导读：
     ■深圳房市近年来首个购房理财产品：绿景虹湾推出百万免息首付
     ■绿景虹湾全额贴息，百万首付礼献社会“中坚阶层”
     ■绿景虹湾引领梅林超高层豪宅时代
     ■追赶城市价值，购房防范人生“非系统风险”
正文：

■深圳房市近年来首个购房理财产品：绿景虹湾推出百万免息首付

深圳中心北区唯一全新住宅项目——绿景虹湾即将开盘销售。作为深圳“豪宅中坚力量”的复兴标志，绿景虹湾将为社会“中坚阶层”提供品质、价格、区位完美平衡的中产豪宅产品。豪宅首付所需的大笔资金，可能影响社会精英阶层的投资收益。

为此，绿景虹湾推出了深圳首个购房理财产品——房保贷，为购房者提供最高达100万元的首付借款，免息免担保，为期一年。这是深圳房地产年内专门针对购房而进行的房保贷，也是绿景集团的实力之举。

■绿景虹湾全额贴息，百万首付礼献社会“中坚阶层”

近两年来，深圳楼市中为“超级富豪”准备的顶级豪宅产品层出不穷，单套总价动辄超亿元。然而，针对深圳社会“中坚阶层”的精英豪宅却越来越稀有，但他们的需求却始终旺盛。绿景虹湾将作为“豪宅中坚力量” 的复兴标志，为社会“中坚阶层”提供品质、价格、区位完美平衡的豪宅产品。

继营销中心、样板房开放后，绿景虹湾将在国庆期间推出双重重磅优惠：5万享98折、3万抵10万优惠，更推出了深圳首个购房理财产品——房保贷可供选择，提供最高达100万元的首付借款，免息免担保，为期一年。

“房保贷”实质上是一种房地产理财产品，投资者可以通过由新浪、易居中国联合创立的房地产互联网金融平台——房金所进行认购。房金所平台上线以来，每次推出的理财产品平均在2分钟内就被抢购一空，深受投资者青睐。

在绿景虹湾推出的“房保贷”，则是为深圳中心区定制的地产金融理财产品，购房者使用“房保贷”资金后，开发商绿景集团将全额贴息。

■绿景虹湾引领梅林超高层豪宅时代

目前，深圳梅林片区内部已启动多个大型城市更新项目，预计总建筑面积超过250万平方米。巨大的更新体量，已是梅林成为福田区唯一一处仍将发生剧变的“处女地”。作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。

深圳首创7栋150米超高建筑，加上流线型、前卫的未来派风格，使虹湾成为绿景集团迄今为止最为高端的豪宅项目之一。建成后的绿景虹湾必定成为梅林片区的标志性建筑，大幅提升片区的人居价值。

绿景虹湾是2010年深圳市福田区重大城市更新项目之一，总建筑面积逾22万平米，涵盖住宅、公寓，以及超大型高端购物中心。绿景肩负着提升梅林片区居住环境与城市品质的重任，致力于将虹湾打造成为梅林片区物业标杆。

选择虹湾，除了不可复制的地段优势外，还因为超大型星际主题购物中心佐阾商业。继佐阾香颂、1866佐阾荟后，绿景集团打造的佐阾购物中心旗舰系列——佐阾虹湾的入驻，将填补梅林的MALL空白，带来将是有机融合社区功能与商业配套的一站式体验购物中心。

佐阾虹湾延续了“仁里孚佐，亲和如阾”的品牌理念，打造最具时尚性、交互性、主题性的城市会客厅，释放梅林片区轻奢群体的逛街需求。佐阾虹湾与深圳地铁9号线无缝接驳，采用最前沿的技术实现在地铁上筑建综合体的创想。

■追赶城市价值，购房防范人生“非系统风险”

经过今年上半年短暂的衰退，国内大批城市限购取消、限贷放松，政策、流动性、利率均已见底，新的楼市复苏阶段即将来临。

在近期举行的“梅林之变——2014价值论坛”里，国信证券首席房地产分析师区瑞明提出，买房所防范的是人生中难以避免的种种“非系统风险”。他认为，无论人生多么成功，完成多么巨量的资本积累，都需要依靠购房平衡由于个人因素造成的“非系统风险”。

同时，购房是跟上深圳城市价值增长速度的最佳方式。与国内其他城市相比，深圳在此前的楼市低谷中受到的波及最小，房价保持坚挺，复苏迹象也更早出现。

区瑞明认为，在政策放松的背景下，深圳楼市供应量减少，明年下半年深圳的房价或将出现报复性的反弹。他认为：“这里面还有一个重要的原因，每一次二三线城市救市，最后真正暴涨的都是一线城市”。