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香港楼市信息汇总(10-11)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-13 13:45:17点击2217


《明报》报道,雅居乐(3383)主席陈卓林日前被昆明当局要求「在指定居所居住」后,消息指陈氏家族成员陈卓南等人,近日连环放售在港持有的铺位物业。继上周连卖四铺套现约2.5亿后,再以3亿元低调急放铜锣湾东角道铺王,同时持有的尖沙嘴百乐酒店地铺现时亦以1.2亿放盘,两铺叫价仅较购入价高逾两成。若悉数沽出,连同之前已沽售的铺位,估计陈氏家族可套现逾6亿元。

《星岛日报》报道,「占中启动近两周,发展商如常推售旗下楼盘,综合市场消息称,一手周末两天共录约二百四十二宗成交,其中马鞍山迎海.星湾御昨加推一百二十伙,平均呎价一万四千五百七十五元;北角柏傲山昨展开第三轮销售,即日沽逾八成六,并录三组买家扫入两伙,其中一组涉资一亿二千万元」。

《苹果日报》报道,「发展商无惧占中,新盘爆加价潮。恒地(0012)与新世界(0017)合作的马鞍山迎海.星湾御,在占中气氛浓罩下仍热卖,发展商随即心雄,昨加推120伙实时加价,部份单位加幅逾6%,首两张价卖剩的16伙货尾也即日起停售,料属部署加价行动。西半山瀚然亦削减优惠,变相加价」。

《香港经济日报》报道,「尽管占领示威事件持续,马鞍山迎海‧星湾御昨加推120伙,价单呎价由12,280至18,169元,部分单位最多加8%;另西半山瀚然亦削减优惠,即变相加价」。

《文汇报》报道,「本季官地供应大幅减少,面对持续飙升的楼价,市民担心无法上车之余,亦忧虑政府是否有能力持续向市场供应土地。统计发现,今年首3季政府大规模对多幅地皮规划大『松绑』,包括放宽地积比率、改划土地用途等,令单位总数量已超过12万伙,占十年供应目标47万伙的25%,规模之大历来罕见,其中私楼供应接近5万伙,估计能满足未来3至4年官地需求」。 


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