我司有一位跟随了11年的VIP投资客---我们认为他已经是“投资家”级别了，他自己其实已经专家化了，挑选标的、做出正确决策是没有任何问题与困难的。前段时间，9月份吧，他特意与我司负责人会面谈事。

他说，从高新区地段的创富力、生产力以及配套、学区、资源等角度看，以及高新产业的工作性质看，高新区的中小户型的租赁将是深圳之最，而由于区域内的高收入工作人员众多、以及区域良好的环境和配套，这里的本土与外来的自住需求非常大。

他还以以前的大冲村，现在的白石洲村为例子说，这些农民房品质这么差，租金能扶摇直上，直指70元/平米的宅租最高位，甚至于超过了深圳绝大多数的商品房、甚至逼近写字楼，其实已经说明了一切。

而他甚至还利用了两个晚间去区域查看，说这里的所有建成小区，入住率之高几乎让人以为是在香港，根本没有不亮灯的房！租赁预期如此之好，自住需求如此之旺，这位VIP投资客甚至为之调集了3亿元人民币，准备整几层买入，以后租赁或者做成酒店式房间，又或者未来卖出获利。

他的设想是，以3亿大整购的方式，去找金地谈判，金地可以因此实现快速回款，而我们可以要到折扣增加投资空间，这是两全其美的事。说实话，这个操作以前是经常有的，尤其是在2008年及之前，整购是大额投资客获取超限利润的很重要的方式。但是到了2007年之后，我司负责人开始倡导一种价值观。

几乎在很多场合，无论是公开讲座还是封闭式的交流论坛，我司负责人负责人都说“不要去折断80后90后的翅膀”，因为我们的VIP投资客经过这么多年的获利已经很多了，以前的获利是正常的，是城市过于低估造成的，如今城市发展越来越有规律了，已经盆满钵满的投资客们，能不能不要再去碰中小户--这些物业更多面对80后90后，而转移精力去商用物业与顶级豪宅呢？

所以，从2008年以后，我们的VIP投资客先是以2.5万/平米的均值价格介入宝安中心区商铺，尔后开始在中心区办公楼、南山及福田的顶级豪宅上布局，获利极为丰厚。而本次这位VIP投资客的咨询，令我们感到犯难。原因是：从地段、资源、产品、价格及租赁价位的水平，这个项目显然是极佳的投资金品，但是这个项目却又是中小户！

这位VIP投资客又说了，这个与我们的价值观没有背离，因为这个项目虽然是中小户，但是却是豪宅标准，我们整购的是豪宅，而不是面对80后90后的品种啊。我司当然知道这个道理，但显然我们希望大家具有更高的道义。为此，我们讲了一个故事。

颜回是孔子最喜欢的学生，一直作为接班人培养。一天，颜回看到布店围满了人，买布的跟卖布的有纠纷。买布的说“三八就是二十三，你为啥要我二十四个钱？”颜回说“三八是二十四，怎会二十三呢？你算错了，表吵啦。”买布的指着颜回说“你算老几？要评理只有孔夫子”！颜回说“好。孔夫子若评你错了怎么办？”买布的说“评我错了输上我的头。你呢？”颜回说“评我错了输上我的冠。”

二人找到了孔子。孔子问明情况笑笑说“三八就是二十三哪！颜回，你输啦，把冠取下来给人家吧”！颜回一直尊敬老师，从不顶嘴，就摘下帽子，交给了买布的。被摘帽在当时可是男子的奇耻大辱。颜回服从了老师，但心里不快，更认为孔子老糊涂，便不想再跟学了。第二天，颜回就借故说家中有事要回去。孔子明白他心事，也不挑破，准了假。

临行前孔子嘱咐“千年古树莫存身，杀人不明勿动手。”颜到路上，突然风起云涌，钻进路边一棵大的空树干里，但记起“千年古树莫存身”，心想师徒一场，再听他一次吧，从空树干中走出，刚离开不远，炸雷把古树劈个粉碎！颜回到家已深夜，不想惊动家人，就用剑拨开门栓，一看睡了两个人！怒起正要举剑砍，又想起“杀人不明勿动手”，点灯一看，床上是妻子和妹妹！

天明，颜回立即返回，见了孔子便跪，孔子说“昨天气燥热，估计有雷雨，就提醒‘千年古树莫存身’。你带着气走的，还佩着宝剑，因而告诫‘杀人不明勿动手’”。孔子又说：“你想想：我说三八二十三是对的，你输了，不过输个冠；我若说三八二十四是对的，他输了，那可是一条人命啊！你说冠重要还是人命重要？”颜回恍然大悟，说：“老师原来重大义，而轻小是小非！”

好了，说回来。这位VIP投资客的金地国际公寓投资计划，从经济角度是无可非议的，即使从道德上来说也是没有瑕疵的，甚至他从道德上还能够以自己的实力，解决很多实力还在积蓄中的人的居住需求。但是，现在整个国家在倡导新常态，如果这位VIP投资客做出如此大的投资动作，造成的导向显然与大政不符。

之外，这位VIP投资客的财富其实已经不在这一城一池的收获，他已经有能力做出具备更高意义与价值的事情，比如，他的大义是：明明有实力却不投资，他可以将原本用来投资的钱，去尽心做公益--关心更多的不幸者，他还可以去进行创投--帮助创业者成功。听完这个故事，他依然不舍得金地国际公寓，到了10月27日开盘日，他的新决策是这样的：只买3套，克制自己！

这个决策，虽然没有到最理想的状态，但是依然很好很赞！没有收入蘘中的其它房子，会进入到更需要她的人手里，从而发挥出更大的社会价值。而在此，我们也呼吁，所有的80后、90后看过来，为这位VIP投资客的的举动喝彩！

相信80后、90后的翅膀，可以更自由地飞起来！