导读：
     ■力高携张卫健11.22开样板房，华谊兄弟为国际住区添彩！
     ■全球化竞争聚焦文化：“好莱坞效应“全球蔓延！
     ■7.8亿地产吸金居全美第二，君御国际比肩好莱坞指日可待！
正文：

■力高携张卫健11.22开样板房，华谊兄弟为国际住区添彩！

据悉，11月22日“全能艺人”兼房产投资好手张卫健将现身深圳地王级国际住区——力高•君御国际，与力高携手见证样板房的璀璨盛放。坊间传言张卫健现身坪山力高君御国际，很大部分原因在于坪山华谊兄弟影视城建设工程已经启动，张卫健有踩盘之嫌。

娱乐圈里真真假假的信息泛滥，不过是博取眼界头条，丰富普通市民们些茶余饭后的谈资，传言来源的权威度谁都不甚在意。不过作为地产人士，感性八卦不是笔者的风格，而从理性分析，却不得不承认华谊兄弟影视文化城的莫大魅力。

这个尚处雏形，不论从体量还是从目标打造上都以环球影城和横店影城为蓝本的文化基地或将崛起成南中国最大影视文化基地。届时，坪山国际住区就真正的名副其实了：巨星云集，大腕齐聚，力高君御国际范绝不是一句空话！

■全球化竞争聚焦文化：“好莱坞效应“全球蔓延！

这其中的逻辑理解起来并非什么费事的，在文化越来越成为全球化的中心和焦点，文化在综合国力竞争中的地位越来越重要之时，文化对经济发展权重也是愈加大。美国加州洛杉矶的好莱坞环球影城就是最典型的例证。

100年以前，好莱坞还仅是一片依山傍水的荒地，而今天的好莱坞发展为美国一个文化中心，众多的作家、音乐家、影星及其他人士汇聚于此，这里是一个多样的、充满生机的和活跃的市区，2002年一些好莱坞居民甚至发动了一个让好莱坞自主独立，不再是洛杉矶一部分的运动。

自1911年建起第一家电影制片厂后，好莱坞地区陆续汇聚了米高梅、华纳兄弟、21世纪福克斯等八大电影公司，从事电影业的有24万工人，电影从业人员每年给洛杉矶经济带来354亿美元的收入好莱坞娱乐产业每年的利润是300亿美元，是GDP的四百分之一！好莱坞电影业是加州第三大经济支柱！

电影业的发展和明星效应带动旅游观光产业和粉丝经济，使得好莱坞变身为“世界娱乐之都”，每年吸引近3000万来自世界各地的游客，给南加州带来240亿美元的旅游收入。此外，好莱坞的娱乐业推动了洛杉矶的服装业。这里每年举行全球金像奖和奥斯卡奖颁奖典礼，全球观众关注女演员们穿的时装。电影业给洛杉矶县的经济直接或间接带来的好处加起来有960亿美元！

■7.8亿地产吸金居全美第二，君御国际比肩好莱坞指日可待！

在强大的经济牵引凸显后，“好莱坞效应”蔓延开，由电影产业带动文化、旅游等相关产业发展，从而汇聚国际化人才、企业以及各地游客，磅礴的繁荣超越了好莱坞自身地域意义，区域高端化气质逐步凸显。区域房价也随之节节攀升，在洛杉矶其他区域二三十万就能买到的住宅，在好莱坞至少以百万美元起价，而在全球富豪梦幻之地贝弗利山庄，上千万美元的别墅甚至还算不上豪宅。

有数据显示，“好莱坞效应”历来为当地区域增利不少。仲量联行近期发布的报告显示，美国好莱坞已成为中国商业房地产投资者的最新目标，今年以来已吸引投资达7.8亿美元，在全美各大市场中位居第二。

可以想象待186万㎡华谊兄弟文化城建成并运营成熟之时，在华谊兄弟传媒、珠江投资和坪山城投的打造下，同时配合碧岭影视文化、生态旅游基地，卡曼国际文化旅游小镇、中传文化产业(深圳)基地、深圳文博会产业园、坪山雕塑创意园、金龟智慧谷……这一系列文化名片的组合打造，比肩美国好莱坞，成为明星、富豪聚集之地绝非虚言！

同时加上坪山固有的文化项目，坪山的未来将是一个先进制造业与文化创意产业双轮驱动，宜商、宜居、宜游的高品位新城区。这里是一个桃花源，不仅成为深圳文化产业的航母，也是深圳旅游的新地标，坪山区域房价将是现在无法比拟，力高君御国际自然兑现其地王级国际住区的承诺。