全市周度商品住宅销售监测（09-29~10-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-09 15:32:11点击1859次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第40期 总第636期
2014年（09月29日~10月05日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
46423
|
1866
|
4.02%
|
1844
|
3.97%
|
5246
|
11.30%
|
876
|
1.89%
|
13353
|
28.76%
|
23239
|
50.06%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4600253.55
|
164220.68
|
3.57%
|
242670.59
|
5.28%
|
573942.12
|
12.48%
|
81295.48
|
1.77%
|
1362798.41
|
29.62%
|
2175326.26
|
47.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.09
|
87.99
|
131.63
|
109.41
|
92.80
|
102.06
|
93.61
|
|
成交套数
|
314
|
4
|
1.27%
|
10
|
3.18%
|
7
|
2.23%
|
2
|
0.64%
|
193
|
61.46%
|
98
|
31.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
27967
|
309
|
1.11%
|
1111
|
3.97%
|
741
|
2.65%
|
154
|
0.55%
|
16926
|
60.52%
|
8725
|
31.20%
|
|
日均成交套数
|
45
|
1
|
1
|
1
|
0
|
28
|
14
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.07
|
77.33
|
111.15
|
105.79
|
76.92
|
87.70
|
89.04
|
|
成交金额(元)
|
652343012
|
10256101
|
1.57%
|
46314614
|
7.10%
|
42382000
|
6.50%
|
5475627
|
0.84%
|
390201021
|
59.82%
|
157713649
|
24.18%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2077526
|
2564025
|
4631461
|
6054571
|
2737814
|
2021767
|
1609323
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23325.83
|
33158.00
|
41669.69
|
57233.53
|
35593.00
|
23053.39
|
18075.13
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
51
|
16.24%
|
3465.26
|
12.39%
|
67.95
|
20219
|
70065310.72
|
1373829.62
|
9166
|
19.74%
|
697251.14
|
15.16%
|
76.07
|
|
二房住宅
|
154
|
49.04%
|
13122.25
|
46.92%
|
85.21
|
22106
|
290080280.48
|
1883638.18
|
19747
|
42.54%
|
1653316.94
|
35.94%
|
83.72
|
|
三房住宅
|
87
|
27.71%
|
8902.31
|
31.83%
|
102.33
|
24025
|
213880385.79
|
2458395.24
|
10902
|
23.48%
|
1193710.23
|
25.95%
|
109.50
|
|
四房住宅
|
12
|
3.82%
|
1453.83
|
5.20%
|
121.15
|
19972
|
29035182.37
|
2419598.53
|
3104
|
6.69%
|
445164.40
|
9.68%
|
143.42
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
871
|
1.88%
|
177330.13
|
3.85%
|
203.59
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
61
|
0.13%
|
4541.12
|
0.10%
|
74.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
605
|
1.30%
|
74736.01
|
1.62%
|
123.53
|
|
复式住宅
|
4
|
1.27%
|
416.88
|
1.49%
|
104.22
|
30311
|
12636010.32
|
3159002.58
|
1484
|
3.20%
|
275943.53
|
6.00%
|
185.91
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.45%
|
331.24
|
|
其他
|
6
|
1.91%
|
606.02
|
2.17%
|
101.00
|
60477
|
36650455.65
|
6108409.28
|
379
|
0.82%
|
55951.00
|
1.22%
|
147.80
|
|
小计
|
314
|
27967
|
89.07
|
23326
|
652347625.33
|
2077540.21
|
46423
|
4600253.55
|
99.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
259
|
82.48%
|
21191.73
|
75.78%
|
21966
|
465490641
|
71.36%
|
|
90~144平方米
|
43
|
13.69%
|
4853.33
|
17.35%
|
27232
|
132167941
|
20.26%
|
|
144平方米以上
|
12
|
3.82%
|
1921.49
|
6.87%
|
28462
|
54689056
|
8.38%
|
|
小计
|
314
|
27966.55
|
23326
|
652347638
|
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