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香港楼市信息汇总(11-10)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-10 14:11:22点击2168


《明报》报道,占中启动不经不觉近1个半月,部分酒楼食肆生意已遭打击。曾叱90年代饮食界的叙福楼,旗下食肆有5间分店位于「占领区」,生意额受损最多一间更急挫四成,惟集团无惧占中,年底将陆续加开6间分店。叙福楼集团执行董事黄杰龙接受本报专访时指出,除中菜外,集团数年前还开拓经营日菜的株式会社,而以往多选址地铺的叙福楼亦转阵,旗下主理中、日菜式的分店均将落户商场。黄笑言即使有自置地铺,但「自己也租不起」,所以有需要调整选铺策略。

《星岛日报》报道,「多个新盘正面交锋,各示范屋逼满人龙,发展商纷趁势加推『添食』。上周末沽清首批单位的九肚豪盘玖珑山,发展商乘胜追击,昨加推一百七十三伙,平均呎价约一万五千零四十元;至于将军澳THE PARKSIDE暂收逾一千一百票,发展商见反应不俗,在未正式开售前已加推新一批六十八伙,平均呎价约一万三千七百五十四元,最快于周中开卖」。

《苹果日报》报道,「奇则盘也成抢手货。元朗尚悦一个两房骑呢盘,实用354方呎,其中一间超细睡房仅27呎,与全屋窗台一样大,细到床都摆不落。惟二手盘干塘,尚悦奇则盘也录首宗成交,有投资者趁额外印花税(SSD)两年期松绑,赚15%离场」。

《香港经济日报》报道,「新盘市场升温,发展商趁势加推吸客,沙田九肚玖珑山刚沽清首批单位,随即加推173伙,加价幅度温和,而超额认购9倍的将军澳THE PARKSIDE亦原价加推,显示发展商取量不取价」。

《文汇报》报道,「『话咁快就到』,不只是港铁的宣传标语,更适合形容铁路发展的急促。西港岛线盛传12月28日通车,意味本港铁路网的覆盖范围再度扩大。至于港府最新《铁路发展策略2014》更计划发展7个铁路项目,涵盖港、九、新界多个住宅区。铁路概念往往是楼价推手,个别受惠铁路的屋苑,呎价在10年间升逾3倍,对业主来说是福音,铁路伸延至家门意味物业的升值潜力;但对计划上车的『无壳蜗牛』而言,则可能预告自己距上车路更为遥远」。


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