导读：
   ■中建钢构大厦建设工程规划许可证及总平面图公示
   ■为后海总部经济发展推波助澜，构筑商务文化中心
   ■进一步助推总部集群效应，深圳湾1号首当受益
正文：
　
■中建钢构大厦建设工程规划许可证及总平面图公示

中建钢构大厦建设工程规划许可证及总平面图于近日公示。中建钢构大厦工程位于深圳市后海中心区中心路西，登良路南，项目主要打造为商业性服务设施用地，拟建26层，总用地面积为2892.5㎡，建筑面积为39600㎡，其中商业办公面积：35560㎡，商业面积：3960㎡，物业管理用房：80㎡，绿地面积 0㎡，容积率≤13.69，覆盖率≥90%，机动车泊位数≥155辆，建筑高度：塔楼≤150m，裙房≤18m。投资额约为19995.7万元。

据悉，中建钢构大厦是继中国航天、中海油等知名企业总部大厦之后，又一进驻后海总部经济区的工程项目。后海总部经济区在深圳拥有绝对的地缘优势和发展后发优势，不仅地势方正平坦，有利于进行现代化规划，而且还是深圳城市未来发展的主要区域，将成为南山区的金融、商业、文化中心核心区，亦是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。

■为后海总部经济发展推波助澜，构筑商务文化中心

南山后海中心片区西临建设中的南山商业文化中心，东临深圳湾滨海休闲带及后海湾水域。周边有滨海大道、沙河西路、后海滨路以及东滨路，总占地面积2.3平方公里。这一片区将成为未来深圳市城市建设的重点地区之一，主体功能包含自然主题的南山内湾公园、深圳湾体育中心以及密集开发的综合功能区。

而中建钢构大厦所在地块恰好处于片区的中心地带，集聚总部商务办公，架空悠闲以及公共场所应急功能于一身，并与内湾公园滨海休闲区的生态景观带形成呼应，尽显出滨海生态环境资源的优越性。其周边大交通有滨海大道、南海大道、创业路、后海滨路、后海大道这五条主要城市道路，共同构成了中心区交通大动脉；未来地铁二号线将在后海滨路设站，使得人流、物流畅通无阻。

目前后海总部经济区域内拥有深圳湾体育馆、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆等多项重要市政设施，同时，中海油南方总部大厦正在施工建设，工商银行深圳分行、阳光保险、中山证券、大成基金等企业总部已经落户后海，中国航天珠三角总部、中铁南方总部、腾讯研发中心、百度国际及华南总部和研发中心、阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心也选址后海片区。至此，进驻深圳湾的总部企业已经有约20家左右。这意味着后海总部经济区日后的发展必定欣欣向荣，更上一层楼。

■进一步助推总部集群效应，深圳湾1号首当受益

中建钢构大厦建成后，将助推后海总部经济区的总部集群效应，不断优化区域商务环境，完善城市基础设施和居住环境，推进多元文化融合与互动，加快城市的国际化发展。与此同时，总部企业吸引大批企业高管、高端商务人群聚集，最大限度地体现了区域的居住价值。由此衍生的高端商务和居住需求，将由区域内的深圳湾1号、卓越后海金融中心、华润深圳湾项目等来满足。

其中与中建钢构大厦仅一路之隔的深圳湾1号，位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目，将满足后海总部商务区发展带来的高端居住需求。项目作为集顶级办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成为后海地区的标志性建筑群，进一步增加未来南山后海总部效应的辐射力量。