导读：
    ■央行新政红利，绿景虹湾开盘在即
    ■绿景虹湾：百万免息首付火爆全城
    ■多重利好汇聚，入主中心区后方的契机
正文：

■央行新政红利，绿景虹湾开盘在即

据悉，深圳中心北区唯一全新住宅项目——绿景虹湾即将开盘销售，深圳购房者期待已久的绿景虹湾终将华丽绽放。9月30日，央行、银监会下发通知，明确只要还清首套房的购房贷款，再次购房申请贷款可以按照首套房的贷款政策执行。此优惠政策，更是让寻找时机上车和亟需升级居住空间环境和生活层次的改善型客户们心花怒放。

在“9.30松贷新政”发布之前，针对第二套房的贷款审批严、首付比例高、发放速度慢，而新政出台之后，由于政策限制减少，各项手续更加简便，改善型客户群不仅可以更快捷地获得贷款资源，首付成本也随之大大降低。深圳积压已久的改善型购房需求将在限贷放松后迎来一定程度的爆发，由此带来的购房者数量的激增，对深圳的楼市将是一大利好。

与此同时，深圳中心区豪宅绿景虹湾与乐居电商联合推出被称为“低低首付”的“房保贷”优惠，为购房者提供最高达100万元的首付借款，免息免担保，为期一年。这是深圳房地产年内专门针对购房而进行的房保贷，也是绿景集团的实力之举。在此形势下，可以预见绿景虹湾开盘势必将火爆全城。

■绿景虹湾：百万免息首付火爆全城

近两年来，深圳楼市中为“超级富豪”准备的顶级豪宅产品层出不穷，单套总价动辄超亿元。然而，针对深圳社会“中坚阶层”的精英豪宅却越来越稀有，但他们的需求却始终旺盛。绿景虹湾将作为“豪宅中坚力量” 的复兴标志，为社会“中坚阶层”提供品质、价格、区位完美平衡的豪宅产品。

继营销中心、样板房开放后，绿景虹湾更是在国庆期间推出了双重重磅优惠：5万享98折、3万抵10万优惠，推出了深圳首个购房理财产品——房保贷可供选择，提供最高达100万元的首付借款，免息免担保，为期一年。

绿景虹湾推出的“房保贷”，则是为深圳中心区定制的地产金融理财产品，购房者使用“房保贷”资金后，开发商绿景集团将全额贴息，为不少购房者缓解了资金压力，深受投资者青睐。据介绍，虹湾项目营销中心在黄金周期间日均接待百余批到访客户，七天内共接待客户近千批，单日到访量较平常周末时增长50%。

■多重利好汇聚，入主中心区后方的契机

从地理位置上看，绿景虹湾所在的梅林片区，由于身处福田区范围内，可以说具备了“中心稀缺”的先天地段优势。同时，梅林片区正好处在深圳的行政中心——市民中心的后方，因此也成为深圳中心区北后方最大的政要、显贵居住地。此外，项目北侧远眺梅林水库，东南远望莲花山公园，南侧可观香蜜湖片区及高尔夫球场，城市核心山、湖、高尔夫景观资源，进一步提升了项目的价值。

作为深圳中心区极其稀缺的地铁上盖商住综合体，绿景•虹湾无缝接驳地铁9号线梅景站，处于梅林区的龙头地带，紧临城市主干道北环大道、新洲路、梅华路；2号线近在咫尺，通达会展中心、深圳北站、香蜜湖，形成5分钟城市中心生活圈。而佐阾虹湾的入驻，不仅将填补福田中心MALL空白，引领该片区的消费潮流，为该片区生活品质带来质的飞跃。

同时，城市中心区是整个城市中心建设发展最快、最密集的区域，地少人多是其主要特征。作为深圳中心区的福田，经过10余年发展，城市可建设用地已然是凤毛麟角，加上目前福田对外可售新房正处于断供期，双重稀缺性作用下的绿景虹湾，无疑成为福田强大住宅需求下的解渴之品，十分稀缺。

综上，作为深圳内环的地铁上盖首页住区，不论从地段、交通，还是项目本身配套看，绿景虹湾都称得上城市中心区内住宅的上佳之选。值此开盘之际，又逢央行房贷新政落地红利与绿景虹湾推出的“房保贷”优惠政策等多重利好形势下，绿景虹湾无疑是入主中心区的绝佳时机！