全市周度商品住宅销售监测（10-06~10-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-13 15:42:46点击1911次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第41期 总第637期
2014年（10月06日~10月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
45967
|
1855
|
4.04%
|
1829
|
3.98%
|
5294
|
11.52%
|
876
|
1.91%
|
13216
|
28.75%
|
22896
|
49.81%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4556826.15
|
163289.75
|
3.58%
|
241201.46
|
5.29%
|
576937.93
|
12.66%
|
81295.48
|
1.78%
|
1349998.08
|
29.63%
|
2144103.45
|
47.05%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.13
|
88.01
|
131.85
|
108.97
|
92.80
|
102.15
|
93.65
|
|
成交套数
|
659
|
13
|
1.97%
|
20
|
3.03%
|
49
|
7.44%
|
0
|
0.00%
|
198
|
30.05%
|
379
|
57.51%
|
|
成交面积(㎡)
|
64571
|
1127
|
1.74%
|
2076
|
3.22%
|
8516
|
13.19%
|
0
|
0.00%
|
18660
|
28.90%
|
34192
|
52.95%
|
|
日均成交套数
|
94
|
2
|
3
|
7
|
0
|
28
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.98
|
86.66
|
103.82
|
173.79
|
0
|
94.24
|
90.22
|
|
成交金额(元)
|
1554967194
|
36088381
|
2.32%
|
84193209
|
5.41%
|
406194237
|
26.12%
|
0
|
0.00%
|
368154304
|
23.68%
|
660337063
|
42.47%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2359586
|
2776029
|
4209660
|
8289678
|
0
|
1859365
|
1742314
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24081.64
|
32034.99
|
40546.90
|
47698.89
|
0
|
19729.50
|
19312.74
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
137
|
20.79%
|
11488.12
|
17.79%
|
83.85
|
18642
|
214160377.86
|
1563214.44
|
9070
|
19.73%
|
689269.56
|
15.13%
|
76.00
|
|
二房住宅
|
383
|
58.12%
|
33790.65
|
52.33%
|
88.23
|
20337
|
687197604.12
|
1794249.62
|
19399
|
42.20%
|
1621404.08
|
35.58%
|
83.58
|
|
三房住宅
|
77
|
11.68%
|
8672.42
|
13.43%
|
112.63
|
26125
|
226565215.86
|
2942405.40
|
10892
|
23.69%
|
1192735.74
|
26.17%
|
109.51
|
|
四房住宅
|
19
|
2.88%
|
2926.8
|
4.53%
|
154.04
|
32060
|
93834524.56
|
4938659.19
|
3124
|
6.80%
|
446989.79
|
9.81%
|
143.06
|
|
四房以上
|
19
|
2.88%
|
5425.56
|
8.40%
|
285.56
|
49273
|
267334343.00
|
14070228.58
|
861
|
1.87%
|
174357.15
|
3.83%
|
202.51
|
|
单身宿舍
|
8
|
1.21%
|
607.29
|
0.94%
|
75.91
|
23610
|
14338116.90
|
1792264.61
|
60
|
0.13%
|
4454.36
|
0.10%
|
74.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
9
|
1.37%
|
773.11
|
1.20%
|
85.90
|
14076
|
10882273.98
|
1209141.55
|
601
|
1.31%
|
74357.26
|
1.63%
|
123.81
|
|
复式住宅
|
5
|
0.76%
|
712.63
|
1.10%
|
142.53
|
40869
|
29124261.81
|
5824852.36
|
1479
|
3.22%
|
275226.51
|
6.04%
|
186.13
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.46%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.30%
|
174.06
|
0.27%
|
87.03
|
66189
|
11520857.34
|
5760428.67
|
376
|
0.82%
|
55722.64
|
1.22%
|
148.09
|
|
小计
|
659
|
64571
|
97.98
|
24081
|
1554957575.43
|
2359571.43
|
45967
|
4556826.15
|
99.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
537
|
81.49%
|
45412.33
|
70.33%
|
20175
|
916192536
|
58.92%
|
|
90~144平方米
|
83
|
12.59%
|
9926.96
|
15.37%
|
22209
|
220466367
|
14.18%
|
|
144平方米以上
|
39
|
5.92%
|
9231.35
|
14.30%
|
45314
|
418306618
|
26.90%
|
|
小计
|
659
|
64570.64
|
24082
|
1554965521
|
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