导读：
     ■打通南北向交通瓶颈又有新规划，深圳拟新建龙海大道
     ■龙华人居价值、前海金融价值大爆发
     ■龙华、前海片区升级时代，利好片区四盘
正文：

■打通南北向交通瓶颈又有新规划，深圳拟新建龙海大道

日前，为进一步缓解南北向交通车流压力，深圳市拟规划新建龙海大道（龙华至前海片区），并将皇岗路进行快速化改造。连接龙华和前海的龙海大道仍在规划当中，目前龙海大道有三种方案，分别为连接南山侨城至安托山片区、南山西丽片区以及宝安留仙片区。

据了解，龙海大道属于连接原特区内外的交通要道，满足原特区内外交通联系快速增长的要求，促进中心城区与外围组团新区经济共同快速发展，龙海大道的建成将有利于缓解深圳中部交通拥堵，尤其是香蜜湖路和福龙路的交通压力。

■龙华人居价值、前海金融价值大爆发

龙海大道的开建对龙华新区的意义将是非常重大的，原来由于交通瓶颈导致龙华片区无法进行跨越式的发展，并且与前海片区处于隔绝状态。但是2011年龙华新区的成立和深圳北站的开通，可以说为龙华CTD片区打开了价值上升通道，而龙海大道的建成将首次把龙华和前海两个热点片区对接起来，将实现两区域价值的传递！

龙华以深圳北站为现代化高铁枢纽为核心，交通的力量推动龙华新区从量变到质变的飞跃，推动着龙华成为深圳新的CBD，如今，5大超级综合体的规划建设更是助推龙华新区未来的物业价值，待建成之日，片区也将迎来有一次的跃升；而前海目前进驻企业从年初的593家增至15000多家。其中，金融企业占比已超过60%，已初步形成了以创新金融为核心的现代服务业企业集群。

未来随着龙海大道的建成，龙华与前海之间的空间距离将大大缩短，这样有利于该片区跨越式发展。早前“地王效应”就已让龙华楼市备受热捧，很多置业者都逐渐看好龙华片区，并将置业目光瞄准了龙华。这样一来，住在前海、南山的白领可以在龙华购房置业，而龙华片区的居民前往前海也将更为便利！而对于近期想要在深圳置业的客户来说，龙华、前海两片区的楼盘就更加值得关注！

■龙华、前海片区升级时代，利好片区四盘

其中作为中海地产首次进入龙华打造的、其在深圳史上的首个综合体项目，中海锦城总建筑面积达262300平方米，零距离地铁上盖物业，提供53000㎡综合商业MALL，项目还智装打造约72-134㎡名品简奢豪宅，省却装修烦恼和时间成本，为品质生活提供最贴己的“私人定制”。该项目已于10月18日正式开放营销中心与精装样板房。一期即将开盘，共推370套房源。

港铁•天颂不仅完美演绎港铁地铁上盖物业的设计理念，凌驾于4号线龙胜站车辆段上。而且，踞守北站商务区和龙华商务的黄金点，依托稀缺的区位优势、政府“一线一站一社区”的国际化城市建设理念、成熟的配套等先天优势。作为港铁内地首发作品，2014天颂盛世而出，得天玺人居标杆之厚统，荟双城国际之精粹，静筑国际级生活领域，再现经典。

卓越•前海壹号作为前海门户领先商务综合体，位于前海桂湾核心区，由4栋超甲级写字楼与2栋行政公寓和地下商业组成，总建面47万㎡，一期入市为两栋180米甲级写字楼。目前项目工程进展顺利，一期施工已至地面12层。现阶段正展开整层大客户进驻意向洽谈，详情请到卓越世纪中心1号楼28F体验中心进行现场咨询，VIP预约热线36611111。

泛海城市广场位于前海路与兴海大道交汇处，涵盖商务公寓、写字楼及集中商业。项目目前主推33-68㎡一房至两房商务公寓户型，不限购不限贷，户户通燃气，商住皆宜，随着前海中心各项政策不断落地，未来的升值潜力无可限量的。

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