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香港楼市信息汇总(11-14)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-14 14:30:08点击2975


《明报》报道,地产建设商会(下称地建会)昨日就延长冷静期、减低没收订金及挤牙膏式卖楼等销售手法,高调反击消委会日前发表的一手楼销售研究报告,强调发展商是跟足法例售楼。对于消委会批评有楼盘要求准买家3分钟内完成拣楼,让准买家承受极大心理压力,地建会解释,因项目牵涉到重建户,发展商早于开售前三周已收到价单及销售安排,有关卖楼手法仅属特别个案。

《星岛日报》报道,「一手楼销售条例生效年半后,消委会早前发表有关研究报告,批评发展商以不良销售手法售楼,以及销监局依然『零检控』,继日前销监局表态回应后,地产建设商会昨亦旋即召开会议后,并逐点反驳消委会指控,商会亦强调,发展商在售楼时一向跟足条例,并炮轰该报告部分批评及意见并不存在」。

《苹果日报》报道,「在楼价Go Go Go的时候,北区三大洋房却逆走,包括『鬼城』天峦、『油站盘』翠林,以及『山坟盘』歌赋岭。三个洋房入伙以来,租金无起色,如歌赋岭新近一个1,812方呎单号屋,月租39,000元,呎租21.5元,回报不足2厘,业主收租唔够供楼,月月倒贴近万元」。

《香港经济日报》报道,「一手新盘供应充足,加上占中事件持续,银行对二手物业估价趋保守。港岛3贵价屋苑率先回落,其中鸭洲海怡半岛单月内三度调低估值,按月跌3.02%;惟细价楼仍录升幅」。

《文汇报》报道,「消委会日前批评发展商卖楼手法,并提出8点建议作出改善。作为地产商代表的地产建设商会(地建会)昨再逐点反驳,又指新例已对一手卖楼有足够监管。被问到是否发展商卖楼已无改善地方,地建会执委会主席梁志坚(坚叔)表示,除非新例有些地方大家认为可以改善,可以再咨询商讨,希望日后与消委会加强沟通」。


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