%
|
1607.04
|
2.60%
|
178.56
|
26103
|
41948046.73
|
4660894.08
|
775
|
1.77%
|
163623.73
|
3.79%
|
211.24
|
|
单身宿舍
|
6
|
0.93%
|
445.03
|
0.72%
|
74.17
|
25648
|
11414102.09
|
1902350.35
|
61
|
0.14%
|
4541.12
|
0.11%
|
74.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
2
|
0.31%
|
179.76
|
0.29%
|
89.88
|
17586
|
3161259.36
|
1580629.68
|
546
|
1.25%
|
69386.57
|
1.61%
|
126.98
|
|
复式住宅
|
8
|
1.24%
|
1087.68
|
1.76%
|
135.96
|
28843
|
31372103.05
|
3921512.88
|
1422
|
3.25%
|
263196.41
|
6.09%
|
185.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.48%
|
331.24
|
|
其他
|
3
|
0.46%
|
271.16
|
0.44%
|
90.39
|
69089
|
18734173.24
|
6244724.41
|
382
|
0.87%
|
56303.32
|
1.30%
|
147.39
|
|
小计
|
647
|
61801
|
95.52
|
23260
|
1437492213.53
|
2221780.86
|
43784
|
4322045.92
|
98.71
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
520
|
80.37%
|
43693.32
|
70.70%
|
20618
|
900875013
|
62.67%
|
|
90~144平方米
|
88
|
13.60%
|
11021.81
|
17.83%
|
21038
|
231872395
|
16.13%
|
|
144平方米以上
|
39
|
6.03%
|
7085.57
|
11.47%
|
43009
|
304745448
|
21.20%
|
|
小计
|
647
|
61800.70
|
23260
|
1437492856
|
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