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香港楼市信息汇总(11-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-21 14:06:32点击2301


《明报》报道,两年前房协推售的长沙湾喜雅,虽然以港人港楼形式发售,以防内地客炒高楼价,惟项目入伙后录得约13宗二手买卖,却全数获利,在同系喜盈推售如箭在弦之际,喜雅更是有价有市,本月录得3宗二手成交,当中一个两房单位最近以595万元易手,业主两年多劲赚超过200万元,赚幅超过五成,为项目迄今赚钱最多及升幅最高的二手成交。

《星岛日报》报道,「新盘续主导大市,日前才开价的红磡何文田山畔,昨首度开放示范单位予公众参观,虽然项目以高于同区二手价的姿态推出,但昨全日仍录四千人次到场,并以投资客为主导,当中又以一房单位最受欢迎,现场更不时出现长长的人龙,把售楼处『逼爆』,场面『墟』。发展商预计,项目有望于下周推出销售安排,稍后正式开售」。

《苹果日报》报道,「租金升势惊人,跑赢楼价。中原研究部数据指,本港百个私楼屋苑租金,上月最新平均呎租升至25.1元,连升6个月,最新租金再破历史新高;过去半年,私楼租金累升11%,相比同期楼价指数升幅8.9%,升势更胜楼价。租盘严重缺货,导致租金被扯高,市民难逃捱贵租。深水旧区内的单幢楼晓尚,刚录一个实用425方呎两房户,月租1.7万元,租金媲美尖沙嘴豪宅」。

《香港经济日报》报道,「市区单幢盘大战,至少有约6单幢项目计划年底前推,涉逾600伙,攻细户市场,恒地(0012)将推两盘,其中鸭洲倚南率先推出,另房协长沙湾喜盈昨亦公布楼书」。

《文汇报》报道,「时近年底,发展商仍马不停蹄地推盘。有利集团于土瓜湾浙江街18号的住宅项目取名为利.港湾18,最快月内上载售楼书,有机会月内开价,恒基地产于今年底前亦会推售香港仔鸭洲倚南及大坑重士街两个单幢式住宅项目,香港房屋协会于长沙湾私人住宅项目喜盈昨日亦将售楼书上载至楼盘网站,市传最快下周开价」。


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