全市周度商品住宅销售监测（11-10~11-16）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-17 16:02:10点击1729次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第46期 总第642期
2014年（11月10日~11月16日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
45908
|
2334
|
5.09%
|
2816
|
6.13%
|
4430
|
9.65%
|
862
|
1.88%
|
12778
|
27.83%
|
22687
|
49.42%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4620752.09
|
281024.19
|
6.08%
|
324327.38
|
7.02%
|
491803.79
|
10.64%
|
80450.04
|
1.74%
|
1303399.04
|
28.21%
|
2139747.65
|
46.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.65
|
120.38
|
115.18
|
111.01
|
93.33
|
102.01
|
94.31
|
|
成交套数
|
1257
|
58
|
4.61%
|
44
|
3.50%
|
155
|
12.33%
|
10
|
0.80%
|
419
|
33.33%
|
571
|
45.43%
|
|
成交面积(㎡)
|
124501
|
4572
|
3.67%
|
5749
|
4.62%
|
15832
|
12.72%
|
850
|
0.68%
|
43374
|
34.84%
|
54124
|
43.47%
|
|
日均成交套数
|
180
|
8
|
6
|
22
|
1
|
60
|
82
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.05
|
78.83
|
130.65
|
102.14
|
85.03
|
103.52
|
94.79
|
|
成交金额(元)
|
3263689748
|
180778010
|
5.54%
|
250702705
|
7.68%
|
654651680
|
20.06%
|
16827182
|
0.52%
|
1156625480
|
35.44%
|
1004104691
|
30.77%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2596412
|
3116862
|
5697789
|
4223559
|
1682718
|
2760443
|
1758502
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26214.20
|
39536.87
|
43611.24
|
41350.40
|
19790.17
|
26666.55
|
18551.88
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
201
|
15.99%
|
15704.87
|
12.61%
|
78.13
|
24828
|
389915923.72
|
1939880.22
|
9135
|
19.90%
|
697821.56
|
15.10%
|
76.39
|
|
二房住宅
|
588
|
46.78%
|
52792.87
|
42.40%
|
89.78
|
24544
|
1295773984.23
|
2203697.25
|
19835
|
43.21%
|
1667721.86
|
36.09%
|
84.08
|
|
三房住宅
|
312
|
24.82%
|
34034.99
|
27.34%
|
109.09
|
26412
|
898942143.95
|
2881224.82
|
10197
|
22.21%
|
1146497.53
|
24.81%
|
112.44
|
|
四房住宅
|
86
|
6.84%
|
11400.09
|
9.16%
|
132.56
|
24517
|
279497585.29
|
3249971.92
|
3181
|
6.93%
|
486894.22
|
10.54%
|
153.08
|
|
四房以上
|
27
|
2.15%
|
4813.49
|
3.87%
|
178.28
|
29780
|
143347092.84
|
5309151.59
|
918
|
2.00%
|
192426.02
|
4.16%
|
209.65
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.32%
|
284.95
|
0.23%
|
71.24
|
23357
|
6655577.15
|
1663894.29
|
43
|
0.09%
|
3233.15
|
0.07%
|
74.94
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
7
|
0.56%
|
614.47
|
0.49%
|
87.78
|
15455
|
9496542.20
|
1356648.89
|
764
|
1.66%
|
91169.82
|
1.97%
|
119.29
|
|
复式住宅
|
28
|
2.23%
|
4531.52
|
3.64%
|
161.84
|
49730
|
225350596.33
|
8048235.58
|
1375
|
2.99%
|
259440.21
|
5.61%
|
188.70
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.14%
|
20868.24
|
0.45%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.32%
|
323.6
|
0.26%
|
80.90
|
45423
|
14698911.00
|
3674727.75
|
355
|
0.77%
|
53238.67
|
1.15%
|
150.09
|
|
小计
|
1257
|
124501
|
99.05
|
26214
|
3263678356.71
|
2596402.83
|
45908
|
4620752.09
|
100.65
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
941
|
74.86%
|
79004.38
|
63.46%
|
23113
|
1826060496
|
55.95%
|
|
90~144平方米
|
202
|
16.07%
|
24600.78
|
19.76%
|
24519
|
603189534
|
18.48%
|
|
144平方米以上
|
114
|
9.07%
|
20895.69
|
16.78%
|
39933
|
834433867
|
25.57%
|
|
小计
|
1257
|
124500.85
|
26214
|
3263683897
|
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