导读：
     ■热销是最好的广告：万科公园里三重大礼钜献热销逾百套继金九开银十！
     ■献礼万科三十年，幸福系梦享家实践人本住宅理念
      一、首次在室内提供完整的强收纳体系
      二、首次提出系统化的灯光解决方案
      三、工业化建造技术在室内外的全面运用
      四、对多角度通风面及空气龄的关注和创新解决
      五、首次创新提出无1平米交通空间浪费的全新主张
      六、首次提出居家成长性需求解决方案
     ■注重体验，万科引领人本主义大回归！
     ■央行松绑限贷，楼市回暖助推公园里热销！
     ■依山傍水，万科公园里三期入则宁静出则繁华！
     ■全球最大连锁快餐麦当劳预计十月份开业，万科公园里三期领衔幸福系梦想！
正文：

■热销是最好的广告：万科公园里三重大礼钜献热销逾百套继金九开银十！

国庆长假期间，万科公园里为感恩回馈新老客户对项目一如既往的支持，特推出“Hello Kitty七天环游公园里”主题，在中央限贷松绑的政策利好下，三重大礼优惠巨献置业者，全新加推幸福系产品，随着9月30日央行限贷松绑的政策大利好，项目在“做日光族”的市场呼声中不负众望再次热销逾百套。

这是继9月19日首次开盘后，短短十天内的再次爆销。9月19日晚，原定于9月20日开盘的深圳万科幸福系•梦享家首献者——万科公园里三期在项目营销中心提前解筹，主推290套约86-150㎡精装3-4房，而当晚首批单位便售罄。

从竞品比较看，万科公园里周边可谓品牌住宅云集，公园里三期一片飘红的销售数据却将周边其他楼盘硬生生比拼下去，数据是客户的口碑，销售是最好的广告，项目产品的竞争力由此突显。

■献礼万科三十年，幸福系梦享家实践人本住宅理念

作为万科30年诞辰的献礼，幸福系•梦享家系列是万科2014年全新更新升级产品，产品从设计开始就融入了人本主义的打造理念，从人的需求出发，纵向跨越年龄的界限，以客户的生命周期和使用习惯为着手点，其中之一的万科公园里三期便是从六个方面系统全面实践万科“好房子、好社区、好服务”的三好住宅理念：

一、首次在室内提供完整的强收纳体系

如，产品首次在室内提供完整的强收纳体系，从玄关、厨房、卫浴、主卧衣柜到家庭收纳柜台家政体系，如玄关柜为客户提供挂包、放包、挂钥匙、开关灯、脱鞋、挂衣、放单据、穿鞋、照镜子、留言板等功能，一站式解决出入门的需求；厨房立体收纳空间置物集成，化零为整，释放台面，保证整洁；而洗浴池分层设计、收纳各自分区，各归各位，使用率高；三合一阳台将家政流线最大程度简单化、合理化，创造顺畅短捷的家务动线，提前洞悉并满足客户需求。

二、首次提出系统化的灯光解决方案

除正常照明外，幸福系产品设计上还提供了厨房的洗菜盆顶灯、吊柜底板灯满足厨房不同需求，卫生间的马桶阅读灯满足如厕时的阅读、玩手机等活动的灯光需求。化妆镜前灯满足人站在镜前人面部清晰柔和面部灯光，让梳妆变更一件令人心情愉悦的事；而人性化的夜灯设置在保证夜晚安全行走及指引的同时，辅助起夜柔和、温馨的气氛调节。

三、工业化建造技术在室内外的全面运用

而产品设计上工业化建造技术在室内外的全面运用，外墙和窗一体成型避免渗漏，铝模施工大幅提高墙面精度和平整度，住宅墙面的垂直度、平整度、墙体厚度的误差都可控制在3MM以内；室内也首次局部运用轻钢龙骨石膏板的工业化技术建造隔墙，减少抹灰，节省空间，并且提升建筑效率。

四、对多角度通风面及空气龄的关注和创新解决

万科通过模拟数据分析、楼栋角度选择等一套科学的人居数据分析得出空气质点自进入房间至到达室内某点所经历的时间，设计出最通风的社区。如通过竖厅户型2.5倍面宽设计，以及主卧通风窗，包括负压新风系统设置，利用负压原理，开启卫生间排风情况下可以使室外新风源源不断进入各个房间，全面升级室内通风条件。

五、首次创新提出无1平米交通空间浪费的全新主张

产品设计上通过在房型、玄关柜、家庭储物柜、盥洗室等功能的巧妙设置，令室内琐碎的交通空间集合利用成功能空间等，不浪费1平米交通面积，提高住房空间的使用率。

六、首次提出居家成长性需求解决方案

首次提出居家成长性需求解决方案，通过预留主卧婴儿床位、公卫三折门淋浴屏方便婴儿澡盆进出、老人孕妇助力把手等人性化设计，陪伴您家庭生命周期变化最大的十年。

■注重体验，万科引领人本主义大回归！

在如此系统化、标准化，科学化的建筑基础上，加入细节化、人性化元素设计，完善居住体验，深圳万科幸福系•梦享家系列产品以人为本真正做到了把客户当上帝！这种以客户需求发展为标向推进地产业前进发展的发展模式成为了万科行业老大的的制胜法宝。

以人为最终消费对象的行业，服务对象必然是行业改革的最终动力，这些行业本质上的发展就是在不断解放客户需求，无限向客户的切身体验和感受靠近，即所谓的以人为本。从社会学角度而言，人本是社会发展的目标和评断尺标，反映到经济民生领域，便是各行业都以人的需求为本不断完善和发展，房地产作为人居生活的载体自然不例外。

但对一般客户，建筑工业化、标准化、系统化，这些专业名词是不在他们理解范围内的，他们关心的也不是这些技术类的，而是在使用技术后的产品感受。而深圳万科幸福系•梦享家系列产品对整个行业的意义便是这样：引领着房地产回归到人本主义文化圈中。

■央行松绑限贷，楼市回暖助推公园里热销！

而除却以产品的系统性和细节打动客户，万科公园里三期在开盘前夕还充分考虑了80后小年轻们在工作年限和积蓄上的不足，项目推出了首付30万起，采用了“万家贷”理财产品。例如购买总价180万的房源，首付款需54万，购房者可以仅付30万，其余24万可采用“万家贷”，解决购房者的燃眉之急。

如此的体贴入微，购房者又怎会读不懂？劲爆热销自是情理当中。同时随着9月30日央行全面放松限贷政策的利好，市场反应积极迅速，大部分城市均出现了程度不同的成交小高峰。据《央视新闻》报道，国庆前4天全国房产类刷卡交易近200亿，推算4天理论上成交已达5千～8千亿，而2014年1～7月全国累计成交仅3.6万亿，楼市回暖趋势不言自明。

而在深圳这个房产投资性能强于居住性能的双重城市，需求无疑被最大程度释放，而楼盘无法短时间大量供应，“供不应求”现象则会越发严重，毫无疑问，第4季度将掀起新一轮购房热潮！

而对于追求品质的置业者来说，品牌则是产品品质的无形象征，好的品牌都是依托多年优秀产品和市场考验建立起来的，作为行业老大的万科，无疑成为置业者们最理想品牌开发商选择。万科公园里三期的热销无论从宏观抑或微观均有迹可循！

■依山傍水，万科公园里三期入则宁静出则繁华！

且项目所在的东湖国际住区借势罗湖2500亿城市资本发展之时，依山傍水，深圳的第一大湖—东湖，第一大山—梧桐山，在丰富的生态资源和城市繁华之间瞬间转换，美的家园，深圳人真实的城市山湖之梦，都在这里承载。

沙湾河水带环腰，坐拥香蜜湖3倍体量340万㎡的东湖，环抱梧桐山、求水山、马鞍山三山，同时簇拥、东湖公园、仙湖公园、南湾郊野公园、南湾滨河公园……

在外部交通上，万科•公园里拥有交通黄金线，紧靠丹平快速，5公里瞬抵罗湖。而未来东湖立交通车，万科公园里一路无红绿灯连接布心路，可快速通达全城交通网络。近20条公交线路连接连接城市脉络；毗邻地铁3号线大芬站、木棉湾站，链接城市双核；2016年开工建设18号线将经过南湾街道，沿布沙路在南岭村、沙湾检查站等关键地段设立站点。

■全球最大连锁快餐麦当劳预计十月份开业，万科公园里三期领衔幸福系梦想！

项目在配套上更是臻至完，约3万㎡华润万家已开业，麦当劳预计将于10月份开业，齐全生活配套正兑现，足不出户即可满足居家生活所需；教育方面12班幼儿园就在家门口，附近有市一级沙湾实验学校、市一级沙西小学；医疗方面，一甲南岭人民医院、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心。

而在娱乐休闲设施配备上，项目更是区域内首席醇熟公园大盘的标杆：自身配备近万平米中央园林，休闲运动设施丰富使得公园里满园闲情，同时,项目还是深圳绝无仅有的小区围合公园而建的社区布局，3万平米的九悦公园由万科斥资千万聘请园林设计大师对此进行规划，在保留原生态的同时，功能规划设有环园跑道、巴塞滑梯、篮球场等满足老人、小孩和年轻人各年龄段的运动娱乐设施…

而除却已开盘的万科公园里三期之外，与万科公园里同属“幸福系•梦享家”的万科紫悦山、万科麓城二期都将于年内入市。