导读：
     ■930新政出台，深圳楼市回归“银十”！
     ■房贷新政落地，刚需福音来临！
     ■坐享商业、交通、教育等醇熟配套，信义御城全新臻品加推在即！
正文：

■930新政出台，深圳楼市回归“银十”！

9月的最后一天，央行发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中明确指出：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。同时对于已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，将执行首套贷款政策。

930新政让楼市犹如“忽如一夜春风来”，致使国庆黄金周以来全国上下各楼盘单位售楼市场人气火爆、成交量不断攀升！据数据显示，上周全市一手住宅成交了659套，较新政出台前一周上涨1.9%，均价24082元/㎡，环比回升3.5%。

比如深圳某项目开盘不久，在新政出台前成交数据一直未现榜上，在上周就成交122套占据榜样位置。在访客量方面较9月上升了20%左右，促进日均成交量提升30%-40%。不少项目低价入市，销售率均在八成以上，深圳某核心地段大盘首期住宅更是短短三小时售罄。

可见新政后劲十足。而随着时间的推移，各地方的新政也都落到实地，各大银行纷纷执行房贷新政，让楼市的“金九银十”氛围渐浓。

■房贷新政落地，刚需福音来临！

新政出台后，各地方各大银行也纷纷执行房贷新政。据了解，到目前为止，深圳落实房贷新政的银行已有9大银行，其中包括中国银行、建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行、邮政储蓄银行、深圳农村发展银行和兴业银行。九大银行在首套房贷的认定标准上，均按照规定实行“认贷不认房”。

值得一提的是中国银行深圳分行对非深圳市户籍居民还给出了优惠条件，贷款审查可无需提供本地社保、税单等辅助证明材料。在利率方面，大部分银行的套房贷利率处于9.5至基准利率之间，招商银行、中信银行首套房利率最低9.5折，其中招行若月供12期定期才能享受9.5折利率优惠。

在深圳，刚需群体的需求量是最大的，而新政的出台意味着大大减少了首套刚需族群的资金压力，购买需求将大大释放。新政出台对这些刚需购房者以及改善型置业群体无疑是一大福音，新政利好形势下是他们入手的最佳时机。其中成熟刚需大盘信义御城，便近水楼台先得月首享利好。

■坐享商业、交通、教育等醇熟配套，信义御城全新臻品加推在即！
 
作为片区的综合体大盘，信义御城自身配有4万㎡天虹旗舰商场，拥有6万㎡的H-ONE以及10万㎡旗舰商业等配套。且项目社区内还设有主题架空泛会所空间，配有区域首个恒温泳池，赋予业主全新的生活体验。

项目周边高速快速紧密环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城，而丹平快速是全市路网中“七横十三纵”的重要一环，将是罗湖连接平湖、横岗的快速通道。不仅如此，地铁3号线横岗站B出口无缝接驳，7站直达罗湖，13站直通大剧院。

除此之外，教育资源一站式享受。坐拥横岗机关幼儿园、80年历史的六约学校、广东省一级学校横岗中学，再加上项目自带3600㎡的精品幼儿园等教育资源配套，优质的教育唾手可得……

目前，项目在售65-115㎡精装2-4房以及89㎡绝版高拓复式单位，部分户型赠送达28㎡以上，使用率达到100%。67㎡两房和85㎡三房全新臻品加推在即，其后项目将推出90套左右的114-141㎡4房楼王单位，和465套49-52㎡的商住公寓，产权70年。敬请期待！