导读：
    ■置业必修课：学会在营销中心设计里看门道
    ■南部湾•万科城营销中心——一颗璀璨的“海洋之星”
    ■湾区最美的海洋之星，10.1南部湾•万科城将震撼全城
正文：

■置业必修课：学会在营销中心设计里看门道

最新消息：虎门核心区域的南部湾•万科城，营销中心及别墅样板房将于10月1日盛大开放。这对于虎视眈眈着中国最贵重湾区的投资客来说，无疑是一个引爆火热内心的消息，盛名已久的南部湾•万科城到底是什么模样，首先要看其营销中心。

营销中心作为楼盘对外展示的窗口，关乎着开发商的素质、楼盘的品质，而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，营销中心便成了买卖双方的“阵地”，学会在营销中心设计里看门道，是买家必修的一课。

作为国内地产业的龙头，万科在项目开发上从来不欠缺创新精神，例如“三好”住宅、互联网思维等具体应用在产品设计上，其高科技、新品质、全服务令全国置业者瞻仰，所以才有其“老大”地位。万科总裁郁亮也曾说过，“如万科不创新倒下用不了十年，三年足矣。”可见，第一房企对创新的重视程度。

■南部湾•万科城营销中心——一颗璀璨的“海洋之星”

对于开发商来说，营销中心是整个项目开发中的第一颗棋子；而通过这个棋子，人们也可以认知一下这个企业的创新。在中国“千镇之首”——虎门，或者中国最贵重湾区——珠江湾的南部湾区内，南部湾•万科城营销中心将是万科创新的一个极好的例证。

去现场前，笔者不妨先给大家透露一些南部湾•万科城营销中心的设计细节。他是以立方体为基础，用不同角度的多个面切面而成的建筑形体，整体形象简洁现代且富于动态变化。几何造型的建筑表面是由石材实墙面及带金属肋低E玻璃幕墙构成，其形成的多面水晶体造型为入口广场创造了鲜明且与众不同的特质。

标志性的建筑形象及创新设计恰合时宜的将大量人流从入口广场吸引至主要广场并成为其与入口广场之间的过渡。石材实墙面与带金属肋低E玻璃幕墙面之间的对比，结合多变的建筑形态，完美诠释了高端时尚的立面形象。

在白天角度多变的带金属肋玻璃幕墙反射着周围的城市景象，既增加了建筑形象的多变性，更为城市景观空间增加了景深。在夜间，和建筑形体相结合的灯光设计更是为建筑室外及室内都增加了质朴的光芒，使之成为周边环境中一颗璀璨的明珠，时刻闪耀并发出耀眼的光芒。

多面水晶体造型创造出极具动态的室内空间，富于现代感并充满变化，其不稳定的空间造型赋予未来居民全新的时尚感受，充分体现了万科作品的品质和与众不同。南部湾•万科城营销中心描绘了一颗类似钻石外形的建筑，其精妙程度前所未有，令人瞠目结舌。一颗璀璨的“海洋之星”即将在南部湾熠熠生辉。

■湾区最美的海洋之星，10.1南部湾•万科城将震撼全城

设计的品质促进项目的成功，南部湾•万科城营销中心，一个现代建筑中的精品，正是开发与设计完美结合的体现。南部湾•万科城营销中心从开始就将独特新颖，现代时尚作为设计的目标，还致力于向未来居民展示新的都市生活以及将新的生活风尚引入东莞的奇妙之所。“百闻不如一见”，10月1号，可前往南部湾•万科城营销中心一睹芳容、尽情体验。

不仅如此，项目别墅样板房也将同时盛放。珠江湾区东岸曲线少有的别墅中，南部湾•万科城将占据重要的一席。除项目别墅的稀缺性外，如今，深圳最长高速公路的外环高速深圳段已在9月1日动工建设，而南部湾•万科城正处于深圳外环线延长线上；根据广东省2020年前珠三角将有少数“巨型镇”升格为市的政策，而虎门完全具备升级为市的条件，这两大利好极利于项目物业大幅升值。

位于虎门核心区域的南部湾·万科城，地处长德路广深高速太平出入口，雄踞中国南部湾中心处，是万科30年之际打造的第39座万科城，是南部湾全系生活大城高尚住宅的代表。项目占地面积近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户，规划人口规模约3万，项目拥有高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，堪称东莞万科及虎门史上最大规模巨作。

10.1，于南部湾•万科城营销中心首发的引领下，项目一期3.0升级版产品将逐步全系亮相，产品类型包括有：约162㎡的和院别墅、约93-97㎡3.0升级版的全装修3房（引入HD人性化设计体系）和约142㎡全装修4房。开启珠江湾区全新的人居新面貌，南部湾•万科城营销中心无疑是湾区最美的海洋之星。10.1国庆节当天，于南部湾•万科城营销中心，旅游看房两不误，值得期待！