■央行“信贷政策”释放    政策利好刺激楼市

9月30日，央行推出重磅政策——“对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。”

政策的颁布，无疑对于众多购房者来说是重大好消息。那么，在笔者看来，这个政策对于购房者来说至少有三大利好，一：最低首付再次下调，对于初次购房者来说，无疑减轻了很大压力；二：贷款利率大幅下降，客户朋友节省总购房成本，月供压力减小；三：限购政策开始松绑，只要还请贷款，仍可享受首套贷款买房，这对于再次置业者来讲，意味着放低了门槛，放松了限制，改善性的客户朋友再也不用因此烦恼。

■十一黄金周     佳兆业创造“吸金六亿”佳绩

政策利好之势下，佳兆业推出“十一四重大礼优惠活动”。旗下四盘【佳兆业城市广场】、【KPR佳兆业广场】、【佳兆业悦峰】、【佳兆业前海广场】表现优异，在十一期间，四大楼盘每天人气爆满，看房客户络绎不绝。在十一期间，四大楼盘每天人气爆满，看房客户络绎不绝。出于对佳兆业品牌的认可，再加上政策本身带来的房贷优惠，月供降低，以及十一钜惠活动，许多客户选择佳兆业旗下楼盘安家。

十一黄金周，佳兆业四盘成交量火爆，再次引爆深圳楼市，7天，佳兆业创造“吸金六亿”佳绩，如同国庆期间电影《心花路放》以6亿票房，远远超出同期上映电影。佳兆业也以同样的成绩超越其他对手，引领深圳楼市置业热潮。

■佳兆业旗下四盘联动   国庆期间人气火爆

【佳兆业城市广场】3期9月13日在项目营销中心开盘，当天首推400套83-140㎡奢阔精装3-4房单位基本售罄，销售金额达8.6亿，打响了“金九”楼市首枪。国庆期间，现场人山人海，看房客和爆棚，成交再攀高峰，目前正处于热销期。【佳兆业城市广场】位于华为科技城核心区域，占地约30万，建面约180万平米。项目拥有完善的配套，周边环绕“一山二湖三公园”丰富的自然资源，自身配套有九年制学校、幼儿园、恒温泳池、沙滩泳池等，规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家超市、银狐百货、IMAX影院等于一体的一站式都市综合体。

【佳兆业悦峰】自入市以来，以“一瞬罗湖，一揽半山”的形象深入人心，强大的品牌号召力、优越的区位、高品质的产品和精致的园林使项目持续热销。【佳兆业悦峰】也成为悦享城市繁华与银湖山脉珍稀美景，定义深圳舒适生活的典范。十一期间，看房客户络绎不绝，很多客户朋友都已成功挑选满意房源。

【佳兆业前海广场】77、86、87平新品升级精装样板房及特色水系园林均已对外开放。作为前海首席山居综合体，【佳兆业前海广场】产品设计新颖独特，户型朝向坐北朝南，超宽楼间距，特色水系园林、双泳池配套，绝大多数户型观山阅海，是市场上不可多得的稀缺佳品！热销加推的77、86、87㎡精装新品，更能满足精英阶层生活。样板房设计全部为一线品牌，精工雕琢，选材考究，旨在为高端客户打造完美产品。十一黄金周期间，吸引了众多看房客户。央行新信贷政策的出炉，无疑减轻了很多客户朋友的购房压力，从首付到月供都让客户朋友享受到实实在在的优惠，也刺激了众多购房者的需求。

【KPR佳兆业广场】是大鹏新区近五年来唯一的供应新盘，也是深圳首个滨海度假综合体项目，涵盖酒店级公寓、住宅、集中式商业，丰富的物业形态，得天独厚的自然资源，满足城市中高阶层对于城市内轻度假的需求。项目主推45-70㎡不限购不限贷酒店公寓，满足居住、度假、投资多重功能。十一期间也引得许多客户朋友争相抢购。