全市周度商品住宅销售监测（10-13~10-19）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-10-20 16:10:41点击1831次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第42期 总第638期
2014年（10月13日~10月19日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
44080
|
1837
|
4.17%
|
1808
|
4.10%
|
4893
|
11.10%
|
872
|
1.98%
|
12110
|
27.47%
|
22559
|
51.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4384359.03
|
161628.74
|
3.69%
|
239085.56
|
5.45%
|
540620.35
|
12.33%
|
81016.49
|
1.85%
|
1250273.81
|
28.52%
|
2111734.08
|
48.17%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.46
|
88.01
|
132.22
|
110.48
|
92.86
|
103.24
|
93.61
|
|
成交套数
|
1093
|
18
|
1.65%
|
20
|
1.83%
|
28
|
2.56%
|
4
|
0.37%
|
472
|
43.18%
|
551
|
50.41%
|
|
成交面积(㎡)
|
101699
|
1651
|
1.62%
|
1937
|
1.90%
|
4943
|
4.86%
|
298
|
0.29%
|
43144
|
42.42%
|
49726
|
48.90%
|
|
日均成交套数
|
156
|
3
|
3
|
4
|
1
|
67
|
79
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.05
|
91.74
|
96.83
|
176.54
|
74.47
|
91.41
|
90.25
|
|
成交金额(元)
|
2297332178
|
55153378
|
2.40%
|
75357969
|
3.28%
|
263720065
|
11.48%
|
10243088
|
0.45%
|
945673480
|
41.16%
|
947184198
|
41.23%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2101859
|
3064077
|
3767898
|
9418574
|
2560772
|
2003546
|
1719028
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22589.51
|
33400.18
|
38912.51
|
53351.26
|
34388.93
|
21918.86
|
19048.09
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
252
|
23.06%
|
20034.68
|
19.70%
|
79.50
|
19421
|
389102550.10
|
1544057.74
|
8733
|
19.81%
|
668279.44
|
15.24%
|
76.52
|
|
二房住宅
|
529
|
48.40%
|
45727.96
|
44.96%
|
86.44
|
20459
|
935545745.41
|
1768517.48
|
18491
|
41.95%
|
1546849.67
|
35.28%
|
83.65
|
|
三房住宅
|
200
|
18.30%
|
19943.3
|
19.61%
|
99.72
|
23403
|
466737685.50
|
2333688.43
|
10415
|
23.63%
|
1140968.53
|
26.02%
|
109.55
|
|
四房住宅
|
74
|
6.77%
|
10356.54
|
10.18%
|
139.95
|
28960
|
299926752.45
|
4053064.22
|
3003
|
6.81%
|
429117.49
|
9.79%
|
142.90
|
|
四房以上
|
7
|
0.64%
|
1912.67
|
1.88%
|
273.24
|
45089
|
86240844.64
|
12320120.66
|
849
|
1.93%
|
170969.70
|
3.90%
|
201.45
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
53
|
0.12%
|
3933.83
|
0.09%
|
74.22
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
10
|
0.91%
|
886.37
|
0.87%
|
88.64
|
18800
|
16663480.93
|
1666348.09
|
595
|
1.35%
|
74574.59
|
1.70%
|
125.43
|
|
复式住宅
|
17
|
1.56%
|
2385.43
|
2.35%
|
140.32
|
30411
|
72544317.05
|
4267312.77
|
1464
|
3.32%
|
272041.65
|
6.20%
|
185.88
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.48%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.37%
|
452.13
|
0.44%
|
113.03
|
67601
|
30564611.34
|
7641152.84
|
372
|
0.84%
|
55315.08
|
1.26%
|
148.58
|
|
小计
|
1093
|
101699
|
93.05
|
22589
|
2297325987.42
|
2101853.60
|
44080
|
4384359.03
|
99.46
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
909
|
83.17%
|
75944.96
|
74.68%
|
20266
|
1539094583
|
66.99%
|
|
90~144平方米
|
139
|
12.72%
|
16436.61
|
16.16%
|
24275
|
399006676
|
17.37%
|
|
144平方米以上
|
45
|
4.12%
|
9317.51
|
9.16%
|
38554
|
359230368
|
15.64%
|
|
小计
|
1093
|
101699.08
|
22590
|
2297331627
|
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