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投资分析
房金>黄金:招华曦城山顶纯独栋在售

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-11 09:51:29点击3558


导读:
    ■“中国大妈”的困扰:国际金价创新低
    ■乱世黄金价值下降:投资周期长、风险大
    ■买金不如买房:招华曦城山顶独栋别墅在售
正文:

■“中国大妈”的困扰:国际金价创新低

俗话说“盛世古董乱世黄金”,黄金产品一直是备受关注的投资标的。但是2014年以来,随着全球最大经济体美国经济改善、美元逐步走强,与美元直接挂钩的国际黄金价格也因此开始下滑。11月7日,国际金价更是降至1131美元/盎司,再次刷新了四年半来的新低。

其实早在2013年4月15日,黄金价格就曾一天下跌20%。当时华尔街大鳄在美联储的授意下举起了做空黄金的屠刀,经过一年的酝酿造势,黄金大跌,世界哗然。谁料半路杀出一群“中国大妈”,1000亿人民币,300吨黄金瞬间被扫,整个华尔街为之震动。当时可以说华尔街卖出多少黄金,大妈们照单全收。一场“金融大鳄”与“中国大妈”之间的黄金阻击战,“中国大妈”完胜!

与此同时,“中国大妈”对黄金的强盛购买力,导致国际金价也创下2013年内最大单日涨幅。但是随着金价走低,前三季度国内黄金消费量也比2013年同期下降了21.42%。冷清的数据与此前随处可见的“中国大妈”抢金潮形成了鲜明对比。难以捉摸的金价短线涨跌,也让大妈们颇为困扰。

■乱世黄金价值下降:投资周期长、风险大

短期内金价暴跌,幸运的是“中国大妈”只是帐面亏损,因为她们手中的黄金大都不用于短期炒作,而用于家庭资产配置,只要不动用杠杆负债购入,大妈们没有实际损失,需要用时间慢慢恢复。恰好,“中国大妈”们通常不愿意负债,对黄金有着特别的偏好,愿意将黄金尤其是黄金首饰传给后代。

走过大半辈子的大妈们,手头上积累了可观的资产,甚至有些中国大妈还掌握着家中财政大权,网络上更有“得大妈者得天下”的妙语,网传曾经有一名理财经理在陪大妈们跳广场舞的过程中,居然陪出了千万大客户的事件……种种迹象表明,中国大妈实力不可小觑!

但是,大妈们最钟爱的黄金投资周期相当漫长,历史上从1980年到2000年都是黄金熊市,期间经济有起落,但走出了上世纪70年代的两次石油危机,美国开始金融创新,以大量金融品支持市场,此后十年又进入黄金牛市,最高纽约到每盎司1900美元左右,市场大幅唱多时,黄金价格却缓步下行。

事实上,“乱世黄金”的价值跟历史上任何的时期相比,今天和未来都已经是大大下降了的。而且黄金它不属于能够有生产能力的工业金属,又不像土地。土地的话可以种粮食也可以盖房子,住人,住人以后可以生小孩,也可以生产不同的东西。土地有它的价值,有价值贡献的能力。

■买金不如买房:招华曦城山顶独栋别墅在售

因此面对国内消费者的“抱团”抄底,国内很多专家学者的口径出奇地一致,都在极力提醒“中国大妈”不要太冲动。更有专家指出,黄金就像一把坠落的尖刀,投资黄金周期长,风险大,最好不要紧盯。因此,中国大妈们应该适时转变投资方向。

相比与投资黄金,投资房产回报更高,并且房产作为不动产,可以满足大妈们为家庭后代考虑的心理,招华曦城作为南中国最大纯墅区、深圳最大的富人生活区,在遵循自然,强调资源的稀缺性的同时,坚持纯粹、恪守格调,真正做到了既占据资源,又能够很好的为大妈及她的家人提供与配套相匹配的别墅生活。不仅拥有着最安静、最便捷的环境,又不失大妈的档次和格调。

曦城拥有深圳首家会员制顶级私人会所——曦城会,采用会员制,预约订场。会所拥有名厨主理的中西餐厅、深圳最大规模的红酒酒窖,深圳海拔最高的高尔夫练习场、网球场,以及壮观的无边际山顶泳池、独立木屋别墅等高品质配套。在此举办商务宴请或者家族聚会,既保证了私密性同时又不失档次和格调。
 
同时,曦城商业街部分VIVITOWN,也是尖岗山片区首个面向富人的商业街,为整个片区的综合配套发展带来更多新体验。更何况,配合曦城商业中心至高点之中国唯一山顶会所——曦城会,为城市领袖阶层、顶尖群体打造的私密、高端、平等、归属高水平社交平台。目前曦城360-650㎡纯山顶独栋别墅在售。


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