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香港楼市信息汇总(10-20)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-20 15:06:21点击2171


《明报》报道,本港近一个月来一直受占中影响,惟尚未对楼市带来明显冲击,南丰发展董事总经理蔡宏兴接受本报专访时表示,即使占中对楼价产生短期波幅,但港人理性务实,深信事件必定可解决。南丰新盘销售部署如常进行外,并加强发展零售及商厦物业,近期更一掷逾20亿元,除全面翻新及改造集团旗舰物业中环南丰大厦基座、及将军澳广场商场、使其变身为区内时尚消闲购物新热点外,亦会在西营盘打造全新商厦。

《星岛日报》报道,「年内推盘丰收的新地,将续稳推新盘,将贯彻『月月有楼卖』策略,计划于未来九个月推出约七个住宅盘,涉及类型广泛,瞄准不同客源;将军澳IIIB将打头阵,可望月内登场,另一瞩目大盘东涌五十五A区将紧接在下月,以分阶段形式推售;另一重头戏何文田佛光街豪宅盘,则待新年后推出。此外,雷霆认为,随着政府加快推地,楼价趋稳,政府辣招暂仍应维持,但待一手供应增加之后,可考虑撤销」。

《苹果日报》报道,「楼市升势未受占中影响,市区『天桥底』私人屋苑单位,实用呎价达9,000元。贴近高速公路的荔枝角美孚新望『桥趸』劣质单位,以560万元售出,呎价8,903元;同日屋苑望荔枝角公园及泳池单位,以呎价11,707元成交,相差达三成」。

《香港经济日报》报道,「占中历时逾半个月,积压购买力释放,10大屋苑过去两天录18宗成交,按周回升近1.6倍,创9周新高;荔枝角美孚新连环录至少4宗成交,连劣质单位亦以市价吸纳」。

《文汇报》报道,「风水学上有最差的格局,即所谓『五鬼拍门』,目前楼市亦正面临『五鬼拍门』状况,后市一点都不乐观。本港楼市首3季价量齐升,楼价指数更直线冲上历史高,然而,最近『占中』引发的骨牌效应,对经济的伤害正在加深,香港、内地经济放缓,加上明年美国加息周期逼近,本港大幅上升的房屋供应,令不少学者对后市看法变得审慎,认为楼市已届强弩之末,本季或出现逆转,下跌5%至10%。未来楼市变化将视乎『占中』行动的走向,以及外围经济环境的变化」。


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