导读：
■114亿！华为科技城迎来发展黄金时代
■总部经济的外溢效应：土地价格无限增值
■区域居住升级置换，华为人等的最佳置业选择
正文：

■114亿！华为科技城迎来发展黄金时代

为感恩回馈业主的支持与厚爱，【佳兆业城市广场】本周末（10月18-19日晚），将在1期园林泳池平台举办主题为“璀璨之夜•夜色泳池时尚party”业主答谢活动，现场将准备美味丰富的自助餐饮，还有乐队表演、T台走秀，以及抽奖活动，到访业主更有机会获得iPadmini、iPodNano等丰厚礼品。

从【佳兆业城市广场】，到项目所在的华为科技城，都成为人们的焦点。近日，市长许勤带队考察了华为科技城重点区域相关项目建设情况，并在现场主持召开全市13个重点区域开发建设总指挥部第三次会议，部署高质量、高标准推进重点区域开发建设工作。华为科技城是龙岗4个重点发展区域之一，目前在城市更新、产业转型、城区建设等方面都取得了重大进展。

华为科技城整体划分为26个发展子单元，截至目前，已立项的城市更新项目共10个，预计总投资规模约900亿元。已经动工的【佳兆业城市广场】、天安云谷等8个项目占地面积超过200万㎡，总投资约790亿元，现已经完成114.46亿元。目前，华为科技城内云集了佳兆业、万科、星河、保利、天安骏业等知名企业，各城市更新单元均已“花落名家”。

可以预见，未来的华为科技城将有10多家世界500强、200多家知名企业总部、2500多家科研机构、30万IT精英强势进驻，届时众多知名企业的进驻，区域产业将得到质的变化。华为科技城发展正迎来黄金时代，位于华为总部基地核心、180万㎡大型综合体——【佳兆业城市广场】将来的升值潜力不可限量。

■总部经济的外溢效应：土地价格无限增值

作为深圳最顶尖企业、华为全球总部所在地，华为科技新城可以说是全球通讯业的首都，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。

总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。由此可以预见，随着华为的科技实力的持续增长，每寸土地的附加值将会更大，将来的升值潜力不可限量。

各大知名企业不断进驻华为科技城，将会吸引更多人群来此就业、居住。其中，高新技术产业就业人口约8万人，而作为全球通讯业龙头老大的华为，全球员工已超过15万人，单是华为科技城员工总量就接近5万人，再加上区域常住人口的39万，可想而知，区域需要几十万套房子的供应来满足现在及未来的居住需求，其人群的居住空间巨大。

随着区域产业的不断升级，紧邻辐射的精英人士将成为项目最大的购房群体。而位于华为科技城核心区的【佳兆业城市广场】，随着1、2期的成熟，3期的盛大绽放，也迎来了最佳进入的时机。

【佳兆业城市广场】效果图

■区域居住升级置换，华为人等的最佳置业选择

【佳兆业城市广场】位于华为科技城核心区域，占地约30万，建面约180万平米。项目拥有完善的配套，周边环绕“一山二湖三公园”丰富的自然资源，自身配套有九年制学校、幼儿园、恒温泳池、沙滩泳池等，规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家超市、银狐百货、IMAX影院等于一体的一站式都市综合体。

此外，项目自身拥片区乃至深圳罕有全年龄段、九年一贯制公立教育体系——“深圳大学师范学院附属坂田学校”，已经在今年9月份开学。它是深圳高水平、有特色的学校，深大附属坂田学校轻松解决了孩子的求学疑虑，真正实现义务教育一步到位。此外，项目还配备三所幼儿园，可尊重孩子个性成长，满足家长不同选择。

至此，【佳兆业城市广场】3期已渐趋形成六大醇熟体系。一、华为巨擘携旗舰航母起航，亚洲科技CBD大势初成；二、科技CBD国际级奢华配套始发，搭建百万商业大格局；三、全维交通初成，分秒实现黄金未来；四、全程精英教育启动，奠基未来巅峰阶层；五、世界级园林设计，成就生态人居典范；六、第三代豪宅品质全面升级，集大城精粹之大成。

为回馈广大客户的购房需求，【佳兆业城市广场】3期将领誉加推，加推户型为83—140㎡奢阔精装3—4房单位，详情请咨询2598 8888。