导读：
     ■船小好调头：青浦卓越世纪中心精装LOFT炙手可热！
     ■户型设置灵活：小资情调与成本控制完美结合
     ■西上海首座商务综合体：青浦卓越购房优惠多！
正文：

■船小好调头：青浦卓越世纪中心精装LOFT炙手可热！

商品住宅时代的小户型发展，至今已经历时10多年了，产品更新换代，历经多种变化。伴随着“90平方米以下占比70%”的政策的全面实施，“90/70”小户型在上海不断亮相，其创新产品也普遍受到购房者的关注，销售好于一般商品住宅。

其实无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的特点及优点就是总价低。如果是通过银行按揭底方式获得，那么其首付和月供也相对较低。这对于大多数购房者来说，应该还是可以承受的。

而且从投资角度分析，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即便出现大的动荡，也不会向股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

并且，在上海楼盘的小户型中，青浦卓越世纪中心44-78平方米的高层精装修LOFT就十分抢手。由于精装交付，室内动线布局合理，帮客户省掉一些列装修麻烦，最大效提供业主的舒适空间。因此在受到自住刚需和投资客的双重关注。去年10月底首推的238套房源当天被抢购一空。

■户型设置灵活：小资情调与成本控制完美结合

而青浦卓越世纪中心的小户型在户型设计上更是让人眼前一亮。中国人住房最忌讳的是进门一眼望尽，因此玄关的设置是尤为重要的。而青浦卓越的多层LOFT户型则由于层高的变化让面积不大的住房拥有了立体感，也适合现代家具、电器的布局和个性化的居住格局。

以往，由于建筑层高限制不多，有的小户型层高最高可达5.5米。一般住宅的层高在2.8米左右，因此5.5米可以设计打造成两层空间，而面积计算则依旧以一层为单位，故有“买一层送一层”的说法。  

在层高的限制下，现在出现较多的是错层或复式小户型，上下两层空间，下面对外会客，上面居住，面积虽然都不大，但分区明确、层次分明。有的甚至是南北错层小户型，上下两层拥有阳台看到的是不同的户外景观。    
 
而且，项目的多层LOFT户型的设置上灵活自然，高得房率，高拓展率。去除一板一眼的门窗设计，将空间视野拉大。小阳台，小客厅，小书房尽量多的安排，小资情调和成本控制完美结合，调节得甚好！

■西上海首座商务综合体：青浦卓越购房优惠多！

作为西上海首座岛屿都会综合体，青浦卓越世纪中心是卓越布局长三角的1号代表作。项目集企业公馆、精装LOFT、五星级酒店 、SHOPPINGMALL、酒店式公寓、时尚步行街、5A写字楼等七大业态于一体，塑造办公、商务、生活一体化平台，堪称青浦区域的商业旗舰中心。

目前，青浦首个五星级酒店铂尔曼酒店已经入驻，提供24小时国际服务，打造城市品质标杆。暴力国际影城、好迪狮欢乐世界等知名品牌签订合作联盟，引爆巅峰繁华；引入IMAX影院、大型商场，满足全天候吃喝玩乐购，专为满足商务旅行人士的需求而打造。

同时项目还依托外部百联、好美家、世纪联华、港隆广场等中式生活配套，10分钟速达青浦新城核心，优享桥梓湾、凯特利广场、东方商厦等中心商业圈，营造舒适商业氛围，全方位的满足业主的各类生活需求，无疑是片区最大的漏宝！

目前，青浦卓越世纪中心在售多层面积100-130㎡，均价13000元/㎡左右，另有层高4.5米精装LOFT，面积大约44-65㎡，均价20000元/㎡左右，现购房享2万抵5万优惠。