GO
登陆
营销万象
宅欲静而疯不止:南昌莱蒙都会上演“秒光盘”

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-19 16:51:43点击3137


导读:
     ■莱蒙都会3号楼盛大开盘,刷新南昌“光盘”记录
     ■限贷放松/购房需求迎来全面爆发,莱蒙都会是首选
     ■南昌综合体新标杆:莱蒙都会好学区/全配套/好区位
     ■130㎡起地铁钻铺:红谷滩商圈稀缺席位分秒售罄中
正文:

■莱蒙都会3号楼盛大开盘,刷新南昌“光盘”记录

11月18日下午,莱蒙都会3号楼在营销中心盛大开盘,推出85-110㎡小户型。百余套房源,近千组客户集体开秒,开盘当天一个半小时不到,所推产品就已100%售罄。莱蒙都会以平均60秒卖1套房的速度,再次刷新南昌楼市“光盘”记录。

短短一个半小时,本次开盘推出的百余套房源就被一抢而光。如此火爆的旺销速度,莱蒙再次延续了之前的飘红战绩。统计下,莱蒙都会总计8次开盘,便创下8次售罄的莱蒙神话永不败,单盘30亿销冠让南昌沸腾不已。

回顾起,项目4月26日的首次开盘,开盘当日2小时所推房源100%售罄,300%抢夺;而后,项目电梯退台洋墅入市,推出即售罄;紧接着,项目130㎡起地铁钻铺入市,开盘劲销9成……到如今,项目3栋的“光盘“记录,项目的热销火红度可见一斑。

宅欲静而疯不止。在今年市场起伏不定的情况下,莱蒙都会却热销不断,让市场乃至业内人士震撼。深究其原因,不难发现其稳定性因素无不与项目的营销手段、产品品牌、住区配套、政策利好等紧密相关。

■限贷放松/购房需求迎来全面爆发,莱蒙都会是首选

2014年下半年在经历了“限购”的大范围退出后,即9月30日,央行、银监会发文对于首贷房贷的认定标准进行了重新定义:只要还清首套房的购房贷款,再次购房申请贷款可以按照首套房的贷款政策执行。
 
除了调整首套房认定标准之外,还规定了首套房贷款首付比例最低为30%,贷款利率下限为基准利率的70%。在这样的住房金融新政映射下,限贷的放松意味着被压抑已久的购房需求将迎来全面爆发。

此外据了解,从7月14日起,南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其他区域全部放开限购,本地户口和外地户口在购房时申报材料不用再经过审核。这意味着,无论是本地户口还是外地户口,在南昌上述四区以外的区域购买房产将不受任何限制。莱蒙都会位居南昌红谷滩CBD中心区将受政策的利好。

项目作为莱蒙国际挺进南昌的扛鼎之作,携优质形象和卓越的中高端地产开发经验,以红谷滩绝无仅有的80万㎡大体量,打造南昌综合体新标杆,创造更高标准的CBD核心圈居住体验。在全国市场及当地市场的利好大背景下,内外兼修的莱蒙都会将会是是置业者入手的目标。除市场的利好之外,其在项目营销力度和自身配套(教育、商业等)上无疑是锦上添花。

■南昌综合体新标杆:莱蒙都会好学区/全配套/好区位

在营销力度上,项目十分大方、舍得让利,愿意让利给客户惊喜。譬如万元红包惊喜派送,爱疯6、香港游疯狂抽送,天虹积分最高可抵5万元购房款,史上最强钜惠敬献英雄城,你购物,莱蒙买单!各类活动分门别类,且有针对性,主题鲜明而定位准确,已成为南昌楼盘营销中的一个典型案例。
 
在商业配套上,莱蒙都会巨资打造的20万㎡Shopping Mall,是万达商业的2倍,莱蒙尚街也是南昌最长奢侈品商街,130-2000㎡地铁钻铺财富开席,当是万达商圈最后街铺。其汇集全球知名品牌800个,集美食、购物、休闲、娱乐于一体的国际风情街区。未来,项目还将引进国际奢侈品步行街、世界旗舰百货、顶尖环球影院等,势成城市发展的核心动力。

项目东南方向分布着南昌中央金融大街、南昌市政府、秋水广场、八一广场、南昌大学、江西省政府、江西师范大学等城市最重要的金融、市政、人文、教育等设施。即,莱蒙都会已占领了南昌城市中轴线的起点地段,同时项目所在位置还是南昌红谷滩CBD版图的核心,不可替代的价值地位由此奠定。

尤为一提的是,6月3日莱蒙都会被划入南昌二中片区,成为名符其实的学区房。此外,育新学校、南昌国际学校等名校距离项目仅十分钟路程。同时,项目规划有一座贵族幼儿园,目前已经吸引了众多国际一线品牌幼儿园前来洽谈入驻。0-18岁名校大联盟环绕都在项目周围,让不同年龄段的孩子都能享受到最优质的教育资源。

■130㎡起地铁钻铺:红谷滩商圈稀缺席位分秒售罄中

如今,随着年度最后一栋3号楼的开盘售罄,莱蒙都会住宅正式迎来收官。截止到目前,项目仅存数量非常稀少的85-172㎡高层住宅。作为红谷滩压轴的项目,少量138㎡、172㎡大宅限量抢购,万人珍稀。莱蒙尚街130-2000㎡地铁钻铺财富开席,万达商圈黄金街铺,错过不再有。

目前,莱蒙都会强势助阵天虹7周年店庆,项目仅存的85-172㎡高层直接超市上架销售。而天虹会员抢购莱蒙房,可享受减1-5万元房款的优惠,是莱蒙前所未有的让利。此外,参与微信线上抢红包互动,还能抢下莱蒙送出的天虹购物卡,购物还能中莱蒙iPhone6等好礼。莱蒙尚街二期130㎡起地铁钻铺同样迎来抢收大战,红谷滩中心商圈稀缺财富席位,分秒售罄中。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。