导读：
    ■“香港的文化会断代”？
    ■物化→文化：西丽的“留白”成就了人文、科技高地
    ■硅谷第一文化大盘：华晖云门“有空有间”
正文：

■“香港的文化会断代”？

数年前，笔者和一位资深的深圳房地产人士谈论香港的住宅项目时，他对香港的城市现状很是感叹，“香港太拥挤，建筑太密集，基本上每一寸土地你都知道干啥用，城市的空间属于高度物化的空间，若生活在这里很容易失去‘放空’感。我认为香港的文化会断代……”

现在想想，继金庸、梁羽生、倪匡、黄霑、李碧华等这些浓厚的港派文化大家之后，这几年的确没看到优秀的新生代港派作家。香港高度“物化”的城市所折射出的空间问题，确实值得人注意。

想到上面的场景，是因为如今笔者到了深圳西丽大学城这片土地上，而南方科技大学正门处的华晖云门正以“硅谷第一文化大盘”的姿态令全城关注；同时，华晖云门周边的奢阔空间，具有深圳最大的空间留白，已形成深圳最为人文的高地。华晖云门位处海拔达430米的塘朗山主峰下，10k㎡的深圳大学城旁，深圳硅谷版图内……于是，这显露出一个很有意思的现象：城中越空，其文脉、科技越兴旺，也越适合头脑挑战。

其实，城市的“留白”是非常重要的，如广场、公园、湖区等城市空间，承载着人们的日常休闲活动；并且这些公共空间具有各种特性，其形状、原始附着物、以及人工设施等，能折射出该城市的政治、经济、文化等各色光谱。而越空的地方，越适合想象；甚至公园的长凳上，可以一下午品茗这个城市的面貌，品茗这个城市的人们。倘若城市被各种建筑物占领，人整日生活在繁忙、拥挤、狭窄空间，那么人还有意识去天马行空的想象吗？没有了想象，人事物还会有上升的空间吗？

■物化→文化：西丽的“留白”成就了人文、科技高地

失去想象力的城市，它的未来是岌岌可危的，它的文化会腐朽枯竭，这也是高度物化的城市所面临的严峻形势。而城市的留白，是物化→文化的布局，“文”需要想象、需要放空，“文”能催发去强大的精神、创新的智慧，代表思想价值的提升；简而言之，物的价值有限，而思想的价值无限。因此，城市的规划一定要注重空间的保留或设置。而对于房产的投资者来说，也要注意物业周边的环空间，足够的空间才能承载生活更美好的想象。

有人会问深圳的高楼大厦建的那么快，会不会很快成为高度物化的城市？笔者认为深圳会很容易避免这种境况，因为深圳是“片状化”发展的城市，多中心百花齐放，而城市的发展进程中有很多“留白”，建设公共空间不是多大的难事。例如深圳西丽就留有深圳关内较大面积的可开发用地，而大学城片区就具备完美的城市空间。因此，房产投资者也早就虎视眈眈着该片区项目，其中正火热在售的华晖云门就可例证。

笔者曾多次探访大学城，以及考察大学城片区的规划，深感这里所散发的人文气息，这里也形成了深圳的人居价值高地。大学城里有低密度的教学楼、“龙型”科技图书馆、荔枝林、河流等，整个校园很空旷，同时散发着书墨气息让人清醒舒畅、思维泛滥。而整个西丽大学城片区拥有西丽水库、塘朗山等生态资源，以及南山智园等高新产业基地等科技资源，饱含着浓厚的学习氛围、研发环境和人文生活，建筑密度低，行步在这里，视野辽阔、自然正气，没有了密集与拥挤的束缚感，能够给人自由想象的奢阔空间。

城市建设的留白，恰恰造就了城市文化的栖息地，让人们的想象力肆意迸发。并且每一种文化在不同的经济、政治、社会和文化因素下，最后会形成自己特有的一种空间。如深圳是中国的科技创新中心，南山则是中心的中心，这里已培育出109上市企业。随着南山深度城市化的进程，避免出现香港那些得拥挤与狭窄，建立人文栖息地十分重要，而西丽、大学城片区正是南山的高瞻远瞩、正走向人文高地的杰作。同时，深圳的文化、深圳的创新精神也将在这里得以更好的延续。

■硅谷第一文化大盘：华晖云门“有空有间”

而位于南方科技大学正门处、地铁5号线塘朗站C出口的华晖云门，也不愧有“硅谷第一文化大盘”之称。以华晖云门为焦点，西向直线距离600米的是南方科技大学，连接着总体规划建设面积达10k㎡的深圳大学城；近邻享智园翠谷公园（还有尚未被开发的塘朗山公园），以及紧邻海拔达430米塘朗山主峰；西北向1.6公里处是36洞西丽高尔夫练习场，西向直线距离约2公里是占地面积约17万㎡的体育中心等。

于是，陪伴着华晖云门的是散发着书墨气息的大学城、鸟语花香和郁郁葱葱的公园，以及孕育着科技力量的南山智园，这种境地对人生成长来说都是最有益、最健康的事物。

不仅如此，华晖云门西北向2.88公里处是深圳野生动物园，西南向1.3公里处是塘朗村社区公园，西南向3.89公里处是桃源社区公园，西北向3.54公里是湖滨公园；东北向1.5公里处是长岭陂水库，西北向4.5公里处是集雨面积达29k㎡的西丽水库等等。一个项目的周边能享有如此多且大面积的城市空间的构造，这在世界级大都市中很难见到的。

并且这里还不缺乏生活配套，除了华晖云门自身配套5000㎡商业和4000㎡双语幼儿园，周边还享有宝能城商业中心、深圳大学学府医院、塘朗小学等全资源。这些优势的聚集，难怪10月25号开盘当天所推房源劲销8.5成，现在项目88㎡三房正全城火热加推中。

阔美的云门景观