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业内及人事
周榜简析:新宅量价齐升,九號公馆夺销面冠军

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-17 18:17:10点击3206


■新宅量价齐升,量升5.48%!
 
2014年第46周(2014-11-10~11-16),全市商品房共成交1462套/144387㎡,均价26938.12元/㎡,总金额38.9亿元,套均总价266.04万元;较上周成交1386套/128878㎡,均价26053.03元/㎡,分别上升5.48%、12.03%、3.40%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升。

其中:新房住宅,成交1257套/124500.85㎡,分别占全市的85.98%和86.23%,均价26214元/㎡,总金额32.64亿元,套均总价259.64万元;较上周成交1206套/113311.57㎡,均价25366元/㎡,分别上升4.23%、9.87%、3.34%,整体上周量跌价升后,本周量价齐升;

商业,成交137套/10716.49㎡,分别占全市的9.37%和7.42%,均价33631元/㎡,总金额3.6亿元,套均总价263.07万元;较上周成交102套/8720.42㎡,均价36477元/㎡,分别上升34.31%、22.89%、下跌7.80%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌;

办公楼,成交64套/5935.51㎡,分别占全市的4.38%和4.11%,均价26234元/㎡,总金1.56亿元,套均总价243.3万元;较上周成交75套/5544.78㎡,均价23416元/㎡,分别下跌14.67%、上升7.05%、12.03%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;

其他,成交4套/3233.87㎡,分别占全市的0.27%和2.24%,均价33923元/㎡,总金额1.1亿元,套均总价2742.56万元;较上周成交3套/1301.35㎡,均价27257元/㎡,分别上升33.33%、148.50%、24.46%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升。

综上所述,2014年第46周,楼市商品房整体以量价齐升为主;办公楼成交量涨幅较小,较上周下跌4.23%。商业量升价跌,成交量较上周上升34.31%,均价较上周下跌7.80%。从上周数据来看,全市商品房均价上升3.40%,可见深圳的房价依然处于上升状态。

■区域成交套数排名:龙岗区成交套数居全市首位!

1)龙岗区,成交571套/54124㎡,成交数量和面积分别占全市的45.43%和43.47%,蝉联区域双料销冠;套均面积94.79㎡,均价18551.88元/㎡;较上周成交651套/56690㎡,均价18364.03元/㎡,分别下跌12.29%、4.53%、上升1.02%,整体继上周量价齐跌后,本周量跌价升;

2)宝安区,成交419套/43374㎡,分别占全市的33.33%和34.84%,套均面积103.52㎡,均价26666.55元/㎡;较上周成交361套/38766㎡,均价28853.27元/㎡,分别上升16.07%、11.89%、下跌7.58%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

3)南山区,成交155套/15832㎡,分别占全市的12.33%和12.72%,套均面积102.14㎡,均价41350.40元/㎡;较上周成交147套/13257㎡,,均价40908.93元/㎡,分别上升5.44%、19.42%、1.08%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐升;

4)罗湖区,成交58套/4572㎡,分别占全市的4.61%和3.67%,套均面积78.83㎡,均价39536.87元/㎡;较上周成交28套/2362㎡,均价34439.65元/㎡,分别上升107.14%、93.56%、14.80%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐升;

5)福田区成交44套/5749㎡,分别占全市的3.50%和4.62%,套均面积130.65㎡,均价43611.24元/㎡;较上周成交19套/2236㎡,均价40694.82元/㎡,分别上升131.58%、157.11%、7.17%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;

6)盐田区成交10套/850㎡,分别占全市的0.80%和0.68%,套均面积85.03㎡,均价19790.17元/㎡;整体继上周零成交后,本周量价齐升。

综上所述,六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均小幅度下跌,蝉联本周的区域双料销冠;说明其市场潜力还是很大,其中信义嘉御山、信义御城等项目值得关注;而宝安区排名第二;说明宝安区的市场需求强劲,其中值得注意的在售楼盘是联投东方、怀德公元、中海九號公馆。
 
■户型成交套数排名:置业者最爱刚需户型!
 
新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交588套/52792.87㎡,占全市的46.78%与42.40%,套均面积89.78㎡,均价24544元/㎡;较上周成交604套/52279.53㎡,均价24331元/㎡,分别下跌2.65%、上升0.98%、0.88%,整体继上周量跌价升后,本周量跌价升;

2)三房户型,成交312套/34034.99㎡,占全市的24.82%与27.34%,套均面积109.09㎡,均价26412元/㎡;较上周的成交259套/28442.23㎡,均价24380元/㎡,分别上升20.46%、19.66%、8.33%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;

3)一房户型,成交201套/15704.87㎡,占全市的15.99%与12.61%,套均面积78.13㎡,均价24828元/㎡;较上周成交213套/15469.23㎡,均价18722元/㎡;分别下跌5.63%、上升1.52%、32.61%,整体继上周量价齐跌后,本周量跌价升;

4)四房住宅,成交86套/11400.09㎡,占全市的6.84%与9.16%,套均面积132.56㎡,均价24517元/㎡;较上周成交55套/6446.83㎡,均价21043元/㎡,分别上升56.36%、76.83%、16.51%,继上周量跌价升后,本周量价齐升;

5)复式住宅,成交28套/4531.52㎡,占全市的2.23%与3.64%,套均面积161.84㎡,均价49730元/㎡;较上周成交36套/6293.29㎡,均价57546元/㎡,分别下跌22.22%、27.99%、13.58%,继上周量价齐升后,本周量价齐跌;

6)四房以上,成交27套/4813.49㎡,占全市的2.15%与3.87%,套均面积178.28㎡,均价29780元/㎡;较上周成交11套/1752.02㎡,均价23486元/㎡,分别上升145.45%、174.74%、26.80%,继上周量价齐跌后,本周量价齐升;

7)复式,成交7套/614.47㎡,占全市的0.56%与0.49%,套均面积87.78㎡,均价15455元/㎡;较上周成交20套/1806.09㎡,均价23059元/㎡,分别下跌65.00%、65.98%、32.98%,继上周量升价跌后,本周量价齐跌;

8)其他,成交4套/323.6㎡,占全市的0.32%与0.26%,套均面积80.90㎡,均价45423元/㎡;较上周成交4套/535.67㎡,均价58911元/㎡,分别平0.00%、下跌39.59%、22.90%,继上周量跌价升后,本周量平价跌;

9)单身宿舍,成交4套/284.95㎡,占全市的0.32%与0.23%,套均面积71.24㎡,均价23357元/㎡;较上周成交4套/286.68㎡,均价24650元/㎡,分别平0.00%、下跌0.60%、5.25%,继上周量平价升后,本周量平价跌;

10)另别墅、单身公寓零成交!

综上所述二房户型以588套/52792.87㎡夺全市销售双冠,三房户型以312套/34034.99㎡位居全市第二,足以可见上周楼市成交中,刚需户型是市场的主力。如怀德公元、信义嘉御山、信义御城等包含小户型产品的项目,或将获得置业者的青睐。
 
■成交户型面积排名:90㎡以下刚需占比超74.86%!
 
新房住宅按成交户型面积排名:
 
1)90㎡以下户型,成交941套/79004.38㎡,占全市的74.86%与63.46%,均价23113元/㎡;较上周成交985套/80853.77㎡,均价22465元/㎡,分别下跌4.47%、2.29%、上升2.88%,整体继上周量跌价升后,本周量跌价升;
 
2)90~144㎡户型,成交202套/24600.78㎡,占全市的16.07%与19.76%,均价24519元/㎡;较上周成交138套/17239.67㎡,均价23584元/㎡,分别上升46.38%、42.70%、3.96%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;

3)144㎡以上户型,成交114套/20895.69㎡,占全市的9.07%与16.78%,均价39933元/㎡;较上周成交83套/15218.13㎡,均价42797元/㎡,分别上升37.35%、37.31%、下跌6.69%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;
 
综上所述,90㎡以下户型成交941套/79004.38㎡,居成交户型首位,说明怀德公元、信义嘉御山、金地国际公寓等项目为代表的刚需产品,仍是当前深圳楼市的成交主力。

■预售面积293437.28平米,龙岗区预售面积充沛!

本周合计批准商品房预售面积293437.28平米。上周合计批准商品房预售面积78356.05平米,环比上升274.49%。本月截至本周批准预售面积677093.72平米。其中:住宅批准预售245675.32平米、2469套;批准预售宗地面积130771.97平米。

各区情况:

龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积239614.78平米。
其中:住宅批准预售195426.29平米、1959套;商业批准预售44188.49平米、253套;批准预售宗地面积113715.92平米。

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积53822.5平米。
其中:住宅批准预售  50249.03平米、510套;商业批准预售3573.47平米、77套;批准预售宗地面积17056.05平米。

■中海•九號公馆以8629.414㎡,夺得全市销面冠军!
 
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)中海•九號公馆,成交48套/8629.414㎡,以8629.414㎡夺得全市销面冠军;中海•九號公馆雄踞前海后半山,位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场,南面为市政道路龙辉路,西侧为规划九年制学校和市政用地,北靠尖岗山--山势曲折起伏,景色宜人;

2)佳兆业城市广场,成交55套/6463.13㎡,销售套数及销售面积位居全市第三、第四;位居亚洲科技CBD核心腹地的佳兆业•城市广场,依托180万㎡综合母体,自身配套有54班九年制学校、幼儿园、高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等。规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家、银狐百货、IMAX影院等,将为业主打造5分钟生活圈的一站式全优奢尚生活配置,一应俱全满足精英人士需求;

3)华润城,成交43套/ 3702.67㎡,销售套数及销售面积位居全市第五、第七;华润城其位于福田和南山的中心地带,处在高新园的核心区域,也是深港双城的重心所在。项目占地68.5万㎡,总建筑面积达到了280万㎡。项目南面与地铁1号线高新园站无缝接驳,西面是正在规划中的地铁15号线。其集万千宠爱于一身,不仅有核心的地理位置,还有优质的教育配套、创新的商业资源等等。

4)万科公园里,成交35套/3611.83㎡;销售套数及销售面积位居全市第八、第九;万科公园里位于龙岗区南湾街道樟树布村、近邻沙湾检查站、南至布沙路、西靠翠山路、北临沙塘布村、东濒沙西河的万科•公园里,是求水山公园、仙湖公园、东湖公园环抱的全公园型住区,毗邻深圳最大湖泊,远瞰深圳最高山脉;

5)华晖云门,成交30套/ 2785.8㎡;作为深圳房地产市场2014最具增长潜力新盘,华晖云门位于南方科技大学正门,毗邻宝能太古城商业中心,接驳地铁塘朗站C出口,坐享关内最后CBD优势地段、硅谷名校教育、最优势生态、最便利交通、最完善生活配套等多元不可比拟优势,肩负着深圳最智慧片区的使命,备受瞩目。

6)绿景虹湾,成交19套/ 2696.02㎡;作为梅林当前最大、最新的城市综合体,绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心,将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心,填补了深圳中心北区中高端商业的空白,为片区居民生活方式带来质的提升。

7)佳兆业前海广场,成交26套/ 2263㎡;佳兆业前海广场位于前海路9号,在前海“东方曼哈顿”逐步形成之时,由佳兆业通过品牌植入和管理输出,斥资6000万对项目周边市政、园林、产品等方面进行全面升级而成倾力之作!项目形象、产品及片区整体居住环境全面提升。

8)华侨城LOFT公馆,成交6套/ 1813.93㎡;LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处,东邻侨城东路、园博园,南邻深南大道、锦绣中华,西靠沙河东路,北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米,是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘;

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (11-10~11-16)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

45908

2334

5.09%

2816

6.13%

4430

9.65%

862

1.88%

12778

27.83%

22687

49.42%

可售总面积()

4620752.09

281024.19

6.08%

324327.38

7.02%

491803.79

10.64%

80450.04

1.74%

1303399.04

28.21%

2139747.65

46.31%

可售套均面积()

100.65

120.38

115.18

111.01

93.33

102.01

94.31

成交套数

1257

58

4.61%

44

3.50%

155

12.33%

10

0.80%

419

33.33%

571

45.43%

成交面积()

124501

4572

3.67%

5749

4.62%

15832

12.72%

850

0.68%

43374

34.84%

54124

43.47%

日均成交套数

180

8

6

22

1

60

82

成交套均面积()

99.05

78.83

130.65

102.14

85.03

103.52

94.79

成交金额()

3263689748

180778010

5.54%

250702705

7.68%

654651680

20.06%

16827182

0.52%

1156625480

35.44%

1004104691

30.77%

成交套均总价(/)

2596412

3116862

5697789

4223559

1682718

2760443

1758502

成交均价(/)

26214.20

39536.87

43611.24

41350.40

19790.17

26666.55

18551.88

 

 1、按户型统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交套均面积

成交均价()

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积()

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

201

15.99%

15704.87

12.61%

78.13

24828

389915923.72

1939880.22

9135

19.90%

697821.56

15.10%

76.39

二房住宅

588

46.78%

52792.87

42.40%

89.78

24544

1295773984.23

2203697.25

19835

43.21%

1667721.86

36.09%

84.08

三房住宅

312

24.82%

34034.99

27.34%

109.09

26412

898942143.95

2881224.82

10197

22.21%

1146497.53

24.81%

112.44

四房住宅

86

6.84%

11400.09

9.16%

132.56

24517

279497585.29

3249971.92

3181

6.93%

486894.22

10.54%

153.08

四房以上

27

2.15%

4813.49

3.87%

178.28

29780

143347092.84

5309151.59

918

2.00%

192426.02

4.16%

209.65

单身宿舍

4

0.32%

284.95

0.23%

71.24

23357

6655577.15

1663894.29

43

0.09%

3233.15

0.07%

74.94

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

42

0.09%

1440.81

0.03%

34.31

复式

7

0.56%

614.47

0.49%

87.78

15455

9496542.20

1356648.89

764

1.66%

91169.82

1.97%

119.29

复式住宅

28

2.23%

4531.52

3.64%

161.84

49730

225350596.33

8048235.58

1375

2.99%

259440.21

5.61%

188.70

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

63

0.14%

20868.24

0.45%

331.24

其他

4

0.32%

323.6

0.26%

80.90

45423

14698911.00

3674727.75

355

0.77%

53238.67

1.15%

150.09

小计

1257

124501

99.05

26214

3263678356.71

2596402.83

45908

4620752.09

100.65

 

 2、按面积统计成交数据

 

户型

成交套数

成交面积()

成交均价()

成交金额()

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

941

74.86%

79004.38

63.46%

23113

1826060496

55.95%

90~144平方米

202

16.07%

24600.78

19.76%

24519

603189534

18.48%

144平方米以上

114

9.07%

20895.69

16.78%

39933

834433867

25.57%

小计

1257

124500.85

26214

3263683897

 

 3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(11-10~11-16)

 

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

96

8313.8

86.6

2

华盛西荟城

宝安

华盛置业

73

6971.45

95.5

3

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

55

6463.13

117.51

4

中海九號公馆

宝安

中海地产

48

8629.41

179.78

5

华润城

南山

华润置地

43

3702.67

86.11

6

领航城

宝安

中信地产

40

3873.92

96.85

7

宝能悦澜山

龙岗

清蓝实业

38

4241.24

111.61

8

星航华府

宝安

金安城投资

38

3145.21

82.77

9

万科公园里

龙岗

深圳万科

35

3611.83

103.2

10

山海上城

宝安

康达尔集团

33

2972.07

90.06

11

宜城风景

龙岗

创城投资

31

2921.36

94.24

12

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

30

3007.25

100.24

13

华晖云门

南山

华晖集团

30

2785.8

92.86

14

振业天峦

龙岗

振业集团

29

2567.4

88.53

15

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

29

2434.04

83.93

16

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

26

2263

87.04

17

天玺1

罗湖

中海富地

24

1675.28

69.8

18

尚水天成

龙岗

生良地产

22

1754.81

79.76

19

仁恒峦山美地

龙岗

仁恒置地

21

1730.44

82.4

20

幸福城

宝安

永晋盈投资

20

1572.76

78.64

全市新房销售面积20强排行榜(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

48

8629.41

179.78

2

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

96

8313.8

86.6

3

华盛西荟城

宝安

华盛置业

73

6971.45

95.5

4

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

55

6463.13

117.51

5

宝能悦澜山

龙岗

清蓝实业

38

4241.24

111.61

6

领航城

宝安

中信地产

40

3873.92

96.85

7

华润城

南山

华润置地

43

3702.67

86.11

8

万科公园里

龙岗

深圳万科

35

3611.83

103.2

9

星航华府

宝安

金安城投资

38

3145.21

82.77

10

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

30

3007.25

100.24

11

山海上城

宝安

康达尔集团

33

2972.07

90.06

12

宜城风景

龙岗

创城投资

31

2921.36

94.24

13

华晖云门

南山

华晖集团

30

2785.8

92.86

14

绿景虹湾

福田

绿景地产

19

2696.02

141.9

15

振业天峦

龙岗

振业集团

29

2567.4

88.53

16

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

29

2434.04

83.93

17

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

26

2263

87.04

18

博林天瑞

南山

博林集团

17

1861.09

109.48

19

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

6

1813.93

302.32

20

招商花园城

龙岗

招商地产

19

1778.98

93.63

龙岗区新房销售套数前10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

55

6463.13

117.51

2

宝能悦澜山

龙岗

清蓝实业

38

4241.24

111.61

3

万科公园里

龙岗

聚龙湾投资

35

3611.83

103.2

4

宜城风景

龙岗

创城投资

31

2921.36

94.24

5

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

30

3007.25

100.24

6

振业天峦

龙岗

振业集团

29

2567.4

88.53

7

尚水天成

龙岗

生良地产

22

1754.81

79.76

8

仁恒峦山美地

龙岗

仁恒置地

21

1730.44

82.4

9

招商花园城

龙岗

招商地产

19

1778.98

93.63

10

保利上城

龙岗

保利地产

19

1588.09

83.58

龙岗区新房销售面积前10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

佳兆业地产

55

6463.13

117.51

2

宝能悦澜山

龙岗

清蓝实业

38

4241.24

111.61

3

万科公园里

龙岗

聚龙湾投资

35

3611.83

103.2

4

宜城风景

龙岗

创城投资

31

2921.36

94.24

5

佳兆业悦峰

龙岗

佳兆业地产

30

3007.25

100.24

6

振业天峦

龙岗

振业集团

29

2567.4

88.53

7

尚水天成

龙岗

生良地产

22

1754.81

79.76

8

仁恒峦山美地

龙岗

仁恒置地

21

1730.44

82.4

9

招商花园城

龙岗

招商地产

19

1778.98

93.63

10

保利上城

龙岗

保利地产

19

1588.09

83.58

宝安区新房销售套数10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

96

8313.8

86.6

2

华盛西荟城

宝安

华盛置业

73

6971.45

95.5

3

中海九號公馆

宝安

中海地产

48

8629.41

179.78

4

领航城

宝安

中信地产

40

3873.92

96.85

5

星航华府

宝安

金安城投资

38

3145.21

82.77

6

山海上城

宝安

康达尔集团

33

2972.07

90.06

7

幸福城

宝安

永晋盈投资

20

1572.76

78.64

8

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

18

1773.04

98.5

9

联投东方

宝安

联投置地

16

1337.17

83.57

10

华盛盛荟

宝安

祥盛房地产

8

1018.08

127.26

宝安区新房销售面积10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中海九號公馆

宝安

中海地产

48

8629.41

179.78

2

华业玫瑰四季

宝安

华业地产

96

8313.8

86.6

3

华盛西荟城

宝安

华盛置业

73

6971.45

95.5

4

领航城

宝安

中信地产

40

3873.92

96.85

5

星航华府

宝安

金安城投资

38

3145.21

82.77

6

山海上城

宝安

康达尔集团

33

2972.07

90.06

7

松茂御龙湾

宝安

松茂地产

18

1773.04

98.5

8

幸福城

宝安

永晋盈投资

20

1572.76

78.64

9

联投东方

宝安

联投置地

16

1337.17

83.57

10

华盛盛荟

宝安

祥盛房地产

8

1018.08

127.26

南山区新房销售套数10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润城

南山

华润置地

43

3702.67

86.11

2

华晖云门

南山

华晖集团

30

2785.8

92.86

3

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

26

2263

87.04

4

博林天瑞

南山

博林集团

17

1861.09

109.48

5

天悦南湾

南山

天悦地产

12

1192.73

99.39

6

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

6

1813.93

302.32

7

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

6

532.55

88.76

8

水木丹华

南山

塘泰投资

6

531.84

88.64

9

山海津

南山

地铁集团

4

284.95

71.24

10

海上世界双玺

南山

招商地产

3

682.03

227.34

南山区新房销售面积10(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润城

南山

华润置地

43

3702.67

86.11

2

华晖云门

南山

华晖集团

30

2785.8

92.86

3

佳兆业前海广场

南山

佳兆业地产

26

2263

87.04

4

博林天瑞

南山

博林集团

17

1861.09

109.48

5

华侨城LOFT公馆

南山

华侨城地产

6

1813.93

302.32

6

天悦南湾

南山

天悦地产

12

1192.73

99.39

7

海上世界双玺

南山

招商地产

3

682.03

227.34

8

鼎胜金域世家

南山

鼎胜投资

6

532.55

88.76

9

水木丹华

南山

塘泰投资

6

531.84

88.64

10

山海津

南山

地铁集团

4

284.95

71.24

罗湖区重点楼盘(11-10~11-16)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

新世界四季御园

罗湖

新世界地产

29

2434.04

83.93

2

天玺1

罗湖

中海富地

24

1675.28

69.8

3

宝翠苑

罗湖

鸿基地产

5

463.07

92.61

 

 福田区重点楼盘(11-10~11-16)

 

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

绿景虹湾

福田

绿景地产

19

2696.02

141.9

2

笔架山公馆

福田

天居基业

17

1631.66

95.98

3

大康福盈门

福田

大康投资

5

888.26

177.65

4

山语清晖

福田

华来利投资

3

532.64

177.55


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