导读：
     ■赋予居者一生的实惠：最美山湖平台宅品，高拓89㎡
     ■深圳综合体户型拓展全能王，扫遍全城无敌手
     ■城核综合性价值最高，诚意度最高的空间创举
     ■星河WORLD发起人居革新，只为银湖谷而来
正文：

■赋予居者一生的实惠：最美山湖平台宅品，高拓89㎡

已面向大众开放的星河WORLD·银湖谷89平米山湖样板房，如今已吸引近近五千名诚意客户前来观摩。对星河WORLD·银湖谷户型进行深入研究时，发现项目户型方正实用，动静分明，干湿分区；所有窗户均实现了步入式凸窗设计，这不但增加室内采光度，引景入室，也加大了室内实用面积。

该批89平米户型，客餐厅为宽阔的横厅设计，开间3.8米，同时拥有多个景观面。主卧开间3.5米，标准层层高3米，更实现了四房两厅两卫的居住空间。均实现了双阳台设计，多个角度均可将“巴厘岛乌布风情”皇家园林景观尽收眼底。

也就是说，在自家居住空间，即可放眼远眺银湖山脉，高处甚至可以把临近的多个湖泊景观纳入视线范围。通过对户型的深度分析我们总结，星河WORLD银湖谷不仅是深圳城市核心范围最美的山湖样板房，也是福田北拓展率最高的全能户型。

■深圳综合体户型拓展全能王，扫遍全城无敌手

在星河WORLD银湖谷之前的89平米户型，各位看过深圳特区内外众多房子的伙伴们，不妨对比下前段时间深圳火爆售罄的某盘89㎡户型，最大限度也就只是做到拓展一个房间、步入式凸窗，且格局还不太合理如不设入户玄关、阳台空间利用不足、转角空间浪费过大等。

星河WORLD银湖谷89㎡户型，可在原有建筑面积基础上，充分利用挑高、步入式凸窗、大阳台、露台等设计技巧，使得每个户型空间均实现了高拓展，89平米户型更做到四房两厅两卫，实现了大尺度创想空间，扫遍深圳全城所有大型综合体也无敌手。

如1栋02户型的建筑面积89㎡，通过对玄关、挑高的合理利用，分别拓展了9㎡使用面积、约6㎡使用面积的两个房间，也就是说，星河WORLD银湖谷白送了两个房间给购房者。主卧、客厅的步入式凸窗，室内面积拓展了约7.5㎡使用面积；加上半拓展的一个卧室，不计入面积部分为3.5㎡使用面积。

根据上述计算，那么该户型额外可使用面积一共为约26平米（9+6+7.5+3.5=26平米）；按80%使用率来计算，该89平米户型实际拓展的建筑面积为32㎡。如此，该89平米户型实质上拓展为89+26=121㎡的四房两厅两卫，拓展率达36%。对比目前片区乃至深圳核心区范围的同质产品，该拓展率几乎已是最高。

■城核综合性价值最高，诚意度最高的空间创举

事实上，星河WORLD银湖谷所有户型都实现了拓展2个房间甚至更多的生活空间。这是深圳城市核心范围罕见的全能高拓创想空间。值得注意的是，根据星河WORLD银湖谷的房产证使用年限，是从2013年开始计算的，为70年产权，这点是片区乃至深圳核心范围其他楼盘很难及的。

目前，开放营销中心和样板房的星河WORLD银湖谷价格未定，但以星河WORLD所在的地段、体量之大、产品业态之齐全，所集合的“最高端写字楼商务群、高端住宅、COCO Park高端商业MALL、顶级名校、一山双湖”等综合性价值之大，在深圳全市范围十分之罕见。

星河WORLD银湖谷的全能高拓户型空间，拓展空间之高、落到实处为客户节约的幅度之大，在目前深圳城市核心区范围同质产品里几乎难以找到第二个，星河为客户所付出的诚意度之高，空间创举之高，由此也足以窥见。

■星河WORLD发起人居革新，只为银湖谷而来

扼守银湖山脉的风光及零距离接触雅宝水库、民治水库此类山湖资源的星河WORLD银湖谷，以“最高端写字楼商务群、COCO Park高端商业MALL、顶级名校、一山双湖”等全能集成的最优产品组合，实现了深圳人对世界级体验综合体生活的最佳需求。

更何况，星河WORLD所在，政府将其打造成深圳的又一新中心，总体经济的转型偏向高科技导向型综合基地的建设、总部研发力量的加强，到2015年将初步形成研发型总部、投资型总部、营销型总部聚集的总部经济模式。而且经过了这几年市场的优胜劣汰，如今这里已集中了众多大型总部基地，包括华为、新天下、富士康等。未来随着深圳的产业升级，产业置换及外迁，未来这里将更以总部和研发基地为主，成为深圳下一个中心。

扼守深圳城市核心最美一山双湖的星河WORLD银湖谷，不仅是全能拓展深圳人的居住空间，更是以建筑规划、实际行动拓展着居者的长度与宽度，成为深圳人参与下一个中心核心地段的最美山湖平台化住宅。目前，星河WORLD•银湖谷湖山样板房已开放，89—190㎡高拓4—5房VIP(交三万抵六万)正全城火爆登记中。品鉴热线：0755-2830 9999　

星河WORLD银湖谷’89平米户型图

银湖谷效果图