导读：
■卓越又一扛鼎之作，卓越时代广场缔造北上海核心地标！
■助力产业升级转型，卓越身负时代形象提升使命！
■立体交通网络通达，都市核心商圈大环绕
■一站名校鱼跃龙门，智力公园造文化亮点！
■卓越上海第三座综合体，时代广场10月底开盘！
正文：
■卓越又一扛鼎之作，卓越时代广场缔造北上海核心地标！
宝山卓越时代广场是由卓越集团继青浦卓越世纪中心树立地标级综合体后，于北上海核心打造的地标综合体。项目雄踞上海宝山核心板块，北临智力公园、东靠上海国际婚礼中心、西接上海智力产业园，南抵宝山第一高档社区----和欣国际花园，是以世界前瞻综合体为蓝本，融合便捷交通与智力公园的生态环境，集精装小户型、服务式公寓、甲级写字楼、精品商业于一体，锻造世界大人物生活主场。
项目总占地面积约38837.4平米,地上建筑面积约96000平米，地下约30000平米，总建筑面积约126000平米，容积率为2.5，建筑覆盖率为25%，绿地率20%。
项目共9栋建筑，其中2栋SOHO，均为15层，层高为3.2米，处于本项目的西侧；3栋服务式办公，分别为11、12、15层，处于本项目的东侧紧靠婚礼中心，层高为3.6米；1栋甲级写字楼，为14层；一栋标准办公楼为10层；另外项目的南北侧均有1栋2层的配套用房。
■助力产业升级转型，卓越身负时代形象提升使命！
作为卓越集团落址在北上海宝山区域的扛鼎之作，卓越时代广场处于城市中轴、宝山核心黄金点之上。在十二五规划中，宝山的规划方向是“一带、二轴、三区”的空间格局，以智力产业园为核心的宝山五园的整合发展计划对智力产业园的能级和辐射带动效应提出了更高要求。
而卓越时代广场所在的庙行板块承载着板块产业升级发展和形象价值提升的重要使命，也是庙行板块经济可持续发展的关键和重中之重。上海智力产业园，是上海高新技术服务产业重点集聚区，区域内智力资源丰富，有上海财经大学、同济大学、复旦大学等著名院校和众多科技孵化基地，为产业的转型升级提供了源源不断的动力。
区域合理的规划，完善的布局，以及便捷的交通，势必引来诸多开发商的纷纷入驻，知名地产开发商万达、绿地等都已抢驻，形成了醇熟的商业环境与良好的居住氛围。无论是交通、生态环境还是医疗、教育体系无不诠释着卓越式的无忧生活。
■立体交通网络通达，都市核心商圈大环绕
如，在交通方面，项目紧邻都市各大核心商圈，立体交通网络发达，轨道交通、公交、高架铺至门前。项目距离地铁1号线呼兰路站200米，6站大宁商圈，12站人民广场；南北高架，快速对接中环、外环、逸仙高架，辐射五角场、虹桥枢纽等核心商圈；距上海火车站10公里，距上海南站18公里；距虹桥机场25公里，距浦东机场52公里。
而在生活配套上，项目生活配套非常齐全，沿着共和新路往南（步行20分钟左右）就有宝山万达、绿地风尚，吃喝玩乐均十分便利；距离6站大宁商圈，12站人民广场，其中大宁国际，与消费者的生活习惯和要求融汇，创舒适惬意的生活、消费，重新塑造上海传统的商业街区，为延续上海市民的“逛街文化”，提供一个有品味、高水平、具规模的现代化平台。
而曾经远东第一的“上海跑马厅”，现被誉为“城市绿肺”的人民广场位于市中心，是一个融行政、文化、交通、商业为一体的园林式广场。连接着闻名全国的商业街——南京路，囊括梅龙镇、恒隆、中信泰富等顶级奢侈品商场，亦有走亲民路线的南京东路步行街，上海第一食品、上海时装商场，以及各大时尚品牌的抢驻，可谓名副其实的“购物者天堂”。
而项目楼下自带精品商业，下个楼即可满足日常生活所需。其次，项目医疗体系完善。宝山区医院、复旦大学附属华山医院宝山分院（二级甲等）等完善的医疗体系环伺卓越时代广场，随时护航家人的健康生活。
■一站名校鱼跃龙门，智力公园造文化亮点！
除此，在教育上，项目周边教育资源丰富。小区门口的南蕴藻路上有新建的宝山第二中心小学，旁边是陈伯吹实验幼儿园，在长临路上还有九年制的华师大实验学校，都是区域内的重点学校，呼玛路共和新路口还有通河中学；周边还有很多民办学校如：同洲模范学校、大拇指幼儿园等无需为孩子的成长学习问题担忧。
于生态资源方面，项目对面即为上海智力公园，占地面积约4.85公顷，绿化面积33950平方米。公园以“智力”为主题，充分利用工业遗迹，尊重原有历史风貌，突显创意产业的特色，结合植物造景空间，形成公园绿地中新的文化亮点。
智力公园由“创造园”、“观察园”、“记忆园”、“想象园”等四个主题特色园和足球场组成，从视觉、听觉、触觉等方面入手来激发游人的观察力、记忆力、创造力和想象力。每天都可在公园里自由呼吸新鲜空气，还可通过各种智力开发的设施来启迪智慧，在足球场切磋下球技。无论大朋友还是小朋友都可以在这里玩的不亦乐乎。
■卓越上海第三座综合体，时代广场10月底开盘！
除了具备丰富资源，宝山卓越时代广场作为卓越集团在上海地区的第3个城市综合体的项目，是集团力争打造成为北上海宝山区的标杆楼盘，目的建成将为整个区域带来不可估量的影响力。
同时，项目将配备卓越集团贴心式的金钥匙管家式服务，五星级的服务标准，24小时的优质高效服务，最大限度的保证置业者的人身和财产安全。
据悉，宝山卓越时代广场预计10月底开盘，项目主力户型为43至66平米酒店式公寓，精装交付，均价待定，目前认筹享优惠。
现房地内参www.BANQ.cn发布宝山卓越时代广场’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。
