导读：
     ■星河25年大成之作，星河WORLD银湖谷样板已开放
     ■“内圣外王”，是对己对人最高的尊敬！星河做到了！
     ■星河WORLD之于深圳，以诚筑成，平台巨作
      一、CBD的发展亟需，星河以诚筑城
      二、深圳产业升级的重要典范，星河提供最好的平台
     ■区域价析：城市CBD北向的第一选择
      一、三大中心聚首：福田北、华为城、龙坂中
      二、1小时深港穗全系交通圈，星河WORLD的核心之位
       1、真正的地铁上盖综合体：无缝接驳10#雅宝站
       2、畅行全城：坂银通道+新彩通道……
       3、内部独创错峰交通体系，打造最高效商务世界
      三、深圳首个临山双湖世界级全生态综合体：非星河WORLD莫属
     ■星河WORLD’整体价值
      一、由内而外的王者综合体：星河WORLD
       1、深圳罕见的双LEED认证全生态商务群
       2、深圳首个24小时一站式商务平台：
      二、最高端的商业\人文空间：8万㎡COCOPARK+人文艺术广场
      三、城核唯一内置大型小区公园、无缝一山双湖的住区
      四、20万㎡都心住宅区，全系生活终归银湖谷
     ■银湖谷的平台化资源：对外做到最好，对外展示最强
     ■星河WORLD银湖谷’产品价值深析
      一、最大气的小区大门，入门即显尊贵与优雅
      二、深圳城市中心最具度假风的园林
       1、把度假融入生活：银湖谷巴厘岛乌布风情园林
       2、深圳目前泳池占地面积最大的住区
      三、户型分析：你想要的，一次性全给了你！
       1、89平米四房两厅两卫：高拓展率，赋予最好居者待遇
       2、140㎡户型的三代同堂高舒适：王者之中，把最好的纳入生活
      四、专属业主的最佳后方：“致·物业服务体系”
     ■内圣传家久、外王续世长：赋予购房者最大的high点
正文：

■星河25年大成之作，星河WORLD银湖谷样板已开放

星河所到，必定中心。从星河国际、星河丹堤、星河时代、星河盛世，如今再到星河WORLD，星河在深圳的出现，所及之处无不缔造一个又一个让市场乃至行业津津乐道的传奇故事。如今总建面超160万㎡的星河WORLD，作为星河集团汇25年经验的鼎力之作，举止间已是焦点。

总投资逾150亿元的星河WORLD，集写字楼、住宅、商业、生态公园、酒店、公寓等丰富业态于一体，以“最高端写字楼商务群、COCO系高端商业MALL、山湖国际住区银湖谷、顶级名校、一山双湖公园”等全能集成的最优产品组合，实现了深圳人对世界级体验综合体生活的最佳需求。

其中银湖谷作为星河WORLD旗下都心住宅区的山湖住宅产品，将最大限度地享受星河WORLD全能、集成优势的价值带动。目前，星河WORLD·银湖谷89-190㎡高拓展全能4-5房山湖样板房已华丽开放，VIP升级正式启动中。

在此重要节点，@房地内参 营销事业部于10月中下旬前往项目工地进行考察，并根据所见所想所思整理成文。事实上，在对该项目进行深度分析评价之时，梳理目前市面所有产品（包括此前的及当下的），即将进入市场的星河WORLD银湖谷，毫不逊言应是渴望享受深度城市化人们的“内圣外王”之作！

■“内圣外王”，是对己对人最高的尊敬！星河做到了！

内圣外王，最早出现自道家典籍《庄子•天下第三十三》“是故内圣外王之道，暗而不明，郁而不发，天下之人各为其所欲焉，以自为方。”后被儒家所继承，内圣，主要是指把道藏于内心，自然无为；外王，则把道显示于外，推行王道，多用于个人修养与政治主张。

以当下哲学来看，内圣是基础，外王则是目的，内圣外王，更多是内有圣人之德，外有王者之风范，是内在与社会的双重结合。“内圣”，涉及个人道德和学问的养成，一个是“外王”，你学了这么多知识，最终是要服务于现实社会。

对社会人而言，内圣外王其实正是大众赋予其最高的评价，是内外双重结合的最优质表现。其实，只有把自己做到最好，对外才能表现得最好。人、事如此，房地产项目也如此。年年岁岁阅楼无数间，坦白说，对于一个房地产项目，能真正实现内外做到最好的，到目前为止并不多。

而考察完星河WORLD后，梳理其在深度城市化背景下崛起的“世界级、全生态、城市中心”气势，住宅产品银湖谷所能享受到的生活商务办公全配套、全能高拓户型、星河25年发展经验、星河物管……加之所涵括的写字楼商务群、高端商业MALL、一山双湖公园、顶级名校、独创错峰交通体系等全系价值，让都市人们为之震撼。

■星河WORLD之于深圳，以诚筑成，平台巨作

一、CBD的发展亟需，星河以诚筑城

总建面160万㎡星河WORLD的出现，对深圳城市更新、产业升级发展有着标杆性的发展意义。于2010年8月正式启动建设的星河WORLD，是深圳市六大重点工程之一，当时深圳市王荣书记亲自主持启动，自开工以来便备受政府、企业人士、行业内外、购房者的极大支持。

星河WORLD的出现，正是深度城市化、产业转型升级的最重要产物。三十多年深圳的城市发展，总部经济发达、第三产业比例不断提高、户籍居民数量增多、早期拓荒者进入第二代乃至第三代、社会保障化、交通立体化集成化发展等。而所有的变化，都使得城市的聚集效应进一步提高。

在深圳中心区成熟发展、区域无地可用、企业成本不断飙高的紧迫情况下，这就使得人们逐渐向最靠近城市中心的地方转移，并追求产品形态的集中、立体式交通的聚焦、住宅+商业+自然资源的多样化融合等体验性综合需求。星河WORLD正是契合城市深度化需求、商务+商业+住宅+休闲的全方位发展，为深圳人在城市核心范围打造了一个综合体验集成化空间。

星河WORLD汇集星河集团25年智慧打造，以诚筑成。自1989年以来，星河以诚为本，以心筑梦，坚持超前半步的发展战略，创新、多元、共赢的运营之道，不断构筑城市繁华，锻造卓越客户体验。二十五载历练，形成独富创见之“星河智慧”，与客户共享恒久价值。

二、深圳产业升级的重要典范，星河提供最好的平台

如今历经近四年开发建设的星河WORLD，大城将逐渐展示在全城人们眼前。其以“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”的三元驱动模式进行，整体规划由星河集团携手世界五百强AECOM建筑设计公司及美国SWA景观公司倾情打造。星河WORLD所在地块正从原来旧的工业园区蜕变成集研发、办公、居住、购物、休闲、旅游全方位配套覆盖的可持续发展产业新区、实现产融结合、产城结合、产居结合、产教结合的新型城市综合体，成为深圳产业园转型升级的重要典范。

不仅如此，星河WORLD还将打造成深圳第一个24小时*365天人性化工作社区，创造24小时不落幕的生活、办公方式，在运营管理模式上将首创产权换股权、租金换股权的模式。届时全面运营后的星河WORLD将为区域金融、高科技产业新增产值逾1000亿，增加税收约100亿元，可容纳上千家企业，提供给10万人就业，全力推动区域经济发展。

可以说，星河WORLD自身就是一个可循环再生的世界级城市中心生态系统，以多种功能业态之间相互促进打。正是如此，星河WORLD本身从城市建设、体量、规模、功能、业态组合所代表的都是最高级形态，为进入这里的人们提供了居住、办公、消费、娱乐、教育、休闲的场所，为商家提供经营、成长的机会，内在的生态和谐发展，价值再造和共生的传奇。

■区域价析：城市CBD北向的第一选择

一、三大中心聚首：福田北、华为城、龙坂中

就区域地段而言，星河WORLD位于梅坂大道与雅宝路交汇处，与福田CBD仅一山之隔，扼守深圳北站商务区、华为科技新城、福田CBD的黄金三角鼎力核心区域，是继罗湖、福田、前海、深圳湾之后的重要城市核心区。

随着深圳北站商务区的步步落实，华为科技城的世界级影响力，福田CBD的经济外溢，星河WORLD所在的福田以北，由于交通之便捷、市场资源在此的高效整合和配置，越来越多的客流、资金流、信息流、商业流、商务流在此汇聚，逐渐崛起为深圳的CBD扩容之地。

而承载着深圳产业转型升级、创造发展使命的星河WORLD，依托深圳乃至珠三角城市的发展，未来将涵盖电子信息、新能源、创新金融、文化创意等产业，承接城市中心的外溢需求，未来将成为珠三角资本、人才、信息互动的枢纽，成就自身的“世界级、全生态、城市中心”。

二、1小时深港穗全系交通圈，星河WORLD的核心之位

也正是得益于这样的区域地段，项目坐拥10分钟高铁经济圈，15分钟抵达福田CBD，15分钟抵达大学城，30分钟达到机场，快速接驳南坪快速，梅关高速，地铁4、5号线环绕，10号线贯穿其中，构筑1小时深港穗核心城市全谱系交通圈。

1、真正的地铁上盖综合体：无缝接驳10号线雅宝站

星河WORLD银湖谷是真正的地铁上盖综合体，地铁10号线将设雅宝站，无缝接驳，还可享地铁4、5号线环绕。而且地铁4号线、10号线，4号、5号、10号地铁线，正好围合成“两纵一横”轨道网络，各条地铁线融会贯通，多达数十个的换乘站点，辐射9条地铁线，便捷通达深圳、香港、珠三角地区乃至全国主要高铁城市。

2、畅行全城：坂银通道+新彩通道……

星河WORLD银湖谷位于坂银通道首站位置。将于2014年底开工的坂银通道，位于深圳中部发展轴上皇岗路及清平快速之间，线路整体呈S形南北走向，南起黄木岗立交北侧，经泥岗上步立交、北环大道，以隧道形式穿过鸡公山，出隧道再上跨南坪后，北接坂雪岗大道，全长7.6公里，双向六车道，是坂田与华强、上步片区之间的快速联系主通道。

这是从坂田直接连接与福田CBD、罗湖的一条直接重要快速干道，连通银湖片区和坂田，大大缩减福田、罗湖中心到项目所在片区的距离，成为名副其实的CBD直辖区。其北接星河WORLD银湖谷一侧的坂雪岗大道，贯通雅宝路，星河WORLD由此成为坂银通道的首站综合体物业。

未来随着坂银通道的建成，星河WORLD的业主们在家门口即可直接上坂银通道，以每小时80公里的车速，只需约5分钟直通福田CBD、罗湖。

现已开通的新彩通道，极大缓解了梅林关的压力。新彩通道为双向6车道，城市一级主干道路，长1670米，上跨厦深铁路，下穿皇岗路，部分走线与运营中的地铁4号线平行。星河WORLD通过梅坂大道，可便捷通达新彩通道，畅行福田、龙坂之间。

3、内部独创错峰交通体系，打造最高效商务世界

外部如此便捷快速立体式交通下，星河WORLD160万总建面内部还独创了错峰交通体系，与城市交通反向前进。如何实现的呢？星河WORLD通过首创地下步行系统，通过地上人流、地下车流设计，最大化地实现了人车分流，从而打造高效的商务世界。

三、深圳首个临山双湖世界级全生态综合体：非星河WORLD莫属

更为稀缺的是，星河WORLD项目本身接壤14平方公里的银湖山郊野公园，两侧坐拥民治、雅宝两大水库，成就深圳首个临山双湖的城市商务生态综合体。

目前深圳城市综合体并不乏见，百万级体量的城市综合体也越来越多，但位于城市核心范围、可把城区最自然传统的银湖山系、直接把一山双湖资源纳入视线范围，其内更配套万全系统的160万㎡城市商务综合体，至今则从未出现过，稀缺性之强甚至可比肩世界级山湖豪宅。

其实对城市而言，湖泊稀缺价值更为富豪青睐，美国著名的西雅图、华盛顿湖区是顶级富人生活区，让人心羡神慕；瑞士的日内瓦湖区则是真切的现实乌托邦……世界首富比尔•盖茨造价7500万美元的“未来之家”便选在了商贾云集的华盛顿湖东岸。

星河WORLD直揽银湖山系，更直接把民治水库、雅宝水库纳入私家生活范围，其内更构建了类似于美国加州硅谷花园式办公理念，把微生态融入生活每个细节。外则大气，内则体贴入微，星河WORLD把自然馈赠与自身素养都做到了极致，成就了深圳三十多年来前所未见的稀缺城市生态综合生活。

■星河WORLD’全价值

作为星河集团25年的经验大城之作，星河WORLD整体取鉴加州硅谷花园式办公理念，建立在高规格规划和高起点设计之上。整个项目由世界五百强AECOM担纲建筑规划设计，美国SWA景观公司规划、香港贝尔高林公司公司担纲景观设计，由使之成为四时有景，四季长青的绿色商务生态综合体。

一、由内而外的王者综合体：星河WORLD

1、深圳罕见的双LEED认证全生态商务群

星河WORLD由世界级商务区、都心住宅区和生态休闲区组成。其中，世界级商务区由最高300米的双塔超甲级写字楼和10栋生态写字楼构成，总面积达73.8万平米。首期产品位于梅坂大道与雅宝路交汇处，由顶级全生态写字楼与COCO Park商业群楼组成，总建面超25万平米，办公面积102447平米，其中1-5层为商业，9-31层为写字楼，总高度139.9米。

首期产品作为160万㎡全生态商务群的门户，西邻梅坂大道，具备350米昭示面，是整个项目的城界门户，昭示性极强。据悉，星河WORLD荣膺LEED－ND认证，一期产品获得绿色建筑LEED认证，由此也创造了深圳罕见的双LEED认证全生态商务群典范。

根据世界银行标准，15-20㎡住宅会带动1㎡写字楼需求。如今深圳人均居住面积为28㎡，以龙坂片区百万常住人口来算，相应的写字楼供应量应达188.66万㎡。而整个片区高档商办物业屈指可数，70万㎡高端写字楼体量的星河WORLD，凑不够尾数，显然难以缓解全区的饥渴。

2、深圳首个24小时一站式商务平台

区别并突破于传统的商务项目单一开发模式，星河WORLD打造了深圳第一个24小时工作社区，以内部完美循环创造24小时不落幕的生活、办公方式，为走向世界的深圳和深圳企业提供一个掌控世界业务的高效商务平台。

譬如说，这里所规划的24小时全球办公支持系统、运动场地的夜间管理、餐厅的全天候食品供应、园区企业专属的午休或加班休憩区等人性化服务，均可为进入这里的商务人员提供24小时*365天高效工作的可能。

二、最高端的商业\人文空间：8万㎡COCO ParkL

这样也将出现一个超越福田COCOPARK、升级版的商业MALL——星河WORLD 8万㎡高端旗舰COCO park。未来这里将云集购物、餐饮、休闲、娱乐等多样业态，众多国际一线品牌加盟，成为继福田星河COCO Park、龙岗星河COCO Park后的全新星河COCO系风尚新地标，满足项目内部及周边生活商业所需。

从已经圆满落幕的城市设计大赛来看，星河集团联手北京国际设计周共同举办的星河WORLD城市公共设计大赛颁奖典礼暨优秀作品展活动前后及细节来看，星河WORLD也将不断打造舒适的空间环境，让更多文化艺术参与到城市空间中。

考察时发现，星河WORLD首期写字楼和高端商业外立面已露出（目前部分空间作为销售展示中心），超高写字楼屹立在梅坂大道边上，尤为亮眼，展示性极强。未来随着众多企业商家的进驻、高端商业的开业，人气将持续增长，商住相互刺激作用下，将为即将进入市场的星河WORLD住宅产品（银湖谷）带来渗透性的价值影响。

三、城核唯一内内配置公园、一山双湖的住区

得益于星河WORLD本身所涵括的山湖资源，项目从规划设计本身就高起点高规划，内部规划了小区公园，规划设有登山步道与14平方公里的银湖山郊野公园无缝接驳，由此也成为星河业主们的私家登山步道。

值得注意的是，银湖谷住宅组团楼下，规划有练习场、网球场、篮球场、羽毛球场、SPA健身房、恒温泳池、儿童游乐场等，丰富的运动场馆与休闲设施，满足一家人的全方位需求，零距离享受健康生活。

考查工地时，从银湖谷在建楼层18层往外看，正在建的小区公园屋顶已铺上绿草坪，众多配套正在步步落实。而综合对比深圳同质产品，这也是深圳目前唯一小区内配置公园、一山双湖的住区。

建筑外的山湖、体育休闲已是如此赏心悦目，更为让人们惊喜的是，星河WORLD还将通过高科技的设计及先进材料的运用，强调自然的采光通风、绿植覆盖，从而使得建筑内部有效形成微生态循环系统。难怪乎，星河WORLD已获得LEED奖园区认证，保证了园区群体办公、居住、休闲的高度舒适。
四、20万㎡都心住宅区，全系生活终归银湖谷

都心住宅区由20万平米住宅、幼儿园、小学组成。目前正开放营销中心和89-190平米山湖样板房的星河WORLD银湖谷，正是项目都心住宅区的组成部分。此外，规划5.5万平米酒店，精品公寓，为入驻客户提供休憩、景观住宿同时，还全面满足高素质人才居住与生活需求。

不仅如此，为全面满足进入这里的人们生活、教育等综合需求，星河WORLD银湖谷还将引进星河系教育标杆名校，如华师大附中、深圳实验学校等同级别的名校教育资源，设立9班制国际级幼儿园和24班制小学，从而为进入这里的人们构建独有的一站式优质教育平台，赋予孩子们最为优越的成长起点，使得孩子们从小在浓郁人文中得以熏陶浸染，质素自然更胜一筹。

■银湖谷的平台化资源：对外做到最好，对外展示最强

可以说，星河WORLD以一座160万平米的大城空间，集合了衣、食、住、行、娱等所有城市全功能，从而为都市人开启一个世界级全生态城市中心生活时代。如今，得益于整个项目的运营理念，基于创新平台、政府平台、互联网共享平台，多媒体发布平台，星河WORLD为入驻企业构建一个强大的资源性交流服务平台。

未来还将通过与创新投合作，政府引导，成立产业引导基金，吸引中小企业扎根云工场；以以产权入股企业，为拟上市企业提供上市所需固定资产；提供一站式办公服务，实现全过程，全方位、全天候的服务，从而打造全链条服务，从研发、监测、认证、产权交易、股权交易、绿色金融、营销等全维度服务金融、创新科技、总部企业，进而开创中国全生态商务群典范。

得到消息，目前已有大型商业银行总部研发中心、区域总部、金融中台、大型保险公司区域总部、大型创业投资基金总部、大型高新科技技术企业等机构，表示了明确的入驻意愿，向星河WORLD伸出了友好合作的橄榄枝。

正是在这样的整体住区规划下，星河WORLD以“最高端写字楼商务群、COCO系高端商业MALL、国际级山湖住区银湖谷、顶级名校、一山双湖”这些最优化组合，为深圳人带了了此前从未有过的世界级体验综合体大全生活。

对外展示了大气王者风范，对外赋予人们最好的配套、产品、山湖、教育、办公等全方位资源，这就是星河WORLD的平台化之魅力。因此当首期住宅产品的银湖谷出现时，无疑为深圳人贡献了最好的“内圣外王”之作品。

■星河WORLD银湖谷’产品价值深析

现已开放巴厘岛乌布风情园林、89-190平米样板房的银湖谷，不但直接可享受到星河WORLD的超70万㎡商务群、8万㎡COCOPARKL、9班制幼儿园及24班制小学顶级名校、公园等全方位配套，占据了整个项目最好的位置、景观面，零距离接触雅宝水库、民治水库等，是城市里罕见的山湖国际住区，也是星河集团25周年的倾力之作。

考查时发现，在得享上述最好的山湖资源景观外，银湖谷住区内部，从步入小区正门到内部的园林风情景观、入户大堂、产品舒适度等综合全价值因素，足以让观者大开眼界，大呼值得。可以说，对内把自己做到最好的星河WORLD，在银湖谷得到了最充分的演绎。

一、最大气的小区大门，入门即显尊贵与优雅

现代简约设计的小区大门，以高耸的廊柱形式矗立，目测高度估计超10多米，挺立感由然而出。而且小区前设置的叠水流台，淙淙而流，配以盛开的鲜花，十分亮眼。而且与周边环绕的山景融合起来，十分大气磅礴。

不仅如此，由于银湖谷住区依地势而建，而且小区建筑主体整体抬高，为此在小区主出入口处设置了上下手扶电梯。这就方便了住区儿童和老人家的出行，不但实用贴心，也为整个住区添加了几分大气、质感。

小区主出入口周边则分布了桫椤、铁冬青、象脚树、红花玉蕊等众多名贵植物，细节中即可渲染出一种东南亚风情的生活度假风，体现高端住宅区的尊贵与优雅。

二、深圳城市中心最具度假风的园林

1、把度假融入生活：银湖谷巴厘岛乌布风情园林

现已开放的银湖谷巴厘岛乌布风情全景园林，由荣获美国景观设计歇会（ASLA）“最佳景观设计公司奖”、美国城市土地研究院（ULI）“全球杰出奖”的业界公认景观大师——贝尔高林倾力打造。结合银湖谷周边的自然山湖环境、当地地形地势，景观设计师以“巴厘岛乌布”作为创作主题，将乌布的文化精神，如朴素、典雅高贵、涵养生命的文化气息融入现代设计。

“乌布”皇家庄园，来源于巴厘岛“ubud”（药），原本是指一种具有自愈性能的药草。巴厘岛乌布，如今已是一处养生和寻找自己的真正度假之地，这里景色如画，民风淳朴、文化深厚，有如世外桃源；不时举办的传统舞蹈、随处可见的工艺品等，吸引无数旅客到此寻找灵感，并彰显着巴厘岛数百年来的文化传承和艺术底蕴。

银湖谷巴厘岛乌布风情园林，结合160万平米总建面的星河WORLD世界级全生态城市中心，对乌布传统的物质及非物质的元素进行了现代手法的演绎，融入到每处设计的细节之中，展现文化内涵和自然的现代居住环境的追求与探索，力求创造一处受欢迎的目的地，将自然，高贵和时尚的生活气息带给莅临此地的每个人，使得居者不出小区即可深刻体验到现代城市中最接近自然的度假圣地。

2、深圳目前泳池占地面积最大的住区

事实上，银湖谷巴厘岛乌布风情园林，整体规划了皇家水榭花园水疗区、皇家水榭花园标准泳池、热带日光浴平台、水吧亭等二十种功能分区，面积目测超1300㎡还不止。针对不同人群，皇家泳池花园还设定儿童池与成人池，全面满足居者休闲生活需求。

采用花岗岩、米黄珊瑚石、自然硬木铺地等名贵材料的小区园林，体现了银湖谷对每个细节的严格要求。依循五星级酒店标准打造的银湖谷1300㎡度假泳池，通过精奢石材和动感水景的精心装饰，加之泳池周边的阳光草坪、浪漫花廊，一种不出小区门口即可随时感受到的度假心情油然而生。

尤为亮眼的是，​为了让居者更切身感受到一种度假心情，银湖谷度假泳池还配置了下沉式的水中吧台。也就是说，未来业主们在此游泳，累了渴了还可以来水中吧台喝上一杯，和友人聊上一会天再继续畅泳，十分自在。

小区外是深圳大城的繁华，其内则是宁静、休闲而充满活力的热带风情园林，银湖谷无疑是为深圳都市人提供了最休闲的都市度假式居住生活空间。

三、户型分析：你想要的，一次性全给了你！

现正开放89-190平米高拓全能空间的星河WORLD银湖谷精奢样板房，其中89㎡精装样板房，由香港知名设计师、全球50名国际著名室内设计师之一刘伟婷打造。这是银湖谷为契合当下都市新贵需求，所营造的最佳高度集成化居住空间。

综合考察、样板房以及户型图进行分析，可以发现，银湖谷所有户型，在原有建筑面积基础上，均最大化利用挑高、步入式凸窗、大阳台、露台等设计技巧，使得每个户型空间均实现了高拓展、室内空间利用最大化。

1、89平米四房两厅两卫：高拓展率，赋予最好居者待遇

如1栋02户型的建筑面积89㎡，标准层层高为3米，客厅面宽3.8米，通过对玄关、挑高的合理利用，分别拓展了9㎡使用面积、约6㎡使用面积的两个房间，也就是说，星河WORLD银湖谷高拓了两个房间给购房者。对比目前片区乃至深圳核心区范围的同质产品，星河WORLD银湖谷拓展率几乎已是同质产品里最高的。

较之目前深圳市面上同质产品的同面积段产品，不少项目89㎡左右空间，只可实现拓展一个房间、步入式凸窗等室内利用，不少格局还不太合理如不设入户玄关、阳台空间利用不足、转角空间浪费过大等，给居者生活空间带来诸多束缚。银湖谷89平米户型，全部实现了四房两厅两卫的高拓全能空间，无疑赋予居者最好的待遇。

2、140㎡户型的三代同堂高舒适：王者之中，把最好的纳入生活

银湖谷140㎡山湖精装样板房，位于整个住区最中央的位置，是银湖谷内外景观最好的产品，可最大视野俯瞰巴厘岛乌布风情皇家园林，还可直接把银湖山脉绿色生态景观纳入视线范围，堪称为楼王之作。

星河WORLD银湖谷140㎡户型，户型十分方正，通过玄关部分外拓的一间书房，实质上可实现五房两厅两卫的室内空间，全部实现步入式凸窗，双阳台设置；客厅面宽4.2米，主卧面宽3.8米，次卧面宽3.3米，对于这样面积段的户型，这种客厅卧室面宽十分恰当，不但提高了居者的舒适度，还可使得采光面、视野面最大化，从而引景入室，实现健康生活。

而且，该批户型的南侧为国际级幼儿园，东侧就是小学用地，两所学校就在自家门口，清晨朗朗书声就在耳边，偶尔向窗外望去即可感受年少的青春与活力。自家有小孩的，下楼就是学校，减免了接送孩子上下学的时间成本，幸哉。

四、专属业主的最佳后方：“致·物业服务体系”

汇聚星河集团25年大成经验，把配套、产品、户型、地铁、资源等方面均做到最好的星河WORLD银湖谷，为匹配城市精贵人士与生俱来的尊贵和优雅，旗下配置的星河物管，更将以充满人性化、专属化与个性化的“致·物业服务体系”提供尊贵服务，为业主打造最好的VIP享受。

包括致诚·基础服务体系；致尊·无忧服务体系；致佳·健康服务体系；致尚·商务服务体系与个性化服务体系；致蕴·文化服务体系等。在此基础上，星河WORLD银湖谷业主所能享受的已然是最好，且涵盖了生活的全方面。

■内圣传家久、外王续世长：赋予购房者最大的high点

以根据上面所述的内容，星河WORLD银湖谷的出现，之于购房者是一次前所未有的颠覆。就银湖谷所赋予置业者的“25年城市中心缔造房企、无缝接驳地铁的立体便捷交通、高拓全能的户型空间、COCO Park、顶级名校、一山双湖体育公园、最高端的一站式写字楼商务群、最具人性化的业主专属物管”等综合组合，除了大海，星河WORLD把房地产所有硬件，都给了您。

而且，这还是最好的房地产硬件大全式配套。其实不管在产品、配套、户型、品牌、物管、交通等方面，星河WORLD银湖谷都力求都做到最好，并把最好的姿态赋予置业者。160万㎡星河WORLD的出现，在深圳房地产发展史上应该相当于星河丹堤+天安数码城+银湖山+城市核心双湖这样的感觉，银湖谷则是刺激置业者的最大high点，是值得内圣传家久、外王续世长的作品。

坦白说，即使此前在众多看房过程中可能忍住了很多诱惑，但若能忍住星河WORLD这次由内而外的糖衣炮弹，那么估计看过银湖谷的你，以后都不用买房了。尤其是对居住high点特别高的人，此次星河WORLD银湖谷的出现，更合符他们的要求。

星河WORLD，之于购房者如此，之于星河之于城市的价值意义更是如此。事实上，这不仅仅是星河集团开发史上的创新鼎力之作，更是深圳城市发展史上的又一次繁华升级。星河WORLD，以完备的城市功能和齐全业态，与城市发展升级共同前进着，助推城市产业升级与经济发展。

无处不彰显“内圣外王”大城气势的星河WORLD，由内而外把自己做到最好，对外也做了最全面最好的展示。如此对待购房群体的星河WORLD，实质上也是在为政府省心省力，试想下如果每个开发商都像星河这么干的话，那么大家都可以在自己小区里实现办公、购物、居住、教育等生活全方面，届时估计城市交通局也可以取消了（当然这是玩笑的）。

目前，作为项目首期住宅产品的星河WORLD银湖谷，89-190㎡山湖精装样板房已开放。说得再多写得再多，也不及亲身感受来得更实际，各位看官不妨实地实景体验。