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香港楼市信息汇总(11-12)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-12 14:03:44点击2171


《明报》报道,近年积极在港扫入地皮的内房商,正加大在港投资。恒大地产(3333)及有关人士最新斥3.19亿元购入黄竹坑环汇广场顶层复式单位,当中36楼顶层以1.69亿元成交,平均呎价2万元,呎价创黄竹坑区商厦新高。知情人士透露,恒大地产所购楼面作自用,成为首个进驻黄竹坑区的内房,业界料新楼面将作总部之用,又称未来3至5年间黄竹坑将成港岛新商圈。

《星岛日报》报道,「新盘市场将进入大混战时刻,多个焦点项目将于本周末开售。其中,将军澳THE PARKSIDE过去四天均进行收票及开放示范单位,至今已累收约一千七百票;至于九肚豪宅玖珑山继续开放示范单位,并录家庭客及换楼客等到场,而新一批同步开售的单位昨亦开始接受入票,并旋录超额认购,反应不俗」。

《苹果日报》报道,「一手楼热销,虽然被消委会狠批卖楼手法,但发展商一于少理,继续散货。单是本周六,已经有四大新盘正面交锋,货量近500伙,至昨晚为止已累收逾3,000票;数量仍以会德丰(0020)将军澳THE PARKSIDE撑起,推售单位数目达188伙。嘉里(0683)等沙田玖珑山亦有173伙应市」。

《香港经济日报》报道,「消委会批评,一手新例未杜绝不良销售,仍现『发水票』及『唧牙膏』式销售,故提8项建议,包括规定价单所有单位须同时出售,并检讨『冷静期』等,惟销监局指建议已作讨论」。

《文汇报》报道,「新盘卖楼手法一直为人诟病,去年4月实施的《一手住宅物业销售条例》似乎未能阻止歪风,消委会昨日发表调查报告,显示条例的有效性仅『普通』,更列出10项新盘销售问题,狠批销售现场依然是高压的『速战速决』方式,情况匪夷所思,而抽签所衍生的大量入票登记『水分』,更会误导买家。消委会并提出八点建议,希望各方采纳,保障消费者权益。监管新楼销售的销监局及地产建设商会则响应指,消委会未有考虑市场现实,认为买卖双方的利益均须保障」。 


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