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香港楼市信息汇总(11-07)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-07 15:23:45点击2560


《明报》报道,新盘供应庞大的将军澳终爆发新盘战。正当新地(0012)将军澳天晋IIIB今进行第二轮销售之际,同区25个月楼花会德丰(0020)THE PARKSIDE昨公布首批120伙价单,折实平均呎价11,428元,较上月开售的天晋IIIB首批折实呎价12,348元低约7%。即使发展商强调薄利多销,但数据显示,该地皮于2012年以每方呎楼面地价3810元买入,若以约4000元一呎建筑费、首批平均呎价逾1.1万元计,相信项目仍可获逾四成丰厚利润。

《星岛日报》报道,「政府频频卖地力谷供应,连带未来新盘供应库之一的将军澳,发展商卖楼亦纷纷以市价抢攻,区内一个远期楼花盘,在昨日突击开价,首批平均每方呎一万三千四百五十六元,最平入场价五百四十九万元,发展商更重手提供多元化优惠,楼价折扣由一成四至逾一成半,折实后入场费仅四百七十一万多元,以贴二手价抢占家庭客及换楼客」。

《苹果日报》报道,「忠实『梁粉』恒隆(0101)主席陈启宗个多月前盛赞特首梁振英有正气、有能力,口讲一套,转头却把手上的超级货尾推售,最近将尖沙嘴君临天下车位也拎出来卖。昔日在CY当选特首时转軚为其站台的新世界(0017)主席郑家纯今年就频入货,上月夺取大围站住宅项目,之前亦扫入观塘工厦及丽港城商场」。

《香港经济日报》报道,「将军澳THE PARKSIDE低价出击,首批120伙价单呎价12,373至15,194元,折扣率最高15.25%,折实后较同区现正销售的天晋IIIB低约5%至7%」。

《文汇报》报道,「面对将军澳天晋IIIB销情放慢,会德丰地产于将军澳南首个住宅新盘『THE PARKSIDE』以低于市价推售,昨公布首批120伙价单,实用面积401至728方呎,售价由549.2万元至1,019.3万元,平均呎价13,456元」。


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