全市周度商品住宅销售监测（11-03~11-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-10 17:39:26点击1788次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第45期 总第641期
2014年（11月03日~11月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
42732
|
1852
|
4.34%
|
2849
|
6.67%
|
4578
|
10.71%
|
865
|
2.02%
|
12043
|
28.18%
|
20545
|
48.08%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4315201.47
|
235112.85
|
5.45%
|
328500.28
|
7.61%
|
506332.29
|
11.73%
|
80699.03
|
1.87%
|
1232616.48
|
28.56%
|
1931940.54
|
44.77%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.98
|
126.92
|
115.30
|
110.60
|
93.29
|
102.35
|
94.04
|
|
成交套数
|
1206
|
28
|
2.32%
|
19
|
1.58%
|
147
|
12.19%
|
0
|
0.00%
|
361
|
29.93%
|
651
|
53.98%
|
|
成交面积(㎡)
|
113312
|
2362
|
2.08%
|
2236
|
1.97%
|
13257
|
11.70%
|
0
|
0.00%
|
38766
|
34.21%
|
56690
|
50.03%
|
|
日均成交套数
|
172
|
4
|
3
|
21
|
0
|
52
|
93
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.96
|
84.36
|
117.69
|
90.18
|
0
|
107.39
|
87.08
|
|
成交金额(元)
|
2874270797
|
81350246
|
2.83%
|
90996870
|
3.17%
|
542327984
|
18.87%
|
0
|
0.00%
|
1118539756
|
38.92%
|
1041055941
|
36.22%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2383309
|
2905366
|
4789309
|
3689306
|
0
|
3098448
|
1599164
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25366.08
|
34439.65
|
40694.82
|
40908.93
|
0
|
28853.27
|
18364.03
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
213
|
17.66%
|
15469.23
|
13.65%
|
72.63
|
18722
|
289618263.02
|
1359710.16
|
8866
|
20.75%
|
676275.43
|
15.67%
|
76.28
|
|
二房住宅
|
604
|
50.08%
|
52279.53
|
46.14%
|
86.56
|
24331
|
1272001646.39
|
2105962.99
|
17645
|
41.29%
|
1476563.61
|
34.22%
|
83.68
|
|
三房住宅
|
259
|
21.48%
|
28442.23
|
25.10%
|
109.82
|
24380
|
693418591.99
|
2677291.86
|
9682
|
22.66%
|
1075100.76
|
24.91%
|
111.04
|
|
四房住宅
|
55
|
4.56%
|
6446.83
|
5.69%
|
117.22
|
21043
|
135661359.23
|
2466570.17
|
3173
|
7.43%
|
480656.54
|
11.14%
|
151.48
|
|
四房以上
|
11
|
0.91%
|
1752.02
|
1.55%
|
159.27
|
23486
|
41148122.95
|
3740738.45
|
938
|
2.19%
|
196355.37
|
4.55%
|
209.40
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.33%
|
286.68
|
0.25%
|
71.67
|
24650
|
7066662.00
|
1766665.50
|
47
|
0.11%
|
3518.60
|
0.08%
|
74.64
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.10%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
20
|
1.66%
|
1806.09
|
1.59%
|
90.30
|
23059
|
41647498.23
|
2082374.91
|
512
|
1.20%
|
66365.81
|
1.54%
|
129.73
|
|
复式住宅
|
36
|
2.99%
|
6293.29
|
5.55%
|
174.81
|
57546
|
362154954.39
|
10059859.84
|
1406
|
3.29%
|
264495.60
|
6.13%
|
188.12
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.15%
|
20868.24
|
0.48%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.33%
|
535.67
|
0.47%
|
133.92
|
58911
|
31557068.52
|
7889267.13
|
358
|
0.84%
|
53560.71
|
1.24%
|
149.55
|
|
小计
|
1206
|
113312
|
93.96
|
25366
|
2874274166.72
|
2383311.91
|
42732
|
4315201.47
|
100.98
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
985
|
81.67%
|
80853.77
|
71.36%
|
22465
|
1816394621
|
63.19%
|
|
90~144平方米
|
138
|
11.44%
|
17239.67
|
15.21%
|
23584
|
406581180
|
14.15%
|
|
144平方米以上
|
83
|
6.88%
|
15218.13
|
13.43%
|
42797
|
651296120
|
22.66%
|
|
小计
|
1206
|
113311.57
|
25366
|
2874271921
|
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