导读：
       ■深圳华为科技城→世界华为科技，全球通讯“麦加高地”成型！
       ■总部经济的外溢效应：土地价格无限增值
       ■名校物业缤纷多元，信义嘉御山全新3期新品10.25盛大开盘！
正文：

■深圳华为科技城→世界华为科技，全球通讯“麦加高地”成型！

据悉，龙华新区纯住宅地块A802-0305将于2014年10月22日公开拍卖，起拍价为25.25亿元。 A802-0305宗地位于龙华新区民治街道，由新区大道、石龙路、民塘路、十一号支路围合而成，与地铁4号线白石龙地铁站接驳，紧邻深圳北站商务区，总占地面积46646.77平方米，总建筑面积18.65万平方米，挂牌起始价25.25亿，履约保证金5.05亿元，土地使用年限70年。

而近日市长许勤带队考察了华为科技城重点区域相关项目建设情况，并在现场主持召开全市13个重点区域开发建设总指挥部第三次会议，部署高质量、高标准推进重点区域开发建设工作。

作为深圳最顶尖企业、华为全球总部所在地，华为科技新城可以说是全球通讯业的首都，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。

■总部经济的外溢效应：土地价格无限增值

应注意的是，伴随着这种商务园区、中心商务区（CBD）的出现会衍生出一种经济模式——“总部经济（Headquarters Economy）”。它因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合，如同军队里发号施令的司令部，司令部辐射周围区域，成为一种特殊的经济模式，在中国称为总部经济，该区域也相应地被称为总部基地。

总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。

总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。由此可以预见，随着华为的科技实力的持续增长，每寸土地的附加值将会更大，位于华为总部基地核心的信义嘉御山，将来的升值潜力不可限量。

■名校物业缤纷多元，信义嘉御山全新3期新品10.25盛大开盘！

信义嘉御山规划有幼儿园、小学及初中，由龙岗区教育局引进，与深圳四大名校之一的深圳外国语学校合作友好共建的公立华为科技城外国语小学及初中部强势落户，该校规划占地面积约3.6万㎡，计划设有36班小学和18班初中，拥有一流的硬件设施，“以外语特长的培养带动和促进学生全面发展”的人才培养模式，采用国际化教学体系，实施外国语特色教育。

此外，项目自身配套的约3.6万㎡天虹旗舰店已盛大开业，超市、百货、儿童乐园、休闲娱乐、特色餐饮等业态聚集，包括星巴克、面点王、必胜客、肯德基等众多知名餐饮品牌已全面营业，让业主享受到了多元化的缤纷生活体验。

并且，信义嘉御山此次推售的首批单位将分为毛坯入伙和改造交付，毛坯入伙为2015年6月28日之前入伙，早一年入伙可以节省4000元物业费。而改造的时间则是2015年10月28日之前。以目前的速度而言，信义嘉御山将是片区最快交付的楼盘，这样的话，您就可以更早一步进场装修，住进自己理想的房子了。

目前，信义嘉御山3期约66-137㎡新品将于10月25日盛大开盘，现在正在办理VIP客户升级优惠申请，交五万开盘可抵十万的房款，由于现场办理的客户非常的多。另外，信义嘉御山三期推售的房源非常有限，可能随时封筹不再办理。欲了解优惠详情可咨询项目专线：(0755)89358888。