导读：
     ■以后请叫“虎门市”！
     ■前海+虎门+南沙：南部湾成最具价值潜力的湾区
     ■调和虎门的经济与人居，南部湾•万科城领航虎门CLD崛起
     ■首批别墅开盘日光已然验证，虎门鸿运当市
     ■南部湾·万科城95—142㎡洋房11-22开盘，再次见证湾区崛起
正文：

■以后请叫“虎门市”！

9月初，据《广东省新型城镇化规划(2014-2020年)》的规划，在2020年前，政府将把珠三角地区符合条件的少数“巨型镇”升格为市，积极推进强镇战略。当时，位于珠江口岸，地理位置极其优越、经济基础过硬的“巨型镇”虎门就已大势所趋，被业界认为最有望升级为市。如今，虎门虎躯一振，果真要成虎门市了。

11月18日上午，东莞召开全市新型城镇化工作会议，东莞市委书记、市人大常委会主任徐建华透露，目前东莞已入围国家新型城镇化综合试点名单。按照试点工作要求，将在虎门、长安试点行政管理创新和行政成本降低的新型设市模式。由此，虎门升级为市，也将面临新的发展契机。

虎门镇→虎门市，也印证了房地产人士的两个主要的观点：一、南部湾具有引领世界的湾区力量，以“深圳前海、虎门、广州南沙”的发展格局例证；二、虎门的人居与经济将调和，以广深高速太平出入口的80万㎡的虎门最大规模钜著——南部湾·万科城例证。

■前海+虎门+南沙：南部湾成最具价值潜力的湾区

由深圳湾、南部湾、珠江西岸组成的珠江湾区，聚集着世界第二大都市圈，如全球金融中心的香港、中国科技创新中心的深圳、中国旅游之城的珠海、全球IT制造业的东莞、全球最大赌业中心的澳门、华南重工中心的广州、中国白色家电基地之一的中山等，珠江湾区汇聚了南中国实力最多的经济强市，是中国最贵重的湾区。

如今，东起深圳前海，西至广州南沙的南部湾，占据整个珠江湾区中部，形成了“深圳前海、虎门、广州南沙”的发展格局。珠三角“曼哈顿”的前海，国家级新区的南沙，被誉为中国“千镇之首”的虎门，都具有强劲的发展力；未来强强联合之下，必促使南部湾成为领导湾区经济高度繁荣的中坚力量。

其中，虎门处于南部湾的核心，整个珠江湾的几何中心，与广州南沙仅一桥之隔，通过广深沿江高速20分钟可抵达前海，可极速整个南部湾区。并且，虎门是东莞唯一集高速铁路、城际轨道、城市轨道、高速公路、机场、港口、码头于一体的区域性交通枢纽，水陆空交通发达，也因地处广深珠的枢纽中心而获“滨海新城”之美誉。

■调和虎门的经济与人居，南部湾•万科城领航虎门CLD崛起

作为“千镇之首”之称的东莞虎门经济十分发达，是中国服装服饰电商重要基地；2013年虎门全镇生产总值达382亿元，同比增长9.8%，仍踞中国的强镇前列。伴随着升级为市，虎门经济势将焕发新活力，人居方面也将取得长足的进步。虎门政府已重点规划中心南CLD（Central Living District，中央生活区），引领虎门城市人居向上，具有宜居宜商的环境。

因此，处于转型的虎门，尤其在中心南CLD，不仅有大量高档楼盘将在这里崛起，市政配套也将往这片倾斜。而作为全国第一房企的万科，对城市和区域发展具有独特的嗅觉与前瞻性，于虎门CLD核心区，打造80万㎡创新品质人居版图——南部湾•万科城，也是万科30年之际打造的第39座万科城。南部湾·万科城规划人口规模约3万，总户数约7200户，是东莞万科及虎门史上最大规模钜著，将带头调和虎门的经济与人居。

南部湾·万科城集中了别墅、洋房、商业、运动、教育、康体等全生命周期综合配套，全品系3.0版本打造舒适人居生活，像打造了一生之城。首创VILLA墅，开创第三代城市型别墅；首创HD体验式景观系统，做到景观与人的完美互动；十字单体全新升级为3.0版本，产品更加紧凑舒适实用，功能均好；家居设计全面升级3.0版本，做到所有空间利用最大化和人性设计最大化。

■首批别墅开盘日光已然验证，虎门鸿运当市

湾区生活如今已成为世界富豪追求的极高生活境界和目标，如纽约湾、旧金山湾、东京湾、悉尼双水湾等，都聚集着很多富豪；而追求奢侈的湾区生活，是富豪、更是普罗大众的梦想。

南部湾·万科城占据中国乃至世界最贵湾区的重要区位，也受到深莞广大客户高度关注。许多深圳客户从南山走沿江高速，20分钟就到达虎门，比去福田还快。如今，虎门又升级为市，区域的升值正处于鸿运当头，这是深圳、东莞及珠三角置业者最不应错过的。

因此，南部湾·万科城10月份造就的“日光”佳绩也显得理所当然。项目于10月22日晚8:00突击开盘，首推约162㎡的和院别墅，当天不到1个小时内，189套稀缺别墅产品就全部售罄，斩获5.3个亿；也凭此而勇夺2014年10月东莞住宅销售面积、销售金额的“双冠王”，成为行业内外关注的焦点。

■南部湾·万科城95—142㎡洋房11-22开盘，再次见证湾区崛起

值得期待的是，距离首次别墅开盘日光正好一个月，本周六也就是11月22日，南部湾·万科城第一批高使用率、HD全面落地装修洋房将首次全球发售，将推出近千套万科全品系3.0版本产品——95—142㎡的和悦洋房。也可见，万科的目标将直指年末总销冠。

南部湾·万科城约95、97㎡和悦洋房摒除了之前2.0版本北向以及户型实用性不强的弊端，户户南向，通风采光均好性更好，户型设计更加紧凑实用，创造更多享受；不仅如此，装修洋房也是东莞万科HD家装系统首个全面落地的项目。能完成所有收纳空间的玄关柜；一个转身完成“放、洗、切、炒、放”所有的厨房工作流程；集收纳、手洗、机洗于一体的家政柜等等，是人性化设计的极大发挥。

南部湾·万科城，近千套95—142㎡和悦洋房开盘在即，目前项目营销中心及样板房每日访客络绎不绝，不少市民甚至夜晚前来看房，诚意度极高，开盘大麦成必然，敬请期待！