导读：
     ■丽山壹号院：当以生活为本，返朴归真，回归本质生活
     ■区域唯一性
      一、CBD有多强大，其对立面就有多强大！
      二、苏格拉底之“未经检验的生活是毫无价值的生活”
      三、浅山漫谷，还原生活人居本质
     ■产品唯一性
      一、丽山壹号院：空间之递进，人与建筑之协调，公私之分明
       1、构筑第一层空间关系，小区与外界之“灰空间”
       2、溪流，泳池……完美组合成为家的休闲空间
       3、把喧嚣置之门外，情绪释放天地
       4、俯瞰小区，瞭望天空，家庭露天创意生活空间
      二、低密度，低容积率，超低泛容积率及超高车户比
      三、双首层，地下空间地面化
      四、小细节，大智慧：细节决定成败
       1、小石子轻轻的告诉您“到家了”
       2、错落式墙面，小花为墙面添上一缕颜色
       3、情景式露天花园泳池，盎然趣味
       4、天然泉眼，生命与活力之源
      五、精工别墅范本，独一的东南亚皇家园林设计
       1、现代建筑群落，精工别墅范本，以经典开启未来！
       2、东南亚皇家园林，原山惊世之美，天人共造化
      六、创新设计的别墅群，错落有致
       1、稀缺的退台式独栋别墅
       2、双拼别墅和联排别墅独特体验，呈现出完美的空间变幻效果
       3、赠送面积大，提供了私家活动和眺望风景的平台
       4、户型设计简单大气，满足人居生活要求
     ■配套唯一性
      一、交通便捷，极速未来咫尺可见
       1、全维度立体交通路网，极速未来咫尺可见
       2、更舒适的通勤选择，更优越的价值攀升
      二、生态资源丰富，生活何不妙哉？
      三、教育设施完善，为业主提供一站式教学服务！
      四、静享繁华，纯美生活悠然自得
       1、五星级会所，名仕贤达八方来聚
       2、遁入山林，亦可畅达与潮流都会，静距离，悠生活
     ■还原人居生活本质，以自然的平和与纯粹，筑就一处港湾，让心灵停靠！
正文：

■丽山壹号院：当以生活为本，返朴归真，回归本质生活

10月27日下午，@房地内参营销事业部一行实地考察了位于深圳东郊的丽山壹号院。虽还未完全建好，但是天生丽质的丽山壹号院天难自弃，已经释放出属于自己的光辉。

正如笔者所见，在自然的山、湖、林、泉之间，她为这个时代的佼佼者们，营造了一处静享本真生活的沃土，将回归生活本院的理念托付于万木、花海、晴空、建筑……更将当代高尚生活元素植入山谷，落成一生关怀，出离尘嚣，相逢天伦之美，胜却人间无数！

唐朝大诗人白居易在《闲居》这首诗曾写道：“从旦直至昏，身心无一事。心足即为富，身闲乃当贵。”白居易这种心性圆满、自得其乐的悠然状态，让如今飞速运转在都市生活中的人们，无疑是心生了几分向往与憧憬，却又始终挣扎于纸醉金迷的都市圈。

这里没有富贵气象、没有红色、没有刺眼的标签、没有仪式感，仿佛把一切虚浮的外衣，全部扯掉，只剩下真实。而这种真实、自在，仿佛离我们已很远很远，突然在这一刻被唤醒，于是不自觉的深陷其中。刚到前的不适与一种格格不入，荡然无存，只怪我们在“大世界”呆了太久，而遗忘了这个被遗忘的“小世界”，应该说是灵魂的世界。

回深后，身上的泥土气息，久久无法抹去，应该存留在心里了。原乡原野、原生原养，在这连心灵都得以放松。对于丽山壹号院而言，其寻求的并不是成功，不在于建筑，不在于环境，而在于其在浮华世界，制造了对立，帮所有来到的人，找回失去的世界。

■区域唯一性

一、CBD有多强大，其对立面就有多强大！

丽山壹号院所在的惠南大道，与深圳CBD的关系，和纽约与长岛的关系很像。纽约的长岛是世界最知名、供应量最大的豪宅区域，位于美国东海岸边，属于美国纽约州，与曼哈顿隔海互望，距离中心曼哈顿的车程在2个小时，而与深圳CBD到丽山壹号院的所花费的时间才40分钟，相对而言更近。。

长岛最终能够成为全球第一豪宅区，与私家车的普及，长岛环境优越等是密不可分的。对丽山壹号院而言，其所在的区域经济处于两大经济腹地之间（深圳、惠州），环境好、人口少、旅游经济发达，再加上深惠公路、深汕高速、深博高速、东部沿海高速公路提供的交通便捷，都将促使富裕阶层的东进。

CBD有多强大、它的对立面也会有多强大。犹如曼哈顿与长岛的关系一样。当深圳CBD逐渐壮大、富豪越来越多时，其对立面如丽山壹号院这样的度假物业，就会受到更多关注。当人们从物质快感向精神美感升级时，富裕阶层对在城市里——此岸再购房已经深感厌倦，此岸已是掌中物，他们需要的是寻找到自己的美感——那就是彼岸。这个彼岸，就由丽山壹号院开启吧！

二、苏格拉底之“未经检验的生活是毫无价值的生活”

苏格拉底曾说过“未经检验的生活是毫无价值的！”人类一直在探索人生的真正意义，过一个有意义的人生。而哲学家们更是把生命的意义看得比生命本身更重要的人，他们一生孜孜于思考、寻求和创造这种意义。哲学的本义是爱智慧，爱智慧甚于爱一切，包括甚于爱生命。
                                            
不登高山，不知天之高也；不临深溪，不知地之厚也！“未经检验”和“经过检验” 的区别是很大的。当笔者实地考察时就发现丽山壹号院周边保留了大量的客家围屋，并且大部分围屋都拥有着自家的月牙池。尔后回来查看卫星地图，发现以丽山壹号院为中心1公里范围内的客家围屋，竟聚集了25栋之多，堪称为大深圳地区客家围屋数量最多的片区。

丽山壹号院所在地，周围聚集着这样大量的客家人，不正是从侧面体现了，丽山壹号院不仅是风水宝地，而且历史文化底蕴深厚！历史也证明，客家人的选择是正确的。此地依山傍水，与世无争，少战乱……实为风水宝地也。历经百年的历史，客家文化在这里生根发芽，代代传承。

三、浅山漫谷，还原生活人居本质

丽山壹号院坐落在深圳东部最为优质的群山丘陵之间，是一个原创山地别墅群落，以其宏伟的蓝图惊世创生。一栋栋别墅取山之苍莽，得水之灵秀，在大山脚下自然散落，随性铺陈，汲取过往别墅营造经验之大成，以独到的现代建筑工艺和造园之道精雕细琢。力求打造经典，并以经典开启未来。

四季丰泽的水源、起伏有致的原生丘陵坡地，是自然赋予生活的天然底色。对一个以原创著称的山地别墅而言，丽山壹号院心存对土地的敬畏，无论是社区的整体规划，还是建筑风格的确立，无不以自然背景为首要前提，尊重环境，融入环境，力求建筑与环境的和谐共生，最大限度地留存土地的天然属性。而这一切，只为让生活更充分地享有山地、湖泊与森林的丰饶。

丰富的山地、海洋资源，奠定了深圳东部区域优厚的人居环境基础，历经多年的规划与发展，这一区域已成为珠三角地区最适宜人居的福地沃土。丽山壹号院，坐拥深圳东部最为优质的浅山丘陵地貌，以其宏伟的蓝图酿就山地别墅产区。浅山漫谷之间，起伏有致的原创山地别墅群落，为财智精英奉献一处聚首、互动、共鸣的圈层天地。

■产品唯一性

一、丽山壹号院：空间之递进，人与建筑之协调，公私之分明

1、构筑第一层空间关系，小区与外界之“灰空间”

走近丽山壹号院，首先映入眼帘的便是一个“大公园”！在这个长约250米，宽约70米的“公园”中有喷泉，有草坪，有栈道，有各种珍贵树木……更有5000平方米五星级豪华会所。而这所有的一切，却恰恰将小区与外界隔离开来，形成天然的保护层。

而这单独存在的会所自然而然也成为了小区的会客厅或者是休闲娱乐场所，在这里会客即不失礼数，又显得高贵得体。即保有了自己的私人空间，又让客人宾至如归。

2、溪流，泳池……完美组合成为家的休闲空间

丽山壹号院保留原生水体和泉眼，并规划为流经社区的潺潺小溪，与山体相望，相互映衬；同时，带状的水系与块状的组团绿地、林荫步道等形成贯穿整个社区范围的生态绿化系统，泉的奔流，山的环抱，水的滋养，使整个社区情境丰富，灵动而充满活力。

早晨，围绕着社区小跑一圈，唤起一天的精神气；下午，带着孩子在小区中休闲娱乐，充满了欢声笑语；傍晚，全家人一起迎着微风习习，感受着大自然的馈赠。

3、把喧嚣置之门外，情绪释放天地

所有的一切最终都是要回归宁静，而庭院则把一切喧嚣置之门外。这是家与外界生活的缓冲地带，这是要进入私密空间的途径。关上门，房子就是真正的私密空间，无论是欢声笑语，还是伤心流泪，这一切仅有自己知道，别无旁人。

4、俯瞰小区，瞭望天空，家庭露天创意生活空间

丽山壹号院最为舒展的空间是屋顶花园，这里提供了私家活动和眺望风景的平台，不仅实 现了建筑和山水的对话，也为居者休憩社交提供了机会。屋顶花园太阳能集热板格栅设计，让建筑实用艺术完美展现，成为家庭露天创意生活空间，功能使用随心而就。

二、低密度，低容积率，超低泛容积率及超高车户比

低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求，一般只能选择在城市的相对偏僻的地方，因此该区域的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面都是很有优势的。而且，容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合，满足人们对健康生活的需求。

城市越发达，城市便越拥挤，所以市内住宅的绿化率会普遍偏低。较高的绿化率，低密度住宅关于绿化率的标准是市中心住宅所无法达到的。而且，密度低也使得开发商有更多的面积建设配套设施，例如丽山壹号院其车户比便达到了2.16:1，而且其设计风格和建造模式也是更加的多样化和个性化。

不仅如此，由于丽山壹号院选址于小山谷内，其四周被山林围绕，也许偶尔飘起缕缕炊烟，但是这也不能否认其超低的泛容积率。由此看来，未来丽山壹号院的业主享受的山林资源是多么的丰富也。

三、双首层，地下空间地面化

据了解，早在欧洲文艺复兴时期，台地建筑就已成为皇室宫廷的一种风格。台地建筑，以其丰富立体层次感，尊贵气势，成为居者身份的象征，一种权贵生活的理想意境和贵族精神的建筑体现。而在国内，也有不少别墅或高端产品借鉴，但概念性大于实际操作。

丽山壹号院利用周边地势天然存在的50米的山地落差，建造深圳东首家真正意义上的“台地社区”。据开发商介绍，虽然有天然的台地优势，但为了打造台地社区，大量土方使用增加了成本，但能为业主创造一个私密和尊贵的生活环境。

丽山壹号院依托原生丘陵地带的天然地貌条件，以坡地的自然高差作为别墅的设计元素，在部分建筑中，将庭院或车库自然下沉，形成了前后双首层入户的独特体验，也实现了别墅空间层次的变化，呈现出完美的空间变幻效果。

四、小细节，大智慧：细节决定成败

1、小石子轻轻的告诉您“到家了”

在进入小区大门的路上，有几排未经打磨的毛石镶嵌在地上，开着车从上面轻轻碾过，小小的坡度震动，告诉业主到家了。心情也可以随之放松，把家之外的事全部抛之脑后，家便是心灵的归宿。

2、错落式墙面，小花为墙面添上一缕颜色

本来是一面平凡无奇的墙面，经过设计师巧妙的双手，化腐朽为神奇，为墙面添上一缕颜色。墙面做成错落式小花台，里面种满了五颜六色的小花，据说全面完工后，这里还会形成一道小瀑布，一进院门，已有一处独树一帜的景观等您！

3、情景式露天花园泳池，盎然趣味

小区设置了情景式露天花园泳池，成人与儿童区域分离，按摩池享受惬意的同时还可以欣赏垂直跌水瀑布，特色雕塑和绿植小品自然索绕于泳池周围，增加盎然趣味。

4、天然泉眼，生命与活力之源

丽山壹号院留下了原地块上的天然泉眼。作为一处天然留存的泉眼，她是大自然亿万年的造化，也是山地慷慨的赐予。更为重要的是，这眼汩汩流淌、生生不息泉眼，也是这块土地的生命与活力之源，而这一使命，并不应该因人类的进入而终止。

五、精工别墅范本，独一的东南亚皇家园林设计

1、现代建筑群落，精工别墅范本，以经典开启未来！

每个建筑都有自己的建筑风格，这也是用来区分的关键所在。高超的技艺更是区分个体的基本，同是现代简约建筑，丽山壹号院自成范本，原因即在于此。花岗基石、局部面砖、高弹性质感墙漆；木料、钢材、玻璃等穿插运用，线条利落中和山峦天际的柔美；45°别墅拼合转向、下沉式庭院或车库，创造更多空间幻变效果……对现代审美而言，没有服从，只有引领。

削减繁复，极致考究，拒绝多余，丽山壹号院以至简风尚向自然致敬，以最佳的表现方式实现建筑和环境的共生共荣，并以此创立者山地别墅的话语权。

2、东南亚皇家园林，原山惊世之美，天人共造化

试问，还有什么样的园林更能匹配大山的气场？除了东南亚皇家园林，不作他想。万余平方米壮阔前广场，珍惜海枣树阵规程夹道相迎，屏蔽俗世喧嚣；天然泉眼和大片原生水位顺应山间坡地，形成景观水系贯穿整个社区，气魄哪是只言片语能说尽，让居者充分享受亲近大山和运动的乐趣。

并且，丽山壹号院结合华南地区亚热带的气候条件，立体化的热带植被栽种，热带风情的亭榭、妙趣天成的小品，尽显东南亚皇家园林气象。林木掩映之下，庭院错落交融，别墅择石铺路，更为邻里沟通增设途径。

六、创新设计的别墅群，错落有致

创新设计的别墅群，用45度角的巧妙转向，换取360度的豁然开朗。相比普通别墅,密度更低，以及拥有相对独立的更大的庭院。客厅、餐厅及主卧均面向庭院，大面积开窗，视野更开阔。项目主要以退台式独栋，面积约为410-445㎡、双拼别墅，面积约为430-460㎡、联排别墅，面积约为415-425㎡三种户型为主。

1、稀缺的退台式独栋别墅

退台式独栋别墅如今已是非常稀缺了，其物业性质在国家和市场上已2002后禁止在建的，且赠送率达1：1.5以上。退台式独栋别墅错落分布，以此形成前后距离差，使得别墅之间互不干扰。且其墙面虽看似连在一起，其实是两面墙，别墅之间是完全独立的。而其创新独栋强调客厅、餐厅及主卧均面向庭院，大面积开窗，视野更开阔。

2、双拼别墅和联排别墅独特体验，呈现出完美的空间变幻效果

双拼别墅和联排别墅采用通风采光绝佳的前庭后院中央庭院设计，依托原生丘陵地带的天然地貌条件，以坡地的自然高差作为别墅的设计元素，在部分建筑中，将庭院或车库自然下沉，形成了前后双首层入户的独特体验，也实现了别墅空间层次的变化，呈现出完美的空间变幻效果。

3、赠送面积大，提供了私家活动和眺望风景的平台

而且我们别墅都赠送一层高约3.3米阳光地下室，其地下室利用半坡地势建立在地面上脱离了传统地底下2.2米以下不见阳光的阴暗地下室；至此我们除了赠送你私享地上地下庭院花园面积还更赠送你丽山壹号院最为舒展的空间屋顶花园，这里提供了私家活动和眺望风景的平台，不仅实现了建筑和山水的对话，也为居者休憩社交提供了机会。

4、户型设计简单大气，满足人居生活要求

丽山壹号院在户型设计时，主要设计了休闲娱乐层，家庭礼宾层，天伦亲子层，主人私享层，创意生活层，功能分区明显，互不干扰。也许正是因为其5层的设计，因此户户配备了电梯；而其空间阔绰也使得其房间都以套件设计为主。

■配套唯一性

一、交通便捷，极速未来咫尺可见

1、全维度立体交通路网，极速未来咫尺可见

项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠大高速（正在建设中）、深博高速、莞惠高速公路和惠澳铁路、254国道、357省道等共同构成立体化的交通动线。丽山壹号院毗邻潮莞高速三栋出口，通过深博线、惠深线、深汕线三线与深圳咫尺相连。

而近日，《深莞惠交通运输一体化规划》新鲜“出炉”，以交通运输为先导助推经济圈各市深度融合，到2020年深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间将实现1小时互通，运输服务网络全面覆盖经济圈。这对位于深圳东的丽山壹号院而言，无疑是一大利好！

2、更舒适的通勤选择，更优越的价值攀升

1）厦深高铁带动轨道物业价值不断攀升！

高铁开通后对沿线土地的价值，对城市之间、站址附近人们出行的意义之重，越来越明显。早在2009年，著名经济学家张五常便用他亲身坐火车的经历，提出了“铁路或许会淘汰飞机”的观点，甚至在某些城市之间会取代飞机。

其实就目前及未来而言，铁路将在城际交通上战胜机场，所以，铁路枢纽物业长远来看将更适合城际级客户。由于轨道交通的通达性高，如今各大城市轨道物业的价值不断攀升。

作为沿海高铁的一部分，厦深铁路及其配套铁路建成通车后，彻底将长江三角洲和珠江三角洲从交通运输上连为一体，串联起深圳、汕头、厦门三个经济特区，形成全国唯一的一条“高铁特区线”，成为联结长、珠三角和海峡西岸经济区三大经济板块的“黄金走廊”。

2）城市轻轨：比地铁更安全、更舒适的通勤选择
 
目前，城市中运行的轨道交通可以分为地铁和轻轨两种制式。轻轨则指的是城市轨道交通中轨距为1435毫米国际标准双轨上、利用自动化信号系统运行的列车。在我国，轻轨早就在不少大城市中运行了。
 
从2001年12月28日起，随着长春轻轨一期工程的试车成功，长春率先建成中国大陆第一条轻轨线路。之后全国各地都掀起了轻轨建设的热潮，2003年5月1日正式运营的大连快轨，2004年建成通车的重庆轻轨、天津津滨轻轨、武汉轨道交通1号线等。轻轨取得了长足的进步。
 
而随着经济的快速发展和城市化进程的加快，城市轻轨交通的迫切性以及现实性日渐凸显。轻轨近十年的发展也表明，轻轨交通的建设和城市发展紧密相连，发展城市轻轨交通，不仅可以优化城市布局，还能缓解城市交通压力、改善城市生活质量。
 
轻轨有着与地铁同样的便利性，但是在通风、采光、安全方面要强于地铁，对于城市居民来说，轻轨可能是最方便、快捷、安全的通勤方式。丽山壹号院周边规划的轻轨线也将促进片区的长足发展。

二、生态资源丰富，生活何不妙哉？

丽山壹号院紧邻南山森林公园，南山森林公园既是国家森林公园，也是著名的省级风景区。东西长9660米，南北宽12720米，总面积约为8.8万亩。森林覆盖率达 73% ，有树木 60 余种，飞禽 70 多类。共分为森林保健区、休闲娱乐区、登山运动区、农园体验区、水上游乐区和水源涵养区等6个功能区。

而且，项目自身也拥有山景、天然泉眼、3万平米的原生湖泊、5万平米的山体公园等自然景观。丰富的自然景观让业主是闲暇之余，爬爬山，钓钓鱼，吹吹风，何不妙哉？

三、教育设施完善，为业主提供一站式教学服务！

项目10分钟即可便捷到惠州市一中，惠州崇雅中学新校区（省重点中学）、南凯实验学校等名校，为业主提供一站式教育配套。

三、静享繁华，纯美生活悠然自得

1、五星级会所，名仕贤达八方来聚

见惯了无视审美的装潢，好似排场一定要铺张在墙上，这一切曾经颇为坦然，但是丽山壹号院社区会所为大家带来了前所未有的体验。丽山壹号院五星级会所位居山麓，悠然之地修身养心，与自然同为一体。其内部设置以自然材质为主，三个以自然山体为原石的水幕墙，五根以火山岩为基底的大柱子……所有的一切都让人更亲近于自然。

而且，其多功能综合楼设置了室内恒温泳池，水疗SPA，红酒窖雪茄吧，瑜伽馆，健身馆，棋牌室及精品美食酒楼等一应俱全的生活配套设施，情景式露天花园泳池成为窗前的景致，随时可以入画中，林风鸟鸣更让耳根清静。

2、遁入山林，亦可畅达与潮流都会，静距离，悠生活

山谷之中，清静而并不冷清，本是身心改善的秘境，也自有商业满足日常所需，足够逛到尽兴。更多时候不必购买，只是橱窗驻足片刻便已心领神会，欣赏，更是高阶的消费态度。

丽山壹号院门前即是惠南大道，更有深惠城际轨道经过，仅10多分钟即可到达惠州市游泳馆，跳水馆，三和医院（新院），沃尔玛，人人乐，国美，苏宁等，与都市繁华咫尺之遥，纯美生活悠然静享。

■还原人居生活本质，以自然的平和与纯粹，筑就一处港湾，让心灵停靠！

经历了太多的人与事，才真正冻得内外之间自由进退，在舍得之间随性拿捏。如今，事业的坂田已画定，而心欲何往？丽山壹号院原创山地别墅，以自然的平和与纯粹，筑就一处灯塔和港湾，让心灵停靠。

人生就像是一次旅行，经历过崎岖小路的坎坷不断，也领略过平坦大道的春风得意。唯有阅事无数，看透世间浮华的名仕，才懂得享受水岸栈道的淡泊宁静。一如丽山壹号院原创山地别墅之地道、淡雅、质朴无华。

一生四方求索，八方征战，如今功成名就，斩获无数。古董字画可以象征财富与品位，但片刻的闲暇却成为一种奢求。在浅山漫谷之间，丽山壹号院院原创山地别墅，用时间化去满身困顿，生活只留下清风拂过碧水的痕迹。