导读：
     ■前海不只是地理名词，更是一个金融概念！
     ■金融的地位：世界的发展决定于金融！
     ■人民币国际化强势崛起，前海扼唯一合法中转渠道！
     ■华尔街370年镜鉴：泛海城市广场价值激素再加码！
正文：

■前海不只是地理名词，更是一个金融概念！

讨论泛海城市广场的产品资产属性，前海是如影随形撇不开的存在。这不仅仅只是一个地理概念，投资者也好，开发商也罢，更多的是从金融角度来为项目包装下注，就像曼哈顿不仅仅是纽约的一个岛，仅500米宽的华尔街已经成为国际金融大亨的大本营一样。

但是金融，这么一个学术化气息浓厚的专业名词，于非专业的普通大众而言并不是那么容易理解的，其作为现代经济发展的始作俑者，与经济发展、与投资、与土地房产、与人们收入回报之间千丝万缕的联系剪不断，理更乱。而前海金融试点区的诞生又有着怎样更与生俱来的优势，都需要更通俗化梳理。

■金融的地位：世界的发展决定于金融！

金融，顾名思义就是资金的融会贯通，而资金就是货币，即金融是货币流通及所串联起来的经济活动。以通俗学经济学来解释，货币是作为一种价值交换中介存在，国家背书的信誉是一切其他资源要素聚集源，有了货币，就有了想要的所有资源要素，经济发展，区域升级便是万事俱备。

高产值增长，低能耗，这是金融的特点。因此，在现代经济发展中，金融业成为城市产业发展升级的方向。从全球金融城市崛起的历程看，纽约、伦敦、香港、东京莫不是如此发展起来的。这也是全球化综合国力竞争的重要指标之一。

庞忠甲在《货币的逻辑》的观点是，世界的发展史就是一部货币金融史。若以马克思“生产力是社会进步的根本”论调，货币金融也可以算作生产力的一部分，宏观影响已如此巨大，微观层面更毋庸多言。可见前海金融化后对片区、对深圳产生的价值裂变绝对不是简单的统计学数字能评断的。

■人民币国际化强势崛起，前海扼唯一合法中转渠道！

而前海现代金融服务业在与曼哈顿、华尔街有着基本共性：资源要素平台扎堆，同时前海还有着自身特色，地理空间上在岸人民币和离岸人民币的临界点，即人民币出海和外资入境的中转站，这是其他金融城市所不具备的优势。

而根据当前国际形势，10月18日，英国首发人民币主权债券，将其注入外汇储备当中，人民币成为英国第五代储备货币，最新资料显示人民币已是全世界国际贸易融资的第二大货币，是国际贸易支付手段的第七大货币，跨境结算突破16万亿。且包括俄罗斯、韩国、蒙古，尼日利亚、马来西亚等40个国家将人民币纳入其储备货币。

而6月份开始，包括巴黎、伦敦、法兰克福都相继成立了人民币离岸中心，人民币维持强势，成为国际化货币大势所趋！这也预示着人民币跨境出海、外资热钱流入在长时间内将是资本常规流向，而这种常规流向唯一合法、正大光明的渠道就是前海登录。毫不夸张的说，前海的图景是比曼哈顿更具想象力的！

■华尔街370年镜鉴：泛海城市广场价值激素再加码！

华尔街土地价值370年番了12.5亿倍，平均每年增加337.84万倍！这样惊人数据增长，相比华尔街的开创者也是始料未及的，现在前海在传统金融城市发展的基础上再加码激素，土地价值增长速度，绝对不逊色华尔街。

而地价与片区房价的关系为正相关,地价和房价不管谁有了波动，另外一方必然会产生“共鸣”,土地价值是房子增值的基础。由此可以预见，前海的物业价值蜕变是必然事件，偶然性的只是时间问题。作为前海首排微摩，泛海城市广场所不限购、不限贷小户型公寓可谓是最明智的抉择。

目前，项目42-68㎡一房至两房商务公寓户型正热销中，不限购不限贷，户户通燃气，商住皆宜，随着前海中心各项政策不断落地，未来的升值潜力无可限量。