导读：
     ■一铺养三代：商业地产迎黄金十年！
     ■明星商铺投资观：地段洼值潜力好！
     ■超越桥梓湾，青浦卓越世纪中心现铺热售中！
正文：

■一铺养三代：商业地产迎黄金十年！

对于现代社会，说起投资人们并不陌生，如今各种投资渠道众多，例如股票、债券、银行储蓄、商品、房产等，都是生活中常见的。但是无论何种投资都是要讲回报，回报率的高低自然成了衡量投资价值的标准。

在各种投资中，由于房产升值快，获益稳定，一直以来，房产投资就是投资热点。但不可忽视的是，在各式各样的投资渠道中，商业地产投资与房地产投资一样，获益稳定，升值潜力大；如今商业地产投资已是炙手可热的投资渠道，成为投资的“香饽饽”。

不仅如此，在地产投资界早已流行一个说法，商业地产迎来黄金十年，商铺投资，正如住宅投资，也成为房产投资的热点方向，甚至有一种说法，真正的投资者只会在商铺中淘金；而商铺的巨大升值前景，让“一铺养三代”的说法得到肯定。

■明星商铺投资观：地段洼值潜力好！

这个在连大牌明星都HOLD不住诱惑，斥巨资投资商铺就可见商铺投资的升值潜力和升值空间就能窥见一二，如周星驰、谢霆锋、古巨基、田源等。

在演艺圈内，具有“喜剧之王”称号的星爷，如今投资房产身家超13亿，同时星爷在商铺投资方面获益颇丰；据了解，2002年，他投资3000万港元买下中国香港旺角先达广场两间商铺，并且以每月23万港元的价格出租该商铺；星爷认为，好的商铺一定要有好的地段，升值潜力一定要大。

近日被网上炒得热火朝天“锋菲恋”的谢霆锋，虽然情路波折，但投资有道。不仅身家超过6亿港元，在未正式成为上市公司主席前，他已率先成为香港中环摆花街的“霸主”！2005年开始，他先后在摆花街买了3个市值共约1.2亿元的铺位，同时以近亿天价9130万港元买入隔壁28号地铺连阁楼，在中环掀起了一阵风雨；谢霆锋觉得，商铺就要趁着其价值洼地时买入，要大胆下手！

就连湖南综艺节目《天天向上》中的田源，也在石家庄花高价买下了700平方米的大商铺；田源认为，商铺的地段和租给的对象很重要。

如今，演艺圈中的男神们个个眼光长远，投资商铺更是懂得时机和地段；正如他们所说，好的投资，也要选好商铺，而好的商铺也要有好的地段，好的升值潜力，以及在价值洼地时大胆投入。而这些好商铺的标准，却都能在位于上海青浦中心地段的卓越世纪中心尽显。

■超越桥梓湾，青浦卓越世纪中心现铺热售中！

青浦卓越世纪中心出售的沿街旺铺，位于上海市青浦工业园区西南侧，西临漕盈路、东临胜利路、环绕清河湾路，正面对清河湾佳苑、富力桃园、玫瑰湾三大社区，还背靠卓越30万㎡大型综合体，由此可见商铺的地段、人流极其旺盛。

其中，30万㎡大型综合体包括10万平方米的大型商业广场、一栋超过300个房间的五星级酒店、一栋超过500个房间的酒店式公寓、近400户洋房业主、2栋1000多小户型社区以及4栋能容纳超过1000家企业办公的写字楼，再加上边上的工商联大厦和建交大楼，可见卓越世纪中心沿街旺铺的周边配套也是高大上，凸显商铺巨大的升值潜力以及潜在购买力。

值得一提的是，卓越集团依托自身巨大的商业运营能力，保障商铺在前5年培育期就能拥有6%的年租金回报，显现了商铺高的回报率；不仅如此，等5年后，卓越世纪中心的人气和商业消费的旺盛都像桥梓湾，甚至超过桥梓湾时，商铺的潜力就更加无限。

如今，青浦卓越世纪中心商铺现房出售，在售的最小面积仅33平，最大的才160平方米；同时卓越世纪中心精装SOHO认筹已火爆开启，错过不再！