全市周度商品住宅销售监测（10-27~11-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-03 15:49:47点击1847次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第44期 总第640期
2014年（10月27日~11月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42352
|
1603
|
3.79%
|
2140
|
5.05%
|
4737
|
11.18%
|
868
|
2.05%
|
12340
|
29.14%
|
20664
|
48.79%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4228510.29
|
160694.93
|
3.80%
|
259253.14
|
6.13%
|
522353.09
|
12.35%
|
80832.45
|
1.91%
|
1264911.04
|
29.91%
|
1940465.62
|
45.89%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.84
|
100.22
|
121.15
|
110.27
|
93.11
|
102.51
|
93.91
|
|
成交套数
|
1775
|
11
|
0.62%
|
31
|
1.75%
|
143
|
8.06%
|
7
|
0.39%
|
556
|
31.32%
|
1027
|
57.86%
|
|
成交面积(㎡)
|
166855
|
936
|
0.56%
|
3729
|
2.24%
|
15638
|
9.37%
|
299
|
0.18%
|
54914
|
32.91%
|
91339
|
54.74%
|
|
日均成交套数
|
254
|
2
|
4
|
20
|
1
|
79
|
147
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.00
|
85.11
|
120.30
|
109.36
|
42.66
|
98.77
|
88.94
|
|
成交金额(元)
|
3834208809
|
30215318
|
0.79%
|
147430771
|
3.85%
|
740147670
|
19.30%
|
6351684
|
0.17%
|
1227252568
|
32.01%
|
1682810798
|
43.89%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2160118
|
2746847
|
4755831
|
5175858
|
907383
|
2207289
|
1638569
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22979.24
|
32272.36
|
39532.99
|
47329.38
|
21272.26
|
22348.76
|
18423.74
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
242
|
13.63%
|
18258.01
|
10.94%
|
75.45
|
19488
|
355818104.23
|
1470322.74
|
8478
|
20.02%
|
647031.36
|
15.30%
|
76.32
|
|
二房住宅
|
766
|
43.15%
|
65870.49
|
39.48%
|
85.99
|
22320
|
1470252532.47
|
1919389.73
|
17804
|
42.04%
|
1484410.80
|
35.10%
|
83.38
|
|
三房住宅
|
548
|
30.87%
|
53266.34
|
31.92%
|
97.20
|
22106
|
1177498670.90
|
2148720.20
|
9821
|
23.19%
|
1083238.38
|
25.62%
|
110.30
|
|
四房住宅
|
122
|
6.87%
|
15376.43
|
9.22%
|
126.04
|
22545
|
346662895.51
|
2841499.14
|
2865
|
6.77%
|
410007.20
|
9.70%
|
143.10
|
|
四房以上
|
41
|
2.31%
|
6840.71
|
4.10%
|
166.85
|
25421
|
173895876.87
|
4241362.85
|
887
|
2.09%
|
185808.76
|
4.39%
|
209.48
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.23%
|
285.83
|
0.17%
|
71.46
|
24560
|
7019984.80
|
1754996.20
|
44
|
0.10%
|
3256.05
|
0.08%
|
74.73
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
13
|
0.73%
|
1141.92
|
0.68%
|
87.84
|
26536
|
30302134.89
|
2330933.45
|
551
|
1.30%
|
70176.59
|
1.66%
|
127.33
|
|
复式住宅
|
28
|
1.58%
|
4540.26
|
2.72%
|
162.15
|
45388
|
206072382.28
|
7359727.94
|
1432
|
3.38%
|
267825.23
|
6.33%
|
186.99
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.15%
|
20868.24
|
0.49%
|
331.24
|
|
其他
|
11
|
0.62%
|
1275.34
|
0.76%
|
115.94
|
52290
|
66687444.08
|
6062494.92
|
365
|
0.86%
|
54446.88
|
1.29%
|
149.11
|
|
小计
|
1775
|
166855
|
94.00
|
22979
|
3834210026.03
|
2160118.32
|
42352
|
4228510.29
|
99.84
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1472
|
82.93%
|
123058.49
|
73.75%
|
20872
|
2568473355
|
66.99%
|
|
90~144平方米
|
209
|
11.77%
|
25834.32
|
15.48%
|
20019
|
517176196
|
13.49%
|
|
144平方米以上
|
94
|
5.30%
|
17962.52
|
10.77%
|
41674
|
748561255
|
19.52%
|
|
小计
|
1775
|
166855.33
|
22979
|
3834210806
|
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