全市周度商品住宅销售监测（11-17~11-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-11-25 15:05:48点击1869次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第47期 总第643期
2014年（11月17日~11月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
48013
|
2285
|
4.76%
|
2823
|
5.88%
|
4257
|
8.87%
|
846
|
1.76%
|
13726
|
28.59%
|
24077
|
50.15%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4843255.58
|
276050.70
|
5.70%
|
327260.95
|
6.76%
|
472878.17
|
9.76%
|
79145.26
|
1.63%
|
1401762.44
|
28.94%
|
2286158.08
|
47.20%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.87
|
120.81
|
115.91
|
111.09
|
93.60
|
102.13
|
94.95
|
|
成交套数
|
1454
|
53
|
3.65%
|
25
|
1.72%
|
188
|
12.93%
|
12
|
0.83%
|
319
|
21.94%
|
857
|
58.94%
|
|
成交面积(㎡)
|
140897
|
6226
|
4.42%
|
3471
|
2.46%
|
20141
|
14.30%
|
864
|
0.61%
|
32685
|
23.20%
|
77510
|
55.01%
|
|
日均成交套数
|
208
|
8
|
4
|
27
|
2
|
46
|
122
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.90
|
117.47
|
138.82
|
107.14
|
71.98
|
102.46
|
90.44
|
|
成交金额(元)
|
3542923270
|
260251078
|
7.35%
|
148691455
|
4.20%
|
859835036
|
24.27%
|
17377424
|
0.49%
|
725781463
|
20.49%
|
1530986815
|
43.21%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2436674
|
4910398
|
5947658
|
4573591
|
1448119
|
2275177
|
1786449
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25145.56
|
41802.70
|
42844.14
|
42689.93
|
20117.88
|
22205.16
|
19752.14
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
233
|
16.02%
|
18647.45
|
13.23%
|
80.03
|
23306
|
434594056.90
|
1865210.54
|
8872
|
18.48%
|
677725.07
|
13.99%
|
76.39
|
|
二房住宅
|
587
|
40.37%
|
50638.86
|
35.94%
|
86.27
|
22749
|
1151983710.53
|
1962493.54
|
21068
|
43.88%
|
1786149.41
|
36.88%
|
84.78
|
|
三房住宅
|
455
|
31.29%
|
44469.96
|
31.56%
|
97.74
|
24859
|
1105487362.20
|
2429642.55
|
11164
|
23.25%
|
1236115.09
|
25.52%
|
110.73
|
|
四房住宅
|
81
|
5.57%
|
10756.64
|
7.63%
|
132.80
|
26421
|
284200135.99
|
3508643.65
|
3118
|
6.49%
|
484228.25
|
10.00%
|
155.30
|
|
四房以上
|
62
|
4.26%
|
12042.99
|
8.55%
|
194.24
|
35934
|
432750033.70
|
6979839.25
|
1155
|
2.41%
|
231600.82
|
4.78%
|
200.57
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
3151.74
|
0.07%
|
75.04
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.09%
|
1440.81
|
0.03%
|
34.31
|
|
复式
|
10
|
0.69%
|
905.88
|
0.64%
|
90.59
|
27166
|
24609533.97
|
2460953.40
|
787
|
1.64%
|
93473.62
|
1.93%
|
118.71
|
|
复式住宅
|
24
|
1.65%
|
3322.79
|
2.36%
|
138.45
|
32267
|
107216169.85
|
4467340.41
|
1351
|
2.81%
|
255542.54
|
5.28%
|
189.17
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.13%
|
20868.24
|
0.43%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.14%
|
112.02
|
0.08%
|
56.01
|
18370
|
2057751.39
|
1028875.70
|
351
|
0.73%
|
52959.99
|
1.09%
|
150.94
|
|
小计
|
1454
|
140897
|
96.90
|
25145
|
3542898754.53
|
2436656.64
|
48013
|
4843255.58
|
100.87
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1141
|
78.47%
|
95430.84
|
67.73%
|
22658
|
2162269677
|
61.03%
|
|
90~144平方米
|
227
|
15.61%
|
28000.57
|
19.87%
|
22511
|
630331008
|
17.79%
|
|
144平方米以上
|
86
|
5.91%
|
17465.18
|
12.40%
|
42960
|
750304852
|
21.18%
|
|
小计
|
1454
|
140896.59
|
25145
|
3542905537
|
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