导读：
     ■“眼球经济”之王：车流量11万辆/日，人流量33万人/日
     ■高铁、地铁、公路密集，20分钟直捣福田中心区！
     ■龙中商办头排：花样年·龙年广场引领商务繁华
正文：

■“眼球经济”之王：车流量11万辆/日，人流量33万人/日

城市地标一般具有焦点效应，往往能够快速吸引路人眼球，引发关注。作为龙岗大道上的头排商务地标，位于“双龙大道”（龙岗大道和龙城大道）交汇处的龙年广场，地块形状就如同一颗钻石。地处如此大车流、人流量的龙年广场，无疑是深圳中小户型写字楼中每天看到人数最高，即“被视率”最高的商务体。

花样年龙年广场位于“第二深南大道”的龙岗大道与龙城大道交汇处西南角，位置上等同于位于深南大道的“喜年中心”，将打造成龙岗新地标。据统计，龙岗大道每日车流量就高达10万辆/日，人流量达30万人/日。双龙大道每日车流量总计高达11万辆/日，人流量达33万人/日。

现代商务活动要求极高的便捷性，以便为商务活动汇聚高人流、信息流、资金流等资源，还能够可以使商务效率大幅提高，从而产生竞争优势。写字楼的高曝光率能够产生巨大的广告效应，为项目带来极具价值的眼球经济。而作为每天汇聚约33万庞大人流眼球的龙年广场，无疑将成为深圳中小户型写字楼中的“眼球经济”之王。

■高铁、地铁、公路密集，20分钟直捣福田中心区！

有地铁的地方就有人，有人的地方就有繁华，深圳现有的一百多个地铁站逐步证实这个铁律。花样年龙年广场约300米近距3号线龙城广场站，步行约5分钟即可达到，且占据龙岗区中心腹地，引领商务繁华。按照地铁房属性，花样年房产保值增值无可置疑。

花样年龙年广场除3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，直达城市核心外，未来还会12、14、16号三条地铁线，佐证龙岗大地铁时代。其中14号快线全程6站，是深圳最少站地铁快线，预计从龙岗中心区到福田只需20多分钟，加上龙城专线，将开启两大中心的效率对话，汇聚最大客流。

从全国交通版图上看，连接深圳最紧密的两条高铁线，一条是打通中部地域的武广高铁，一条就是未来将打通整个东南部沿海地域的沿海高铁。厦深高铁作为是沪深高铁的一部分，3小时直通厦门，连接目前中国最重要的两大经济区——珠三角、长三角，即东南沿海经济最发达，最有活力的都市群，被称为最有钱的高铁线。

因此，厦深高铁的开通将给深圳带来不可预估的经济价值，引领深圳未来的持续发展。而龙岗新城站，作为厦深高铁接驳深圳第一站，在为整个龙岗区带来了远远优于其他片区的交通优势同时，也将带动周边楼盘售价不断跃升，譬如龙岗大道头排商务地标花样年龙年广场。

■龙中商办头排：花样年·龙年广场引领商务繁华

同时由于大运新城落户龙岗，项目还能就近享受区域市政配套，龙岗文化中心、三馆一城、龙城广场层层萦绕，营造文化、商业、生活一体化。譬如，项目距离龙岗区政府直线距离1公里，距离龙岗人气最高的商业中心——万科广场只有1.2公里，周边还有天虹商场等成熟商业圈。且项目自带1到5层商业配套，基本满足写字楼客户的需求。

而在5分钟通勤范围内，项目坐享的生活配套有华润万家、世贸百货、岁宝百货、乐购超市等；10分钟生活圈有万佳宝货、广百百货、国美电器、苏宁电器、顺电、龙岗贸易中心、龙岗电子世界、百安居、皇冠假日酒店等；15分钟生活圈有COCOPACK、海雅百货（在建）和山姆会员等配套，大大满足生活、工作所需求。

而在生态上，项目所在的龙岗区是“国家生态示范区”，拥有五座山六条河流和超大面积林地，道路绿化升级，新建设101 个公园、广场。项目位于龙岗中心区，龙岗河的南岸，周围无较高建筑物遮挡，视野较为开阔，龙岗河景观尽收眼底，向北眺望即可看到龙城广场。

而在户型设计上，94-163㎡灵活多变的空间设计，赋予了更多办公功能与舒适的享受；10米极致柱距，约10米挑高大堂，4米层高，构筑超级舒适空间，优质的商务格局，加大增至潜力，投资、自用两相宜。且架空层设计兵兵球、室内高尔夫、台球等休闲功能空间，满足办公人员休闲需求。仅120席商务空间，稀缺资本弥足珍贵。