《明报》报道,占中示威无阻发展商推盘步伐。长实(0001)继今年7月开售大埔凤园岚山I期后,昨日再推出岚山II期应市,是该集团3个月来首推全新楼盘,首批涉60伙,当中包括4伙开放式单位,平均实呎10,137元,发展商提供最高14.5%的折扣优惠,令首批折实实呎降至8667元,较同区二手贵约两成之余,亦较I期首批折实呎价8272元贵约5%。销售安排显示,开放式单位沿用「1+亲」方式发售,项目开价后即日接受认购登记,并于下周四(16日)晚正式开售。
《星岛日报》报道,「占中运动尚未平息,惟并不窒碍发展商推盘步伐,近期有两个新盘纷纷收票储客,并将接连推售应市。当中马鞍山迎海.星湾御,市场指,项目截收二千六百票,较推售二百伙,超额十二倍,将于今天率先开售抢客。另一热盘北角柏傲山,亦将于今天截票,明天接力开售三十六伙。市场指,该盘迄今累收逾一百七十票,超额三点七倍」。
《苹果日报》报道,「占中近两星期,业界预期,除受占中影响外,二手盘源短缺,业主放盘态度普遍仍企硬,令买卖陷拉锯局面成交萎缩,反映楼价走势的中原城市领先指数,则仅港岛及大型屋苑领先指数(CCL Mass)创历史新高;另9月录得340宗买家印花税(BSD)个案,较8月份录得的266宗回升28%,付重税都要买楼」。
《香港经济日报》报道,「大埔岚山II期昨公布首批60伙价单,呎价由8,793至14,610元,折扣最高14.5%,II期较I期整体造价高5%,惟个别3房实际较I期低近4%,整体比区内二手屋苑则低20%」。
《文汇报》报道,「『占中』对新盘销情未受影响,新盘订价进取,亦削减优惠。长实昨日公布大埔岚山II期首批60伙首张价单,平均呎价10,137元,比I期首批单位呎价上升4.1%,即供分期折扣最多14.5%,亦比I期即供折扣最多15%优惠略减,折实呎价8,667元,较同区大部分二手指标屋苑为低,当中最平2房单位折实入场费为429.6万元。长实集团执行董事赵国雄昨形容,岚山第II期首批单位售价为『出色价』,基于质素(如座向)比1期佳,售价比I期贵5%,仍比同区新盘价低约20%」。